Heradstun omsorgs- og bustadsenter i Rosendal

Beskrivelse: Nybygg av Heradstun omsorgs- og bustadsenter i Rosendal med 8 omsorgsbustader, 18 ordinære bustader og tilhørende infrastruktur. Byggestart juni 2024 med totalentreprise. Les mer ↧

26 nye boliger og tun

Heradstun omsorgs- og bustadsenter i Rosendal er et byggeprosjekt initiert av Kvinnherad kommune, med mål om å etablere tilrettelagte omsorgsboliger for funksjonshemmede. Prosjektet inkluderer oppføring av 8 omsorgsleiligheter med tilhørende tjenestebase som skal tilby heldøgns tjenester, i samsvar med lovpålagte krav. I tillegg inngår rivning av eksisterende offentlige bygninger og enebolig på tomten, og fortetting med 18 ordinære boliger, slik at totalt 26 nye boliger planlegges. De nye byggene skal plasseres som et samlet tun på to etasjer med underetasje, med felles utearealer som inkluderer lekeplasser, grøntområder, grillplasser og møteplasser for å styrke sosialt samhold.

Totalentreprise med bredt team

Prosjektet drives som en totalentreprise med Fuglafjell AS som totalentreprenør, som har det fulle ansvaret for planlegging, prosjektering og utførelse. Kontraktsverdien er estimert til 39 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift, og oppstart er planlagt til juni 2024 med ferdigstillelse innen juni 2025, altså en byggeperiode på omtrent 15 måneder. Prosjektet har et bredt tverrfaglig team med arkitekt H2 Hardanger AS og flere spesialrådgivere som Omega 365 Areal AS for byggeteknikk, Konsepta AS for brannsikkerhet, samt 3RW Arkitekter som har ansvaret for regulerings- og utredningsarbeidet. Underentreprenører er valgt for ulike fagområder: Tecno Vvs AS avd Voss for VVS og ventilasjon, Kvinnherad Elektro A/S for elektroarbeider, Teigen Bygg & Trelast AS for gulvlegging, malerarbeid, fasade, tak og leveranse av vinduer og dører, samt Byggservice AS og Ski Byggservice AS som betong- og grunnentreprenører.

Omsorgsboliger med samfunnsnytte

Prosjektet har et klart fokus på samfunnsnytte ved å tilby moderne og tilpassede omsorgsboliger som skal øke livskvaliteten og tryggheten for både funksjonshemmede og deres pårørende i kommunens lokalmiljø. I tillegg bidrar boligprosjektet til sentrumsfortetting i Rosendal, i tråd med nasjonale og regionale mål om effektiv arealbruk og økt tilgjengelighet til tjenester, handel og kollektivtransport. Det legges vekt på universell utforming med tilgjengelige ute- og parkeringsløsninger, inkludert handicapparkering og ladestasjoner for elbil, samt praktisk og energieffektiv drift av byggene med fokus på lett vedlikehold og rengjøring.

Oppgradert samferdsel og kulturminne

Miljø- og trafikksikkerhetsmessig oppgraderes samferdselsområdene rundt prosjektet med forbedringer i veisnitt, gangveier og tilrettelegging for renovasjons- og utrykningskjøretøy. Planen sikrer at tilkomst og adkomst er forsvarlig, samtidig som tiltakene ivaretar eksisterende naboers sol- og utsiktsforhold. Kulturminnehensyn er også ivaretatt gjennom bevaring av vernede bygg i området, og prosjektet tilpasses lokal kontekst både ut fra estetikk og funksjon.

Offentlig godkjenning og anbud

Prosjektets gjennomføring er avhengig av godkjenning etter offentlig høring som gikk i 2020 uten innkomne merknader eller krav om konsekvensutredning, noe som muliggjør en smidig overgang til byggefasen når kontrakten er tildelt. Anbudsprosessen er elektronisk og åpen med tilbudsfrist 24. januar 2024. Tilbud mottas kun uten alternativer, og all kommunikasjon foregår på norsk. Kostnadsrammen på 39 millioner NOK gjelder eksklusiv merverdiavgift. Prosjektplanleggingen legger stor vekt på at bygge- og driftsprosessen overholder gjeldende lover, forskrifter og standarder, noe som skal sikre kvalitet, sikkerhet og energieffektivitet gjennom hele prosjektets varighet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Kyrkjevegen 23
5470 Rosendal

Verdi og størrelse

Totalentreprise

39 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: Kvinnherad kommune

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Fuglafjell

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2022: Detlajregulering fra Kvinnherad kommune

20190011_Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/3801/20190011_Planskildring.pdf

6. Des 2023: Doffin

P4056 Heradstun. Kvinnherad kommune skal etablere nye omsorgsbustader for å gje funksjonshemma tilbod om eigen bustad i tråd med lovpålagte krav. Dett...

https://doffin.no/notices/2023-101925

29. Nov 2023: Doffin

P4056 Heradstun. Kvinnherad kommune skal etablere nye omsorgsbustader for å gje funksjonshemma tilbod om eigen bustad og omsorg i tråd med lovpålagte ...

https://doffin.no/notices/2023-641055

Oppdateringer

6. Des 2023

Byggestart endret fra AFTER 24.01.2024 til AFTER 24.01.2024

29. Nov 2023

Byggestart endret fra JUNI 2024 til AFTER 24.01.2024
Per Inge Naterstad lagt til som Kontaktpunkt for Kvinnherad kommune

4. Okt 2022

Erlend Bøyum lagt til som Ansvarlig for oppdraget i Kvinnherad kommune for Kvinnherad kommune
Tord Bakke lagt til som Ansvarleg for oppdraget hos 3RW for 3RW arkitekter
Jannicke L. Berglund lagt til som Utarbeidd av (3RW arkitekter) for 3RW arkitekter
3RW arkitekter lagt til som Arkitekt
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2024
Prosjektverdi lagt til: 39 mill NOK
Kvinnherad kommune lagt til som Byggherre
H2 Hardanger lagt til som Arkitekt
Kvinnherad Elektro lagt til som Entreprenør
Fuglafjell lagt til som Totalentreprenør
Tecno Vvs AS Avd Voss lagt til som Entreprenør
Teigen Bygg & Trelast lagt til som Entreprenør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
3RW arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggservice lagt til som Entreprenør
OMEGA Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
SKI BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Heradstun omsorgs- og bustadsenter i Rosendal