Stanset prosjekt uten tillatelse

Prosjektet innebærer en omfattende ombygging og restaurering av en enebolig som startet i 2023 uten byggetillatelse, noe som førte til at kommunale myndigheter stanset arbeidet. Tidligere arbeid inkluderte stripping av interiøret, riving av takkonstruksjonen og fjerning av gamle tregulv og etasjeskillere. Nye betongfundamenter og bærende strukturer av tre og stål ble bygget, men bygget har stått uten tak i mer enn ett år og har pådratt seg skader på grunn av eksponering for vær og vind.

Flomsikring ved byggeheving

Den første fasen av prosjektet fokuserer på å redde bygget fra ytterligere forfall ved å etablere en forsvarlig bygningskonstruksjon. Dette inkluderer å heve hele bygget med ca. 80 cm for å forhindre flomskader. Tidligere tregulv som lå på kote +2,00, vil bli erstattet med et betonggulv på kote +2,80, noe som gir bedre beskyttelse mot fremtidige flommer. Bygningens opprinnelige mønehøyde på kote +10,90 vil også bli hevet til kote +11,70.

Historisk fasade med moderne materialer

Utvendig vil byggets fasader bli gjenoppbygd med samme utseende som før, med unntak av en trapp og terrasse på fasade sør, som vil bli erstattet med en balkong eller veranda. Tiltakene vil ikke belaste naturen unødvendig, da materialer skal lagres på eksisterende parkeringsplass og kun nødvendige stillaser vil bli brukt. Ytterveggene vil bli demontert og gjenoppbygd med moderne isolasjon og konstruksjonsteknikker, inkludert nye vinduer og muligens gjenbruk av eksisterende trepanel hvor kvaliteten tillater det.

Ledelse og tidsplan for prosjektet

Prosjektet er ledet av Besikt AS, med Knut P. Bjørklund som ansvarlig søker. Byggherren håper å fullføre første fase før sommeren 2025, som innebærer avfukting og uttørking av bygget før det isoleres og innredes til en familiebolig i fase 2. Avløpssystemer inkludert toalett og dusj vil bli løst i den neste fasen med et kvern- og pumpeanlegg for å forhindre tilbakeslag av sjøvann.