Inntil 40 naust planlagt

Planen legger til rette for utbygging av et naustområde i Hiljesteinsvika mellom Ølen og Ølensvåg, med mulighet for opptil 40 nye naust. Arealet er ca. 450 meter langt med varierende avstand mellom sjø og vei, og det settes krav til bygging og brannvern. Individuelle grunneiere står fritt til å tilpasse størrelse og utforming innenfor maksimalt 40 m² og planlagte dimensjoner for nausttomter og pirer. Felles brygger og organisert samarbeid blant grunneierne er forventet for tilpassede løsninger og plassutnyttelse.

Tilkomst via E134 med parkering

Tilkomst til naustområdet sikres via to eksisterende avkjørsler fra E134 med krav om at veger og parkeringsplasser skal være ferdig opparbeidet før bygging starter. Det planlegges spesielt tilrettelagte gang- og sykkelveier med kryssing av E134 for myke trafikanter, mens parkering vil primært være på sjøsiden. Vegen får lav standard med en bredde på 3,5 meter og snuplass i enden, og universell tilgjengelighet er begrenset i deler av området på grunn av terrengforhold.

Høyt utnyttelsesgrad og landskapspåvirkning

Større miljø- og landskapsmessige konsekvenser inngår i vurderingene. Området er et av de siste ubygde naustområdene i regionen, og planen innebærer en relativt høy utnyttingsgrad for å møte den store etterspørselen. Området vil også gi økt tilgjengelighet for allmennheten med felles badeplass og båtopptrekk. Samtidig medfører utbyggingen et langt inngrep i landskapet og omdisponering av strandareal til veier og parkering, hvilket forutsetter godt samarbeid mellom grunneierne og kommunen.

Klar gjennomføringsrekkefølge og ansvar

Planen er utarbeidet av Omega Areal AS på oppdrag fra Vindafjord kommune, som også er en av de største grunneierne. Den definerer klare rekkefølgekrav, der de nødvendige vegene må være ferdigstilt før utstedelse av byggeløyver, men krever ikke at kommunen eller andre skal organisere samarbeidet mellom grunneiere. Avfallshåndtering for naust må løses privat, mens to eksisterende fritidsboliger har tvungen renovasjon.

Byggehøyder tilpasset terreng og utsikt

Byggehøyder reguleres utfra kotehøyder for å sikre at naustene påvirker utsynet fra E134 i minst mulig grad. Maksimal gesimshøyde og mønehøyde varierer i ulike deler av området for å ta hensyn til terreng og nabobygninger. Det er også satt begrensninger på pirenes bredde og antall for å bevare en naustpreget strandlinje og hindre for store sjøfyllinger.