Hjertehagen Omsorgsboliger Bardu, fase 2

Omsorgsboliger med fleksibel bruk

Prosjektet Hjertehagen Omsorgsboliger Bardu, fase 2, omfatter nybygg av ett omsorgsboligbygg på Setermoen i Bardu kommune. Bygget består av 15 leiligheter fordelt på tre etasjer, med totalt rundt 2 000 kvadratmeter gulvareal. Boligene er tilrettelagt med heldøgnsbemanning og spesialtilpassede rom som møter høye krav til tilgjengelighet, inkludert løsninger for pasienter i liggestilling og tekniske hjelpemidler. Bygget er utformet slik at det kan fungere som omsorgsboliger med mulighet for omgjøring til sykehjemsplasser i fremtiden, og inneholder fellesarealer samt tilrettelagt uteområde med sansehage.

Tverrfaglig entreprenørsamarbeid

Bardu kommune er byggherre for prosjektet, med BP3 Prosjekt AS som bygherrerådgiver og prosjektleder, mens arkitekt- og rådgivertjenestene leveres av Spinn Nord. Storegga Entreprenør AS har hatt totalentrepriseansvaret, inkludert bygg- og betongarbeid, og har ledet hele byggeprosessen. Andre viktige entreprenører er Andersen og Berg Consult AS (konstruksjon), Klimaservice AS (ventilasjon) og Bye Berg Elektro AS (elektro og alarm). Prosjektet er gjennomført med et bredt samarbeid mellom fagdisipliner for å sikre kvalitet, funksjonalitet og sikkerhet, blant annet integrerte løsninger for VVS, sprinkleranlegg og heis.

Miljøfokus og smarthusteknologi

Bygget er utviklet med et sterkt miljøfokus og følger kravene i TEK17. Bærekraft og miljøprofil ivaretas blant annet gjennom bruk av sertifisert trevirke i konstruksjonen. Smarthusteknologi er integrert i omsorgsboligene for å øke trygghet og livskvalitet for beboerne. Byggetes arealdisponering og grensesnitt mot eksisterende sykehjem og hjemmehelsetjenestene på tomten er godt planlagt, med hensyn til adkomst og brukervennlighet i et helhetlig bo- og omsorgsmiljø.

Bygging fra nov 2023 til juni 2025

Prosjektet startet bygging i november 2023 med en estimert byggetid på rundt 20 måneder, planlagt ferdigstillelse var juni 2025. Den offisielle åpningen fant sted i juni 2025, og de fleste leilighetene er allerede tatt i bruk. Prosjektet har et budsjett på ca. 95 millioner kroner. Byggeperioden har vært preget av tett samarbeid mellom kommunen, entreprenør og rådgivere, hvilket har vært viktig for å sikre et funksjonelt og fremtidsrettet tilbud til eldreomsorgen i Bardu.

Fleksibelt tilbud uten forsinkelser

Det er ikke rapportert om vesentlige risiki eller problemer under byggeperioden, og prosjektet er gjennomført innenfor planlagt tidsramme. Beslutningen om tilrettelegging for mulige fremtidige sykehjemsplasser i omsorgsboligene bidrar til fleksibilitet og robusthet i kommunens totale omsorgstilbud. Den gode dialogen med offentlige instanser som Husbanken og Arbeidstilsynet har sikret at bygge- og funksjonskrav er ivaretatt gjennom hele prosessen.