Høel Hyttefelt med skiløype og skiarena

Beskrivelse: Detaljregulering av 60 hyttetomter, ny permanent veg, skiløype og skiarena i Høel hyttefelt, Eidfjord kommune. Parkeringsplass til større arrangement. Les mer ↧

Detaljregulering og vegplan

Planen omfatter detaljregulering av Høel hyttefelt med totalt 60 hyttetomter på et område på 1106,8 dekar, inkludert en ca. 3 km lang skiløype og tilhørende skianlegg. Det planlegges ny permanent veg inn i hyttefeltet basert på eksisterende anleggsveg, som vil erstatte en synlig og terrengpåvirkende anleggsveg som jordslås og tilsås. Skiløypa planlegges ti meter bred for å oppfylle dagens krav, med tilrettelegging som grusdekke i myrområder og minimal terrenginngrep der mulig.

Skianlegg med parkeringstilrettelegging

Skianlegget er regulert for større arrangement med tribuner og fasiliteter, samt parkeringsplasser med kapasitet til ca. 90 biler ved hovedparkeringen og mulighet for en sekundærparkering med ca. 65 plasser ved behov. En egen skiløype forbinder parkeringsplassen med skiarenaen for økt trafikksikkerhet. Parkering for hytteeiere planlegges enten på fellesområder eller direkte på tomtene, med krav om minimum to parkeringsplasser per hytte, som må etableres samtidig med byggetillatelse og før hytter tas i bruk.

Byggekrav og tomtejusteringer

Reguleringen inkluderer justering av tomtegrenser for å unngå konflikt med veger, samtidig som planens arealformål dekker fritidsbebyggelse, skianlegg, kjøreveg og landbruksområder. Alle nye bygninger skal knyttes til godkjent vann, avløp og elektrotekniske anlegg. Det stilles krav til byggehøyder, takvinkler, maksimalt bebygd areal og antall bygninger på tomtene for å sikre god tilpasning til terreng og lokal byggeskikk.

Miljøvern og kulturminnebeskyttelse

Planen legger vekt på miljøhensyn med krav om å bevare grøntområder i og rundt hyttefeltet, og den gamle anleggsvegen som skal tas ut er jordslått for å redusere terrengpåvirkning. Kulturminner, som tidligere kullgroper og nyregistrerte funn nær skiløypa, er vernet, og utbygging må varsle fylkeskonservatoren ved oppdagelse av ytterligere kulturminner. Det er også vurdert risiko knyttet til inngrep i terreng ved etablering av skiløype, som kan kreve planering og drenering, men uten store sprengningsarbeider.

Krav om skånsom utbygging

Fylkesmannen i Hordaland har påpekt viktigheten av at planen ikke skal føre til økt fortetting eller nye inngrep som kan skade natur og landskap, og dette er tatt hensyn til ved å justere eksisterende tomteplasseringer og ved å unngå nye landskapsinngrep. Planen skal sikre en harmonisk utvikling med god trafikkflyt, sikkerhet for myke trafikanter og ivaretakelse av lokal identitet og tradisjon gjennom klausul om godkjenning av bygg på tomtene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidfjord

Adresse

Vestland > Eidfjord

Riksvegen 110A
5784 Øvre Eidfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Høel (Forslagsstiller / Byggherre)

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsveg

avlaup

avløp

avløpsleidning

bustad

bygd

bygg

byggeområde

byggetiltak

bygningsmasse

bygningstiltak

carport

dekk

+55

drenering

element

enkeltbygg

fasadeutforming

fritidsbustad

fritidsbygg

furu

fylling

gangsti

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgd

gjerde

grunn

grunnmur

grusdekke

grøft

grøntområde

hotell

hovudbygg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgspenningsanlegg

høgspentline

idrettsanlegg

infrastruktur

kjellar

kjøreveg

konstruksjon

leidning

parkering

parkeringsplass

påbygg

røyr

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sand

skianlegg

sløkkevatn

sprenging

stein

taktekking

takvinkel

terreng

tilkomstveg

toalettanlegg

tomt

torvtak

tre

utbygging

utgraving

uthus

va-anlegg

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Aug 2010: Arealplan fra Eidfjord kommune

2010001_Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/eidfjord4619/dokumenter/561/2010001_Planomtale.pdf

Oppdateringer

10. Aug 2010

Eidfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Hordaland, Miljøvernavdelinga lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Høel (Forslagsstiller / Byggherre) lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.