Høgestølen Variert Bustadfelt med 50 Einingar

Beskrivelse: Plan for 50 bustadeiningar i Høgestølen med einebustader, rekkehus og lågblokker nær Straume sentrum, med gode uteopphalds- og leikeareal. Les mer ↧

50 nye bustader planlagde

Planområdet i Høgestølen omfattar eit etablert bustadområde på 15,6 daa nær Straume sentrum i Fjell kommune. Her ønskjer ein å auke busetjinga ved å byggje 50 nye bustadeiningar fordelt på frittliggjande einebustader, konsentrerte bustader (rekkehus og firmannsbustader) og lågblokker. Maks byggehøgde er sett til 8 meter (to etasjar) for å harmonere med eksisterande busetnad i området, og utnyttingsgraden varierer frå 25% til 70% BYA avhengig av bustadtypane. Dei tre eksisterande einebustadene i området skal bevarast.

Fire bustadsområde med 69 parkeringar

Bustadtypane er detaljert organiserte i fire soner for einebustader (BFS1-4), fire soner for konsentrerte bustader (BKS1-4) og ein lågblokk (BBB). Felles for alle bustadtypar er god parkeringsutnytting med totalt 69 parkeringsplassar, inkludert parkeringskjellar under lågblokka. Planen legg stor vekt på å sikre gode grøntareal og felles uteopphalds- og leikeplassar, til saman om lag 1 637 m², fordelt for å sikre nært tilgjenge til leikeplassar for alle bustadene, med universell utforming der det kan være krav.

Fellesveg sikrar god tilkomst

Samferdselsløysingar omfattar felles tilkomstveg for hovuddelen av området, med tilrettelagt køyre- og gangvegnettet som sikrar god tilkomst internt og i forhold til eksisterande vegsystem. Trafikkvurderingar viser ein auke i årsdøgntrafikk på om lag 188 bilar på næraste tilkomstveg, og tilkomstvegen må ferdigstillast før bruksløyve for større delar av utbygginga kan tildelast.

Funksjonelt miljø med grøntareal

Planframlegget legg vekt på eit triveleg og funksjonelt bustadmiljø med gode koplingar til nærliggjande grøntareal og gangvegar. Ligg sentralt med nærleik til Straume sentrum, bussterminal og service- og handelstilbod, men likevel stille og naturskjønt. Universell utforming og miljøvennlege løysingar skal prioriterast for bygningar og uteareal. Flystøy ligg innan gul støysone, men alle støykrav for ute- og innandørsareal vert tilfredsstilt utan ekstra tiltak.

Ingen innsigelser. Høg utnytting

Planområdet krev ikkje konsekvensutgreiing, og oppstartsmøte for planarbeidet var i 2013 med varsel om oppstart i januar 2014. Det er ikkje registrert motsegn mot planforslaget, og planen legg opp til høg utnytting i eit område nær kommunesenteret, noko som er positivt for busetjinga og utviklinga av Fjell kommune. Det er lagt vekt på å redusere terrenginngrep ved tilpassing av bustadene til terrenget for å unngå store fyllingar og skjeringar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Instamyra 21A
5353 Straume

Verdi og størrelse

156120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Helga og Torleif Straume

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

badebasseng

barnehage

belysning

blokk

brannstasjon

bussterminal

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

+80

bygd

bygg

byggegrunn

byggjehøgde

bygning

dekk

dreneringstiltak

drikkevannskilde

einebustad

element

energiforsyning

firemannsbustad

fortau

fylling

gangtilkomst

gangveg

gass

gneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

helsestasjon

hus

huskestativ

høgspenningsanlegg

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inntak

jord

klimapanel

kopling

kvikkleire

leikeapparat

leikeområde

leikeplass

leilegheit

materiell

mur

nettstasjon

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

postkassestativ

rekkehus

renne

samferdselsanlegg

sandkasse

sikringstiltak

sittegruppe

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

takutforming

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

trafo

transportsystem

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

varmepumpe

vassforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker