Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg

Beskrivelse: Veidekke bygger Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg i Ålesund med Svanemerket, lavkarbon ekstrembetong og energieffektive løsninger i grønt uteområde. Les mer ↧

Kontorbygg i tre byggetrinn

Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg er et nytt kontorprosjekt lokalisert på Holssletta, ledet av Ulsmo og utviklet av Sporstøl Arkitekter AS med Holssletta 2 AS som ansvarlig søker. Prosjektet omfatter oppføringen av et kontorbygg i tre byggetrinn, hvor første fase består av et fire-etasjes kontorbygg med parkeringskjeller og deler av første etasje dedikert til nærings- og butikkarealer. En mindre del av en eksisterende lagerhall må rives som en del av denne fasen. Videre planlegges to nye bygninger i senere byggetrinn, som sammen med det første bygget skal omslutte et større grønt uteområde.

Fleksibel plan med grønne områder

Bygget er planlagt med fleksibel og effektiv arealbruk, tilpasset større nasjonale og lokale leietakere. Tomten er sentralt plassert og svært synlig ved E39, noe som gjør bygget til et visuelt landemerke i området. Det legges stor vekt på gode dagslysforhold og integrering av grønne uteområder, med fellesfunksjoner som kantine og møterom lett tilgjengelig for brukerne. Parkeringsbehovet løses hovedsakelig gjennom underjordiske parkeringsplasser, noe som bidrar til å bevare og styrke de grønne uteområdene for både brukere og lokalbefolkningen.

Lavkarbonbygg med miljøsertifisering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med ambisjoner om å bli et av Norges mest fremtredende miljøbygg i betong. Bygget planlegges med lavutslippsmaterialer og lavtbyggende solceller på taket, med mål om energimerking klasse A og Svanemerking. Materialvalg og arkitektur legger vekt på varighet og estetikk, blant annet ved bruk av farget betong og en fasade med enkle linjer og rytmeforandringer. Miljøaspektet integreres også i utforming av uteområdene og i gjennomføringsplanen, som inkluderer kontroller og uavhengig brannkonseptvurdering.

Detaljert plan med risikoanalyse

Prosjektets gjennomføringsplan er grundig utarbeidet, med vekt på arealeffektivitet og funksjonalitet, samt høye miljø- og sikkerhetsstandarder. Det er vedlagt relevante fagområder og kontrollerklæringer for kvalitetssikring. Risikoer knyttet til riving av eksisterende bygg og samordning av byggeaktivitet i flere etapper er tatt høyde for i planleggingen. Prosjektet vil samlet bidra til utvikling av et moderne og bærekraftig kontormiljø som ivaretar både brukerbehov og områdets grønne kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	2023
Ferdigstilles	SUMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

32/270
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

32/270

Verdi og størrelse

Totalentreprise

194 mill NOK

6300 kvm

30800 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

+1240

ledningsnett

glass

sement

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

ledning

uteoppholdsareal

elverk

bolig

sykkel

industri

varsling

overvann

lagringsplass

sikkerhet

avløp

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

maskin

møne

elektro

installasjonsanlegg

ramme

avløpsvann

renseanlegg

seksjon

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

adkomst

drenering

drift

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

trekk

boligbebyggelse

isolasjon

gjerde

hensynssone

strøm

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

dx-løsning

helle

arealformål

utfette

trykk

brannvegg

avfall

oppstillingsplass

rådhus

byggegrunn

stikkledning

lager

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

støysone

pumpe

uteområde

landskap

masse

fjernvarme

spillvann

røranlegg

tomtegrense

tilførsel

garderobe

brannvei

underlag

grøntareal

utendørs

underetasje

rører

toalett

inngangspart

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

bv-senter

belysning

boligformål

isola

belastning

terrasse

avslutning

jernbane

vedlikehold

vanningsanlegg

biloppstilling

kontor

takplan

biloppstillingsplass

utfylling

panel

kjeller

fordrøyning

dør

avløpsrør

oppholdsrom

grenseverdi

kanal

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

detektor

stillas

plissere

postkasse

tømmer

skjerm

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

element

himling

samfunnssikkerhet

asfaltere

overdekning

rørinstallasjon

miljøsanering

dempe

taktekking

kabel

p-plass

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

nettverk

verksted

eksponert

støynivå

plankrav

vaskerom

takflate

overflatevann

overvannsledning

innredning

flatevann

støye

inspeksjon

støp

kjellerparkering

levegg

el-parkering

selparkering

tettesikre

avløpsnett

grøntområde

gassystem

vannrør

jekke

skjøt

styringssystem

nødløsning

nedløp

oppfylling

søyle

rørsystem

plattform

innendør

innendørs

trafo

inndelingsløsning

renseverdi

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

laboratorium

etssikret

omkjøringsvei

frittstående

hc-åpning

kjøle

brannskade

takterrasse

påbygging

stall

akterrasse

luftkanal

annskap

bakkeplate

bakkeplan

ankre

nedgrav

støyskjerm

støyskje

utslippstillatelse

luftkvalitet

bygningskropp

terskel

butikk

grøntomt

bygningsskrue

randsone

uh-sektor

korridor

gjestehus

nøglesystem

røyk

treentreprenør

opplag

inngangshus

trapperom

sanitæranlegg

rapperom

uteplass

avløpsplan

takvegg

front

egenkontroll

transportplan

transportplass

vibrasjon

lysforhold

kjøl

kledning

graving

forankre

oppbevaring

klister

sykkelvei

trinnfri

kulturminnevern

vegtrase

bebyggelsesplan

takvann

speil

sprinkler

anleggsvirksomhet

rørdel

rennfri

arbeidsbygg

reguleringsplankart

dekningsjord

næringsbygg

ringsbygg

stanke

renhold

plate

bærekonstruksjon

løpsnett

s-faktor

kelvei

sprinkl

nevern

lekkasje

terrengsnitt

infästning

næringsby

sivilarkitekt

kontorbygg

takkonstruksjon

seksjonsledning

driftsfase

restrictor

tårnanlegg

frekvens

itanlegg

revne

nitreanlegg

romhøyde

takkonsoll

glassdør

inneklima

rober

trafikkstøy

tunnel

vannmengde

blikk

aluminium

transportplanlegging

portplanlegging

akustisk

avstandsholder

styring

glassfiber

membran

industriby

kopling

avløpsv

ildsted

ringsystem

fremkommelighet

resipient

fjernverk

profil

funksjonskrav

trafikkareal

kasse

produksjonsunderlag

kjerne

etasjeskille

etasjeskill

uterom

emisjon

entreprise

stol

energibehov

industribygning

svinne

hovedvei

møteplass

løftepunkt

stråling

murer

servering

rtb-konsept

lydforing

støyfølsom

aggregat

anslag

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

beslag

gangareal

restaurant

refleks

ising

bæresystem

pvc-vann

skytte

tilkopling

parkeringskjeller

vindusfilm

oppling

ledningskart

dc-streng

støyrapport

hulrom

oversvann

innfesting

pe-rør

forretningsbygg

ringskjeller

gs-løsning

totalentreprise

innfest

sveiseri

prefa

prefab

byggeskinne

akustikk

plastr

innvegg

e-løsning

isolering

elpanel

e-skap

andbod

løpsrør

rørskap

dykkar

ombygning

vegareal

etasjeskiller

hovedtak

kantine

stikkar

sittebenk

lettvegg

sanitærabonnement

parkeringskrav

parkeringskran

sluse

påslipp

trappeløp

vifte

verneområde

røntgenområde

plastrør

allrom

næringsareal

erf-veger

lader

horisontaldel

naturleire

næringsområde

anleggsstål

parkeringshus

ringhus

oppheng

lydnivå

innsatsutstyr

riggsutstyr

kjeringshus

møterom

lagerhall

feriehus

våningsrør

mørtel

veinett

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

isolerglassvindu

ytterom

folie

tørrbygning

varehall

administrasjonsbygg

plater

administrasjonsby

strømning

innervegg

personopphold

veganlegg

skillevegg

støykrav

nedforing

lastrør

spiserom

forflytning

isolerom

tilslutning

k-rør

tak-ned

rørkropp

ventilasjonskanal

oratorium

lecastein

solcelle

utsparing

hovedkontor

støperør

veitrafikk

leiing

transportør

vannressurs

seksjonsbygning

utspar

bindingsverk

kneløp

aknedløp

næringsbebyggelse

hygiene

nødutgang

boligprosjekt

etasjonsbygning

isolert

avløpsarbeid

støyd

gummi

rekonstruksjon

lydisolasjon

stender

seksjonstype

kanallegging

mineralull

heldekk

heldekke

forsegle

drenskanal

svalg

rørverk

trekkerør

gulvleggingskart

isolasjonkanal

rørutstyr

avretting

n-klasse

gulvareal

rekkerør

glassfelt

riksvei

rivingstiltak

gassventil

trebygg

byggdetalj

tilpasningskanal

skjermingstiltak

merkingstiltak

sitteplass

gjenfylling

administrasjonsbygning

personsikring

herdingstiltak

kjermingstiltak

lydisol

bygningskonstruksjon

veggelement

installasjonsbygning

ladeløsning

vedlikehald

personsikkerhet

byggevare

låsbar

tungtrafikk

kasskap

låsbank

ringsskap

inngangskap

lastfelt

innfatning

rørgjennomføring

sikkerheit

lydkrav

veggfelt

avskiljar

ventilasjonsaggregat

luftmål

taljeprosjekt

slamavskiller

åpningsbar

tekking

arbeidslokale

arbeidsbygning

luftmengde

lprofil

gulvbelegg

rørføring

matte

personalrom

teppe

støyreduksjon

personalro

støping

lamavskiller

skinn

gjennomstrømning

båndlegging

forseglet

störning

ribbygg

arbeidsutstyr

lydklasse

vinduskarm

støybelastning

trapperomme

parkeringskrave

avkast

taljeblad

mellomvegg

svalgang

sonerom

kjellerplan

gjennomkjøring

gjenfyll

gardin

hovedvann

idrettslokale

isolasjonskanal

sonesikkerhet

giftig

absorber

hc-toalett

hc-toal

fugemasse

inventar

betongvegg

vange

forsegling

renholdsutstyr

utstyrrom

parkeringsbehov

enhetsutstyr

p-kjeller

yrkesbygg

overvannsrør

kanalnett

repos

rørførsel

spalte

betongplate

sjaktvegg

ulvbelegg

masseskiller

støyreduserende

delvegg

profiler

støyredusere

laminat

bruksvann

asfaltdekke

oljekjeller

rinne

asfaltdekk

hovedvannledning

ladplass

lyskilde

spike

adobe

røykluke

aggregate

forbruksvann

vanninstallasjon

ettersyn

innfelt

påstøp

luftinnsug

arbeidsrom

kontrollmåling

elektroteknikk

kontorlokale

gangtrapp

tilflukt

behandlingsbygning

støyreduseren

tilfluktsrom

eierrom

brannisolering

langvegg

slisse

spjelke

sprinkling

hallsareal

sambruk

sambru

fluktsrom

resepsjon

innemiljø

stendervegg

lydisolering

absorpsjon

bunnplate

lydisolere

rørisolering

fordelingsskap

pilar

elektroinstallasjon

ringstål

tilslag

klammer

luftinntak

veggkonstruksjon

brannskap

oppholdssone

veitrase

stenderverk

luftbehandling

fjær

klamme

tungplate

absorberende

ladestasjon

pauserom

teles

varmesentral

servant

lydskille

kjøresterk

gangtrafikk

gangplate

sanitærreglement

sanitærregel

industrivirksomhet

omramming

parkett

hovedtavle

isolerende

oppholdsplass

kjørestein

glassvegg

hella

vindusfelt

hdo-bustad

hovedtavl

bunnfylling

luftspalte

rørisolasjon

vindusfeste

tungevegg

vinyl

sorbent

varmesenter

anleggsstøy

perforere

isrom

laminere

stivhet

glassfasade

takareal

holdplass

veggflate

k-luke

båndleggingssone

kontorareal

fordrøyningsanlegg

isolasjonstype

kjølerom

dusjfelt

kjøleskap

trafikkvei

sliss

mesantrin

sandwich

absorbent

veitrafikkstøy

renseløsning

forrom

glasskonsoll

glasskonstruksjon

øleskap

muffekobling

mellomkobling

lyddemper

avfallsrom

romsentral

plassbygd

dagslysfôr

skjermvegg

dagslysforhold

kommunikasjonsvei

masskonstruksjon

undertrykk

laminert

sivilforsvar

gulvplate

innfestingsplate

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

lydabsorbent

lamell

isolasjonstykkelse

beregningsprogram

isolasjonstykke

isolasjonstykk

minirens

fallsrom

luftlyd

minirenseanlegg

blikke

renseløs

trommel

vannfallsrom

lamel

skillekonstruksjon

rensk-område

himlingsplate

delingsskap

kontorplass

bakvegg

avløpsrensing

el-kanal

seksjonsklasse

blikkenslager

kortslutning

vindauge

systemhimling

systemhimmel

spikerslag

kjølemiddel

lydabsorber

kontorarbeidsplass

veibelegg

korslag

overstrøm

foldevegg

avløpsrens

foldeveg

lerglass

solerglass

lingsplate

brukerom

blikkenslag

brukerområde

utforing

hulldekke

kanalføring

kabelkanal

lydreduksjon

fordrøyningsløsning

trafikksikkerheit

trinnlyd

romvegg

vvs-installasjon

kontorlandskap

vvs-inst

avløpsrenseanlegg

legekontor

terrenglandskap

trådløs

luftlydisolasjon

fasadevegg

fordrøyningsløs

ventilasjonsløp

vsinstallasjon

ventilasjonsløsning

takhimling

skinne

kassing

støpehimling

fortettingssone

isolator

arbeidstøy

plassbygge

lydisolerende

overstrømning

va-profilering

serveringssted

linolje

underlagsdør

avløpsinstallasjon

infrastruktursone

tursone

fylkeshus

innkassing

plassbygget

limingshøyde

tromme

reinse

innfart

elrør

skivegg

overdekt

løpsrenseanlegg

trebenk

kjølemaskin

tettingssone

sanitærforing

kjølematte

vassressurs

avløpsarbeider

lydtekking

lydteknikk

avløpsinspeksjon

vindusskjerm

lydteknisk

vindusskjøt

rockwool

vindusskjema

uteoppholdsplass

slynge

gjennomstrøm

opplagring

tilleggsisolasjon

isanlegg

rensegrøft

dusjskjema

veggareal

vindusstørrelse

ventilasjonsteknikk

aldring

løpsinstallasjon

etterklang

omstrømning

gjenstøping

lyddemping

foliering

reinseanlegg

okume

støysvak

stålstige

rensekrav

lamelle

elkapittel

tralle

parkeringsgarasje

ups-installasjon

butikklokale

energimerking

lyddempende

tre-spile

stålprofil

linoleum

lydreduksjonstall

personalfasilitet

eggkonstruksjon

forretningsareal

stillerom

tilerom

stålstender

støpsteknikk

etterklangstid

tankanlegg

installasjonsløsning

t-anker

ringsgarasje

høyttaler

vegutvikling

vegutvidelse

avlukk

steimel

lokasjonsvei

wc-avlukke

trestender

platelag

romtype

festepunkt

ytterveggkonstruksjon

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

autovei

strukturlyd

autovern

heisstol

osb-pl

osb-plate

konstruksjonstype

restauranter

akustiker

garderobeløsning

jaktvegg

lydplate

lydabsorpsjon

dekkekonstruksjon

leieareal

sound

svanemerke

sanitærforskrift

cellekontor

l-kanal

lydplan

romakustikk

bygningsplate

selvbærende

isolasjonskrav

selvbære

utkopling

ventearm

venteareal

systemløsning

foajé

møtelokale

dekkeforkant

bindingsverksvegg

vibrasjonsisolere

veggelem

bindingsverksveg

gulvkonstruksjon

trinnlydnivå

elsgang

koblingsskap

strømningsventil

trekar

ytanlegg

ledevegg

tømmefrekvens

lydanlegg

dørfot

systemvegg

rensegrad

fellesgang

tilleggsisolering

temaløsning

bruksrom

leggisolering

lesegang

innleggsisolering

absorpsjonsklasse

himlingshøyde

brukerutstyr

samtalerom

talerom

vegtype

overstrømningsventil

dørforbindelse

riggerutstyr

banebelegg

heisleverandør

heiseløve

vrimleareal

lydoverføring

gipsvegg

drensasfalt

renseasfalt

bunnfyll

kopirom

glassfront

renseprosess

gyproc

rørforing

rørleggerkontroll

kortvegg

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

spisested

verkvegg

småstein

kontoretasje

transportareal

lydisolasjonskrav

bunnfyllingslist

aldringsbestandig

mellomlegg

veggabsorbent

veggabsorberende

konferanserom

vannfordeling

heisanlegg

bakgrunnsstøy

lavfrekvent

lydskiller

gulvoppbygg

isolasjonssjikt

forsvarsdistrikt

hovudinngang

utfyllingslist

butikkareal

spirokanal

tollbu

spjelk

kantfot

pipekanal

utleieareal

yttertøy

vibrasjonsisolering

lydskillevegg

vibrasjonsisolert

elpark

naborom

himlingstype

seksjonsisolert

ålprofil

luftmengdeskjema

overgulv

elektromotor

teleslynge

støydata

serverrom

isolasjonsegenskap

sverksvegg

direktemontasje

fasadesystem

mellomrepos

firefelts

skilleflate

firefelt

lavtbygg

lydabsorpsjonsfaktor

el-boks

trinnlyddemper

linoleumsbelegg

linoleumbelegg

kortslutt

trinnlyddempende

utkikkareal

tilslutningsdetalj

inngangskjeller

underdekning

lydisolasjonsegenskap

jekketralle

jekketre

jekketrall

lydmessig

gulvbehandling

fugetett

rivebord

isoleringsgrad

releer

vannfordeler

trinnlyddemping

innevegg

lydabsorpsjonsklasse

lydfuge

tarkett

kortslutte

byggestøy

spilepanel

teknisklokale

tverrvegg

lyddempet

åpningsgrad

lydsmitte

himlingsareal

firkantkanal

teppegulv

trapperomsvegg

lydtegning

norgips

epoksygulv

akustikkrapport

felleskontor

termovegg

viftehastighet

stemvegg

korridorvegg

heisplassering

l-rør

videokonferanserom

enkeltkontor

rotasjonsfrese

taleanlegg

robustgips

vibrasjonsisolator

lydegenskap

trinnlydforbedring

føringssystem

rockfon

heisplan

enkeltglass

delespunkt

lydlekkasje

gipslag

heismotor

innfartsveg

strede

overføringsutstyr

lydstender

luftfylt

elementvegg

ventilasjonstekniker

sekundærareal

luftekanal

toplanskryss

r-sjikt

kantforseglet

ledeskinne

støyklage

luftoverført

isdam

taleoverføring

gulvoppbygning

utslippsløyve

polstre

kortslutter

primærrensing

stenderavstand

himlingsabsorbent

parkettunderlag

taleoverføringsutstyr

vaskekant

lydavstråling

ventilasjonsstøy

lydmatte

mineralullabsorbent

laminatglass

printerrom

glassfasadesystem

sandwichkonstruksjon

trinnlydforbedringstall

bygningsakustikk

perimeservegg

strukturlydoverføring

plassbygg

overføringssystem

lamellgardin

flutterekko

lederkontor

trinnlydmatte

flankelyd

letthimling

vindusnisje

miljøbygg

kjellarplan

lamellgardine

lydforbedringstall

dempesjikt

parkeringareal

kraftvarme

tilfluktsromplikt

vannfordelingsskap

polstring

lydoverføringsutstyr

fokusrom

lydreduksjonskrav

blikkenslagermester

utslippssak

innbyggartorg

opphengsløsning

p-kjellar

egensvingefrekvens

hjørnesituasjon

glassløsning

lydvei

glassåpning

hygieneabsorbent

hovudtak

vestlandstak

spillvannstank

horisontaldeling

trinnlydsisolering

stenderdimensjon

elektrogjennomføring

trespilepanel

lydbidrag

vibrasjonssensitiv

laståpning

himlingshøgde

lydlaminat

fjærsystem

fullglass

fullglassvegg

flytavrette

sammenstøping

lydstopp

isolasjonstjukk

treomramming

absorbentløsning

systemveggleverandør

strukturlydkilde

møteromsfront

veggabsorbentareal

avløpsutfordring

overgulvkonstruksjon

dørgjennomføring

alu-karm

nivåbegrenser

musikkpub

flanketilslutning

lydabsorpsjonfaktor

cellekontorstørrelse

taleoverføringssystem

vindaugefelt

robustgipstype

møteromsskiller

flankelydvei

sanitærabonnementsak

trase

taknedløp

parkering

rømningsvei

sanitær

trapp

gipsplate

kl-vegger

rørleggerporttale

trigonor-plate

tiltak.gulvoppbygning

rockfoon-plate

betong-innersjikt

akustikker-rapport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 32/270 - Holssletta 2 - Riving av lagerhall og oppføring av kontorbygg i 4 etasjer

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Sep 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Dronebilde som viser byggeplassen på Holsletta, der Veidekke reiser et av landets første Svanemerkede kontorbygg i lavkarbon ekstrem betong. Foto: Veidekke.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Byggesak hos Ålesund kommune