Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg

Beskrivelse: Veidekke bygger Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg i Ålesund med Svanemerket, lavkarbon ekstrembetong og energieffektive løsninger i grønt uteområde. Les mer ↧

Kontorbygg i tre byggetrinn

Holssletta Innovativt Lavkarbon Kontorbygg er et nytt kontorprosjekt lokalisert på Holssletta, ledet av Ulsmo og utviklet av Sporstøl Arkitekter AS med Holssletta 2 AS som ansvarlig søker. Prosjektet omfatter oppføringen av et kontorbygg i tre byggetrinn, hvor første fase består av et fire-etasjes kontorbygg med parkeringskjeller og deler av første etasje dedikert til nærings- og butikkarealer. En mindre del av en eksisterende lagerhall må rives som en del av denne fasen. Videre planlegges to nye bygninger i senere byggetrinn, som sammen med det første bygget skal omslutte et større grønt uteområde.

Fleksibel plan med grønne områder

Bygget er planlagt med fleksibel og effektiv arealbruk, tilpasset større nasjonale og lokale leietakere. Tomten er sentralt plassert og svært synlig ved E39, noe som gjør bygget til et visuelt landemerke i området. Det legges stor vekt på gode dagslysforhold og integrering av grønne uteområder, med fellesfunksjoner som kantine og møterom lett tilgjengelig for brukerne. Parkeringsbehovet løses hovedsakelig gjennom underjordiske parkeringsplasser, noe som bidrar til å bevare og styrke de grønne uteområdene for både brukere og lokalbefolkningen.

Lavkarbonbygg med miljøsertifisering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med ambisjoner om å bli et av Norges mest fremtredende miljøbygg i betong. Bygget planlegges med lavutslippsmaterialer og lavtbyggende solceller på taket, med mål om energimerking klasse A og Svanemerking. Materialvalg og arkitektur legger vekt på varighet og estetikk, blant annet ved bruk av farget betong og en fasade med enkle linjer og rytmeforandringer. Miljøaspektet integreres også i utforming av uteområdene og i gjennomføringsplanen, som inkluderer kontroller og uavhengig brannkonseptvurdering.

Detaljert plan med risikoanalyse

Prosjektets gjennomføringsplan er grundig utarbeidet, med vekt på arealeffektivitet og funksjonalitet, samt høye miljø- og sikkerhetsstandarder. Det er vedlagt relevante fagområder og kontrollerklæringer for kvalitetssikring. Risikoer knyttet til riving av eksisterende bygg og samordning av byggeaktivitet i flere etapper er tatt høyde for i planleggingen. Prosjektet vil samlet bidra til utvikling av et moderne og bærekraftig kontormiljø som ivaretar både brukerbehov og områdets grønne kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	2023
Ferdigstilles	SUMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

32/270
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

32/270

Verdi og størrelse

Totalentreprise

194 mill NOK

6300 kvm

30800 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fullglassvegg

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+1223

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

forurensning

vannverk

overvann

varme

elektro

ramme

grunnarbeid

oppholdsareal

adkomst

seksjon

kjøkken

drift

vanntilførsel

uteopphold

trekk

lager

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

strøm

sykkel

sanitær

industri

lagringsplass

plantegning

helle

arbeidsbord

maskin

møne

trykk

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

byggegrunn

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

drenering

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

rører

gjerde

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

arealformål

tilførsel

vedlikehold

belastning

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

kontor

bv-senter

stikkledning

dør

inngangsparti

beredskap

underlag

avfallsplass

boligformål

avfallsplan

planløsning

kjeller

støysone

pumpe

skjerm

terrasse

uteområde

spillvann

fjernvarme

kledning

røranlegg

tomtegrense

brannvei

grøntareal

utendørs

kl-vegger

underetasje

toalett

inngangspart

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

belysning

isola

graving

avslutning

jernbane

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

utfylling

panel

avløpsrør

hc-åpning

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

forurensing

profil

detektor

stillas

plissere

tømmer

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

himling

samfunnssikkerhet

rørinstallasjon

asfaltere

overdekning

miljøsanering

p-plass

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

nettverk

eksponert

leserareal

verksted

støynivå

plankrav

murer

vaskerom

plate

takflate

overflatevann

overvannsledning

dc-streng

innredning

levegg

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

rtb-konsept

jekke

gassystem

vannrør

styringssystem

oppfylling

nedløp

søyle

rørsystem

plattform

innendørs

trafo

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

renseverdi

bygningsfysikk

styring

etssikret

omkjøringsvei

frittstående

kjøler

brannskade

takterrasse

påbygging

stall

annskap

isolert

akterrasse

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

nedgrav

ankre

erf-veger

støyskjerm

støyskje

utslippstillatelse

luftkvalitet

bygningskropp

terskel

butikk

grøntomt

bygningsskrue

randsone

uh-sektor

korridor

gjestehus

røyk

nøglesystem

treentreprenør

opplag

inngangshus

uteplass

sanitæranlegg

rapperom

avløpsplan

takvegg

front

egenkontroll

transportplan

transportplass

vibrasjon

lysforhold

kjøl

forankre

oppbevaring

klister

sykkelvei

trinnfri

kulturminnevern

vegtrase

bebyggelsesplan

takvann

sprinkler

anleggsvirksomhet

rørdel

beslag

arbeidsbygg

rennfri

reguleringsplankart

dekningsjord

næringsbygg

ringsbygg

stanke

renhold

bærekonstruksjon

løpsnett

s-faktor

kelvei

lekkasje

sprinkl

nevern

terrengsnitt

infästning

stol

næringsby

sivilarkitekt

takkonstruksjon

seksjonsledning

driftsfase

revne

restrictor

tårnanlegg

frekvens

itanlegg

romhøyde

nitreanlegg

plater

glassdør

takkonsoll

inneklima

rober

trafikkstøy

tunnel

isolering

vannmengde

blikk

aluminium

transportplanlegging

glassfiber

portplanlegging

akustisk

avstandsholder

ettersyn

membran

industriby

kopling

avløpsv

ildsted

fremkommelighet

ringsystem

resipient

fjernverk

funksjonskrav

trafikkareal

profiler

kasse

produksjonsunderlag

kjerne

etasjeskille

etasjeskill

emisjon

entreprise

energibehov

svinne

hovedvei

møteplass

løftepunkt

stråling

servering

støyfølsom

aggregat

lydforing

anslag

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

gangareal

restaurant

refleks

ising

bæresystem

pvc-vann

skytte

tilkopling

parkeringskjeller

vindusfilm

oppling

ledningskart

støyrapport

hulrom

oversvann

innfesting

pe-rør

forretningsbygg

gs-løsning

ringskjeller

totalentreprise

innfest

sveiseri

byggeskinne

prefa

prefab

akustikk

plastr

innvegg

e-løsning

elpanel

e-skap

andbod

løpsrør

rørskap

dykkar

ombygning

vegareal

etasjeskiller

hovedtak

sittebenk

kantine

stikkar

lettvegg

sanitærabonnement

parkeringskrav

parkeringskran

sluse

påslipp

trappeløp

vifte

verneområde

røntgenområde

lader

plastrør

allrom

næringsareal

horisontaldel

naturleire

næringsområde

anleggsstål

parkeringshus

ringhus

oppheng

lydnivå

innsatsutstyr

riggsutstyr

kjeringshus

møterom

lagerhall

feriehus

mørtel

våningsrør

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

veinett

isolerglassvindu

ytterom

folie

tørrbygning

varehall

administrasjonsbygg

administrasjonsby

strømning

innervegg

personopphold

veganlegg

støykrav

skillevegg

nedforing

lastrør

forflytning

isolerom

tilslutning

k-rør

tak-ned

rørkropp

ventilasjonskanal

oratorium

lecastein

solcelle

utsparing

hovedkontor

støperør

leiing

veitrafikk

transportør

vannressurs

utspar

seksjonsbygning

bindingsverk

kneløp

aknedløp

næringsbebyggelse

hygiene

nødutgang

boligprosjekt

etasjonsbygning

avløpsarbeid

støyd

gummi

rekonstruksjon

lydisolasjon

stender

seksjonstype

kanallegging

mineralull

heldekk

heldekke

drenskanal

trekkerør

svalg

rørverk

gulvleggingskart

isolasjonkanal

rørutstyr

avretting

n-klasse

gulvareal

glassfelt

rivingstiltak

riksvei

skjermingstiltak

gassventil

trebygg

byggdetalj

tilpasningskanal

merkingstiltak

sitteplass

gjenfylling

administrasjonsbygning

herdingstiltak

personsikring

kjermingstiltak

lydisol

bygningskonstruksjon

veggelement

installasjonsbygning

ladeløsning

vedlikehald

personsikkerhet

byggevare

t-anker

låsbar

lastfelt

tungtrafikk

kasskap

låsbank

ringsskap

inngangskap

innfatning

hdo-bustad

rørgjennomføring

sikkerheit

lydkrav

veggfelt

ventilasjonsaggregat

luftmål

taljeprosjekt

åpningsbar

tekking

arbeidslokale

arbeidsbygning

luftmengde

lprofil

gulvbelegg

rørføring

matte

personalrom

teppe

støyreduksjon

personalro

støping

skinn

gjennomstrømning

båndlegging

forseglet

störning

ribbygg

arbeidsutstyr

lydklasse

vinduskarm

støybelastning

trapperomme

parkeringskrave

avkast

taljeblad

mellomvegg

svalgang

sonerom

kjellerplan

gjennomkjøring

hovedvann

gjenfyll

gardin

idrettslokale

isolasjonskanal

sonesikkerhet

giftig

absorber

hc-toalett

hc-toal

fugemasse

inventar

betongvegg

vange

forsegling

renholdsutstyr

utstyrrom

parkeringsbehov

enhetsutstyr

p-kjeller

repos

yrkesbygg

overvannsrør

rørførsel

spalte

betongplate

sjaktvegg

ulvbelegg

masseskiller

støyreduserende

delvegg

støyredusere

laminat

bruksvann

asfaltdekke

oljekjeller

rinne

asfaltdekk

hovedvannledning

ladplass

lyskilde

spike

adobe

røykluke

aggregate

forbruksvann

vanninstallasjon

innfelt

luftinnsug

arbeidsrom

kontorlokale

kontrollmåling

elektroteknikk

gangtrapp

tilflukt

behandlingsbygning

støyreduseren

eierrom

brannisolering

langvegg

slisse

spjelke

sprinkling

hallsareal

sambruk

sambru

fluktsrom

resepsjon

innemiljø

stendervegg

lydisolering

absorpsjon

bunnplate

lydisolere

rørisolering

fordelingsskap

pilar

elektroinstallasjon

klammer

ringstål

tilslag

luftinntak

veggkonstruksjon

brannskap

klamme

oppholdssone

stenderverk

luftbehandling

fjær

tungplate

absorberende

ladestasjon

pauserom

teles

varmesentral

servant

lydskille

kjøresterk

gangtrafikk

gangplate

sanitærreglement

sanitærregel

industrivirksomhet

omramming

isolerende

parkett

hovedtavle

oppholdsplass

kjørestein

glassvegg

hella

vindusfelt

hovedtavl

bunnfylling

rørisolasjon

vindusfeste

tungevegg

vinyl

sorbent

varmesenter

anleggsstøy

perforere

isrom

laminere

stivhet

glassfasade

takareal

holdplass

veggflate

k-luke

båndleggingssone

kontorareal

fordrøyningsanlegg

isolasjonstype

kjølerom

dusjfelt

kjøleskap

trafikkvei

sliss

mesantrin

sandwich

absorbent

veitrafikkstøy

renseløsning

forrom

glasskonsoll

glasskonstruksjon

øleskap

muffekobling

mellomkobling

lyddemper

avfallsrom

romsentral

plassbygd

dagslysfôr

skjermvegg

dagslysforhold

kommunikasjonsvei

masskonstruksjon

undertrykk

laminert

sivilforsvar

gulvplate

innfestingsplate

beregningsprogram

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

lydabsorbent

lamell

isolasjonstykkelse

isolasjonstykke

isolasjonstykk

minirens

fallsrom

luftlyd

minirenseanlegg

blikke

renseløs

trommel

vannfallsrom

lamel

skillekonstruksjon

rensk-område

himlingsplate

delingsskap

kontorplass

bakvegg

el-kanal

seksjonsklasse

blikkenslager

kortslutning

vindauge

systemhimling

systemhimmel

spikerslag

kjølemiddel

lydabsorber

kontorarbeidsplass

korslag

overstrøm

foldevegg

avløpsrens

foldeveg

lerglass

solerglass

lingsplate

brukerom

blikkenslag

brukerområde

utforing

kanalføring

kabelkanal

lydreduksjon

fordrøyningsløsning

trafikksikkerheit

trinnlyd

romvegg

vvs-installasjon

kontorlandskap

vvs-inst

avløpsrenseanlegg

legekontor

terrenglandskap

trådløs

luftlydisolasjon

fasadevegg

fordrøyningsløs

ventilasjonsløp

vsinstallasjon

ventilasjonsløsning

takhimling

skinne

kassing

støpehimling

fortettingssone

isolator

arbeidstøy

plassbygge

lydisolerende

overstrømning

va-profilering

serveringssted

linolje

underlagsdør

infrastruktursone

tursone

fylkeshus

innkassing

plassbygget

limingshøyde

tromme

reinse

innfart

elrør

skivegg

overdekt

løpsrenseanlegg

trebenk

kjølemaskin

tettingssone

sanitærforing

kjølematte

vassressurs

avløpsarbeider

lydtekking

lydteknikk

avløpsinspeksjon

vindusskjerm

lydteknisk

vindusskjøt

rockwool

vindusskjema

uteoppholdsplass

slynge

gjennomstrøm

opplagring

tilleggsisolasjon

isanlegg

rensegrøft

dusjskjema

veggareal

vindusstørrelse

ventilasjonsteknikk

aldring

løpsinstallasjon

etterklang

omstrømning

gjenstøping

lyddemping

foliering

reinseanlegg

okume

støysvak

stålstige

rensekrav

lamelle

elkapittel

tralle

parkeringsgarasje

ups-installasjon

butikklokale

energimerking

lyddempende

tre-spile

linoleum

lydreduksjonstall

personalfasilitet

eggkonstruksjon

forretningsareal

stillerom

tilerom

stålstender

støpsteknikk

etterklangstid

tankanlegg

installasjonsløsning

ringsgarasje

høyttaler

vegutvikling

vegutvidelse

avlukk

steimel

lokasjonsvei

wc-avlukke

trestender

platelag

romtype

festepunkt

ytterveggkonstruksjon

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

autovei

strukturlyd

autovern

heisstol

osb-pl

osb-plate

konstruksjonstype

restauranter

akustiker

garderobeløsning

jaktvegg

lydplate

lydabsorpsjon

dekkekonstruksjon

leieareal

sound

svanemerke

sanitærforskrift

cellekontor

l-kanal

lydplan

romakustikk

bygningsplate

selvbærende

isolasjonskrav

selvbære

utkopling

ventearm

venteareal

systemløsning

foajé

møtelokale

dekkeforkant

bindingsverksvegg

vibrasjonsisolere

veggelem

bindingsverksveg

gulvkonstruksjon

trinnlydnivå

elsgang

koblingsskap

strømningsventil

trekar

ytanlegg

ledevegg

tømmefrekvens

lydanlegg

dørfot

systemvegg

rensegrad

fellesgang

tilleggsisolering

temaløsning

bruksrom

leggisolering

lesegang

innleggsisolering

absorpsjonsklasse

himlingshøyde

brukerutstyr

samtalerom

talerom

vegtype

overstrømningsventil

dørforbindelse

riggerutstyr

banebelegg

heisleverandør

heiseløve

vrimleareal

lydoverføring

gipsvegg

renseasfalt

bunnfyll

kopirom

glassfront

renseprosess

gyproc

rørforing

rørleggerkontroll

kortvegg

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

spisested

verkvegg

kontoretasje

transportareal

lydisolasjonskrav

bunnfyllingslist

aldringsbestandig

mellomlegg

veggabsorbent

veggabsorberende

konferanserom

vannfordeling

heisanlegg

bakgrunnsstøy

lavfrekvent

lydskiller

gulvoppbygg

isolasjonssjikt

forsvarsdistrikt

hovudinngang

utfyllingslist

butikkareal

spirokanal

tollbu

spjelk

kantfot

pipekanal

utleieareal

yttertøy

vibrasjonsisolering

lydskillevegg

vibrasjonsisolert

elpark

naborom

himlingstype

seksjonsisolert

ålprofil

luftmengdeskjema

overgulv

elektromotor

teleslynge

støydata

serverrom

isolasjonsegenskap

sverksvegg

direktemontasje

fasadesystem

mellomrepos

firefelts

skilleflate

firefelt

lavtbygg

lydabsorpsjonsfaktor

el-boks

trinnlyddemper

linoleumsbelegg

linoleumbelegg

kortslutt

trinnlyddempende

utkikkareal

tilslutningsdetalj

inngangskjeller

underdekning

lydisolasjonsegenskap

jekketralle

jekketre

jekketrall

lydmessig

gulvbehandling

fugetett

rivebord

isoleringsgrad

releer

vannfordeler

trinnlyddemping

innevegg

lydabsorpsjonsklasse

lydfuge

tarkett

byggestøy

spilepanel

teknisklokale

tverrvegg

lyddempet

åpningsgrad

lydsmitte

himlingsareal

firkantkanal

teppegulv

trapperomsvegg

lydtegning

norgips

epoksygulv

akustikkrapport

felleskontor

termovegg

viftehastighet

stemvegg

korridorvegg

heisplassering

l-rør

videokonferanserom

enkeltkontor

rotasjonsfrese

taleanlegg

robustgips

vibrasjonsisolator

lydegenskap

trinnlydforbedring

føringssystem

rockfon

heisplan

enkeltglass

delespunkt

lydlekkasje

gipslag

heismotor

innfartsveg

strede

overføringsutstyr

lydstender

luftfylt

elementvegg

ventilasjonstekniker

sekundærareal

luftekanal

toplanskryss

r-sjikt

kantforseglet

ledeskinne

støyklage

luftoverført

isdam

taleoverføring

gulvoppbygning

utslippsløyve

polstre

kortslutter

primærrensing

stenderavstand

himlingsabsorbent

parkettunderlag

taleoverføringsutstyr

vaskekant

lydavstråling

ventilasjonsstøy

lydmatte

mineralullabsorbent

laminatglass

printerrom

glassfasadesystem

sandwichkonstruksjon

trinnlydforbedringstall

bygningsakustikk

perimeservegg

strukturlydoverføring

rørleggerportal

plassbygg

overføringssystem

lamellgardin

flutterekko

lederkontor

trinnlydmatte

flankelyd

letthimling

vindusnisje

miljøbygg

kjellarplan

lamellgardine

lydforbedringstall

dempesjikt

parkeringareal

kraftvarme

tilfluktsromplikt

vannfordelingsskap

polstring

lydoverføringsutstyr

fokusrom

lydreduksjonskrav

blikkenslagermester

utslippssak

innbyggartorg

opphengsløsning

p-kjellar

egensvingefrekvens

hjørnesituasjon

glassløsning

lydvei

glassåpning

hygieneabsorbent

hovudtak

vestlandstak

spillvannstank

horisontaldeling

trinnlydsisolering

stenderdimensjon

elektrogjennomføring

trespile-panel

lydbidrag

vibrasjonssensitiv

laståpning

himlingshøgde

lydlaminat

fjærsystem

fullglass

flytavrette

sammenstøping

lydstopp

isolasjonstjukk

treomramming

absorbentløsning

systemveggleverandør

strukturlydkilde

møteromsfront

veggabsorbentareal

avløpsutfordring

overgulvkonstruksjon

dørgjennomføring

alu-karm

nivåbegrenser

musikkpub

flanketilslutning

lydabsorpsjonfaktor

cellekontorstørrelse

taleoverføringssystem

vindaugefelt

robustgipstype

møteromsskiller

flankelydvei

sanitærabonnementsak

rømningsvei

trapperom

trigonor-plate

tiltakgulvoppbygning

rockfonplate

betonginnersjikt

demping

taktekking

industribygning

slamavskiller

veitrase

stålprofil

gipsplate

kontorbygning

laboratorium

drensasfalt

avskiljar

spiserom

avløpsrensing

fasade

enebolig

trapp

småstein

kanalnett

taknedløp

hulldekke

lamavskiller

fordrøyning

vannforsyning

kabel

brannsikkerhet

garderobe

metall

tilfluktsrom

ventil

terreng

speil

uterom

luftspalte

påstøp

trase

rekkverk

avløpsinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 32/270 - Holssletta 2 - Riving av lagerhall og oppføring av kontorbygg i 4 etasjer

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Sep 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Dronebilde som viser byggeplassen på Holsletta, der Veidekke reiser et av landets første Svanemerkede kontorbygg i lavkarbon ekstrem betong. Foto: Veidekke.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Byggesak hos Ålesund kommune