To eneboligtomter med fellesareal

Planen for Holta 9 legger til rette for to nye eneboligtomter på 429 m² og 491 m², med tilhørende felles møteplass og grønnstruktur på 75 m². Totalt utgjør planområdet 1082 m² og bebyggelsen blir oppført i 2,5 etasjer med saltak og takvinkel fra 18 til 38 grader. Byggehøydene og byggegrenser er klart definert i plankartet, og 3D-modeller viser hvordan bebyggelsen vil påvirke terreng og naboer samt være synlig fra sjøen.

Koordinert planprosess uten avtaler

Utbygger er COWI AS på vegne av eiere Thor Helge Thorsen og Geir Bertel Hansen. Det foreligger ikke behov for utbyggingsavtale eller konsekvensutredning, da kommunen ikke skal overta teknisk infrastruktur. Prosessen har vært koordinert med kommunale instanser innen teknisk VA, plan og bygg for å sikre gode vurderinger i planarbeidet. Området er allerede fradelt og passer naturlig inn i eksisterende reguleringsplaner, spesielt Hustofta reguleringsplan.

Miljøvennlig og energieffektiv plan

Det legges vekt på miljø og energieffektivitet ved å tilrettelegge for vannbåren varme basert på borehull for de nye boligene. Det forventes ingen særlig miljøpåvirkning knyttet til reguleringen, og infrastrukturen i området anses som god med tilfredsstillende tilgjengelighet til skolevei, barnehage og fritidstilbud. Planforslaget anses som en forsvarlig fortetting og bidrar positivt til det eksisterende bygningsmiljøet uten å påvirke kapasiteten på teknisk infrastruktur eller offentlige tjenester i noe betydelig omfang.