Totalrehabilitering og utvidelse

SINTEF Energi gjennomfører et omfattende prosjekt kalt Horizon, som inkluderer totalrehabilitering og utvidelse av deres kontorbygg på Gløshaugen campus i Trondheim. Prosjektet omfatter en økning på 5 000 kvadratmeter, og det ferdige bygget vil totalt ha 11 000 kvadratmeter bruttoareal fordelt på åtte etasjer over bakken og to underetasjer. Bygget kombinerer det eksisterende fra 1950-tallet med fire nye etasjer på toppen, samtidig som en lett femte etasje fra 1998 er fjernet ved å bygge ut med ti meter mot sør. Totalt vil bygget tilby omtrent 400 kontorplasser, inkludert mange singelkontorer, 20 moderne møterom, to kantiner og konferansefasiliteter tilgjengelig for både SINTEF og NTNU på campus.

Byggeprosess og konstruksjonsmetoder

Byggeprosjektet ledes av Veidekke Bygg Trondheim som totalentreprenør, med PKA Arkitekter som arkitekt og bidrag fra rådgivende ingeniører som Multiconsult, Norconsult og COWI. Bærekonstruksjonen benytter plattendekker og Con-Form elementer i underetasjene, og hulldekker samt stål over bakkenivå. Fasaden i toppetasjene består av klimavegger med ferdige bindingsverks-elementer og påhengte aluminiums-lameller, noe som sikrer både god holdbarhet og visuell kvalitet. På grunn av trange byggeforhold og skjevheter i det gamle bygget, har prosjektet krevd omfattende forsterkninger og ekstra arbeid, som medførte en forsinkelse på tre måneder. Likevel har samarbeidet mellom SINTEF og Veidekke fungert godt, med gode HMS-resultater og uten fraværsskader.

Fokus på bærekraft og miljø

Horizon-prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø. Bygget er planlagt og oppgradert for å oppnå BREEAM-NOR Excellent-sertifisering, som stiller strenge krav til miljøprestasjon både i byggeprosessen og det ferdige bygget. Miljøtiltak inkluderer gjenbruk og rehabilitering av eksisterende bygningsmasse fremfor riving, etterisolering av store deler av den gamle bygningskroppen, og utskifting av vinduer. Energikonseptet omfatter tre reversible luft/vann-varmepumper, radiatorer og gulvvarme i garderobe- og dusjområder, samt et solcelleanlegg på taket som leverer omtrent 48 000 kWh årlig. NTNU sitt fjernvarmeanlegg benyttes til spisslast. Bygget oppnår energiklasse A, og det er lagt til rette for miljøvennlig transport med over 200 sykkelplasser, tørkerom og vaskerom, mens det ikke er etablert bilparkering.

Fordeler for arbeidsmiljø og samfunn

Prosjektet gir betydelige fordeler for både SINTEF og samfunnet rundt. De moderne lokalene forbedrer arbeidsmiljøet for energiforskere gjennom økt kapasitet, bedre inneklima, flere stille- og møterom, samt funksjonelle kantine- og konferansefasiliteter. Arkitekturen kombinerer estetikk og funksjonalitet med blant annet svevende toppetasjer prydet av eloksert aluminiumslameller som gir en markant, men samtidig diskret profil på campus. Bærekraftige løsninger, energieffektivitet og miljøvennlig profil understøtter SINTEFs visjon om å være ledende innen energi- og miljøforskning, samtidig som de ivaretar miljøhensyn i alle prosjektets faser.

Tidsplan og håndtering av forsinkelser

Prosjektet startet i juni 2022 og var opprinnelig planlagt ferdigstilt høsten 2024. Ettersom rehabilitering og samspill mellom gammelt og nytt krevde ekstra arbeid, opplevde prosjektet en forsinkelse på omtrent tre måneder. Byggingen gjennomføres i trange bygningsforhold på Gløshaugen-campus, noe som har stilt krav til nøye planlegging og koordinering mellom involverte aktører. Forsinkelser og utfordringer er håndtert effektivt, og det legges vekt på HMS-arbeid og sikkerhet for alle på byggeplassen.