Hotell- og kulturkvartalet i Leknes (1860 2017 02)

Beskrivelse: Detaljregulering for hotell med inntil 7 etasjer og kulturkvartal i Leknes sentrum, inkludert parkering og sentrumsformål i Vestvågøy. Les mer ↧

Detaljregulering for hotellbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering for bygging av et nytt hotell med tilhørende parkeringsanlegg og utearealer i Leknes sentrum, på et planområde på ca. 21 daa. Planen legger også til rette for utvikling av naboeiendommer til kontor, bolig og forretning innenfor sentrumsformål, med trinnvis utbygging for å sikre fleksibilitet og gjennomføring uavhengig av hotellet. Første byggetrinn innebærer riving av eksisterende bebyggelse på deler av tomten og bygging av hotell med inntil 7 etasjer og 100 rom, samt parkeringskjeller under terreng med 63 plasser.

Arkitektur og materialvalg for hotellet

Hotellet planlegges bygget i betong og utformes med fem volum som fysisk bindes sammen med glassbroer. Hovedinngangen plasseres mot Storgata med en liten plassdannelse, og parkeringsanlegg er planlagt under terreng og i 1. etasje. Det er lagt vekt på høy arkitektonisk kvalitet, miljøvennlige løsninger og tilpasning til eksisterende bygningsmiljø. Hotellet er regulert for opptil 12 etasjer, men byggegrense er foreløpig satt til 7 etasjer på grunn av risiko for radiotekniske forstyrrelser på Leknes flyplass. Øverste etasjer må rives ved eventuelle refleksjonsproblemer.

Regulering av tilgrensende områder

Planen inkluderer også regulering av tilgrensende områder for sentrumsformål, kontor, bolig og forretning, samt et offentlig parkeringshus østre i området. Adkomst til kvartalet skjer via ny felles gate som forbinder Storgata og Meieriveien, med egne innkjøringer til varemottak og parkeringsanlegg. Det legges til rette for sykkelparkering, uteområder, gangforbindelser og universell utforming, med krav om arkitektfaglig kompetanse ved prosjektering.

Fokus på samfunnsnytte og krav

Prosjektet har fokus på samfunnsnytte ved å styrke Leknes sentrum som et attraktivt område med hotell, kulturfunksjoner og forbedret tilgjengelighet. Reguleringsplanen stiller krav til dokumentasjon ved byggesøknader og legger føringer for trinnvis utbygging, herunder avtaler om sambruk av parkeringsarealer og nødvendige rekkefølgekrav. Det er ikke registrert miljøforurensing i området, og tiltak for overvannshåndtering og universell utforming skal ivaretas iht. reguleringsbestemmelser.

Høyderisiko og dialog med Avinor

Risiko knyttet til prosjektet omfatter mulig interferens fra hotellets høyder på flynavigasjonsutstyr ved Leknes lufthavn. Utbygger vil bygge innenfor 7 etasjer inntil det foreligger dokumentasjon som kan eliminere disse risikoene. Dersom forholdene endres, kan det bygges inntil 12 etasjer med opptil 320 hotellrom. Løpende dialog med Avinor og kommunen vil være viktig for fremdriften.

Planutarbeidelse og igangsetting

Planen er utarbeidet av AROS Arkitekter AS på vegne av Lofotr hotell AS, med oppdatert planmateriale etter offentlig ettersyn i 2018. Første byggetrinn med hotell og parkeringsanlegg kan igangsettes etter godkjenning og nødvendige avtaler med Vestvågøy kommune er inngått.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Storgata 29
8370 Leknes

Verdi og størrelse

14000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Etasjer	7 stk
Antall hotellrom	100 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lofotr hotell

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

+919

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

utgang

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

p-anlegg

innløp

gårdsareal

vern

lys

ålestokk

matning

bygningstype

gv-løsning

betong

mal

støy

installasjon

senter

luft

prosjektering

trykk

stige

stav

tekke

q-ring

stue

kulturminne

ringsareal

flyt

skilt

avkjøring

opparbeid

sol

avvik

rist

kontor

rundkjøringsplass

vikling

bruksti

landskap

energi

gårds

utvendig

ild

fyll

uromgivelse

opphold

vantil

sensor

avkjøling

rens

sand

skade

løp

redning

naturmateriale

naturmangfold

kjeringsplass

klima

boen

sport

kraft

automat

åpning

boligform

lasting

ras

material

boligformål

latt

ov-håndtering

infrastruktur

infra

kjørsel

planke

tanke

dcv-soner

renne

sveise

risiko

innvendig

forurensning

va-uttalelse

entre

koje

boenhet

heis

byggegrense

bakke

vedrom

kjele

belastning

forsvar

bjelke

ea-verdi

fylling

utløp

romområde

anker

monoføring

bruksareal

kledning

last

oppholdsareal

boligeiendom

overflate

foring

grunnforhold

lås

fot

omføring

bane

uteopphold

kum

støt

pol

innskap

byggtekn

uteareal

støtte

risområde

holdeareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

eik

vass

elverk

vegvesen

drens

industri

truck

grunnforhøyning

lagringsplass

landbruk

e-anlegg

stope

urensning

atkomst

rørrensning

elplan

byggteknikk

brannsikkerhet

gipssetting

va-sammenheng

installasjonsanlegg

friluft

avløpsvann

snø

kante

tau

stanse

settelse

stender

finert

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

utslipp

trafikksikker

boligbebyggelse

samferdsel

kollaps

universell

vær

profil

farge

va-omfang

turmiljø

boligbebygelse

skjell

stein

antenne

risse

przekaźnik

fyllingsmasse

grus

boligbygg

conduttore

bio

stove

utløser

asfalt

yttervegg

trase

trafikksikkerhet

rem

overvåk

skråning

fortau

leke

brannvegg

va-folk

regn

bm-element

oppstillingsplass

rådhus

boligrom

drener

påbygg

stigning

kulturmiljø

inngangsparti

stillingsplass

taljregulering

s-lås

plankart

boligområde

pussingsmasse

grusarbeid

beredskap

torg

fjernregulering

havn

friluftsliv

adkomstvei

elanlegg

støysone

tilkomst

bærende

gress

opparbeidelse

radon

btl-merket

skilte

varsområde

uttak

låve

uteområde

barnehage

fjernvarme

rekkehus

fasadetegning

innkjør

fasadetegn

infiltrasjon

kvarts

brudd

idrett

røranlegg

gran

pukkmasse

rime

jordbunn

uthus

elv

høyspenning

grøntareal

hendel

stasjonanlegg

grønnstruktur

inngangspart

utendørs

raft

spenning

bro

fordrøye

skjerming

topografi

røntgenareal

sokkel

kjølerom

materialbru

lagerplass

mastvei

rekreasjon

grunnundersøkelse

leggsarbeid

jordbruk

nedbør

jordbru

avslutning

biloppstilling

solforhold

grunnunderlag

takfot

biloppstillingsplass

busk

gangveg

ettersyn

fordrøyning

verneverdi

dimensjonering

ringsarbeid

forurensing

beplante

murer

fortetting

gsvei

veggvang

detektor

flyplass

kjøringsvei

gangsparti

garasjeareal

ulykke

innkjøring

høyspent

høydeforskjell

komstvei

trafikkmerke

gravearbeid

friområde

løftestillingsplass

kai

lekehus

idretts

skjæring

trafikkmengde

k-sikkerhet

fukthus

primere

sykkelpark

kran

sykkelparkering

p-plass

luftsområde

naturområde

byggehøyde

skygge

sjakt

myr

vannstand

rosanalyse

mineral

renn

overflatevann

ubebygd

brannteknisk

kommunalteknikk

e-bygget

rørteknisk

fleks

flatevann

kjellerparkering

brannteknikk

selparkering

el-parkering

drenere

steinsprang

kulturhus

turlandskap

knut

fredete

overvåke

overdekke

samferdselsanlegg

avløpsnett

ferdselsanlegg

støye

jekke

sokk

brakke

detaljreguleringsplan

beplantning

gravesarbeid

veggrunn

elsanlegg

hovedinngang

vestside

plantning

støying

bolighus

magasin

innendør

frittstående

taljreguleringsplan

kjøl

trafikkforhold

innkjørsel

plattform

verneverdig

omkjøringsvei

steinsprut

ventusutredning

trafikksikkerheten

hotell

kjelleretasje

støyskjerm

nedgrav

veiarbeider

randsone

stativ

forringelse

utkjør

bygningskropp

vannmåler

gjestehus

grøntomt

bygningsskrue

stormflo

steinsprekk

nettstasjon

inngangshus

innsprang

plangrense

bryter

gavl

bygningsvei

sjakk

radhus

front

snuplass

brannslokker

innendørs

vegnett

brannvakt

boligfelt

utbyggingsområde

byrom

ringsanlegg

næringsbygg

ringsbygg

institusjon

mellometasje

naturvern

kontorbygg

arbeidsbygg

sørside

løpsnett

næringsby

utkjøring

terrengsnitt

støyskje

elfelt

torv

kollektivtrafikk

dekningsjord

drikkevann

støpebil

biltrafikk

bakkenivå

sonekart

forebyggende

lekeareal

industriby

trafikkavvikling

klimaendring

glassfiber

fjernverk

terminal

rensing

siltig

kopling

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkareal

uterom

slam

innregulering

teparkering

krok

energibehov

møteplass

ladeplass

trafikkert

servering

hovedvei

terrengform

stråling

parkeringskjeller

vindusfilm

gangareal

høyspentlinje

refleks

forretningsbygg

mektighet

sandfang

forebygging

ringskjeller

brannvann

tilkopling

elforsyning

oppling

sveiseri

helår

passasje

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringsanlegg

parkeringskran

elområde

hovedtak

støyskjerming

røntgenområde

avfallsbeholder

nedbørsmengde

parkeringshus

parkeringsdekk

rullestol

parkeringsdekke

delfelt

ringhus

allrom

brannslag

bussholdeplass

bergel

støybelegg

innregulere

kjeringshus

feriehus

anleggstrase

parkeringsdekning

lufthamn

støyberegning

jordbruksareal

veinett

brannslokk

vannsystem

kollektivtransport

steinsko

bygnadsmiljø

brannforing

hetsone

anleggstrafikk

turhus

steinskred

aktivtransport

malisere

trafikkbelastning

støysonekart

byggetrinnledning

lysskjerming

lekeområde

torvtak

øyskjerming

gangforbindelse

fuktighet

grøntstruktur

markeringsdekning

va-rammeplan

grøntstrøk

naturvernområde

friksjon

eurokode

målsområde

garasjeanlegg

sentrumsområde

risikoanalyse

energikrav

røk

knute

energikilde

teller

stemmelsesområde

utomhusområde

støyvurdering

härd

rasanlegg

hotellbygg

spennlinje

manøvreringsareal

hotellby

kanallegging

hotellbygning

inntrukket

kjøreadkomst

trebygg

vindusflate

rivingstiltak

sokkeletasje

skjermingstiltak

gangsone

merkingstiltak

landbruksområde

rørsrom

herdingstiltak

kjermingstiltak

glassfelt

pilot

elektromagnet

terrengformasjon

elektromagasin

bevegelseshemning

romformål

sentrumsformål

tungtrafikk

interimsformål

dusjflate

forsamling

lastfelt

montasje

høyspentledning

va-plan

lokalklima

gangadkomst

ribbygg

bygningsstål

gangbro

støybelastning

gulvleggingsarbeid

gateløp

øyspentlinje

kjølig

vernade

kraftforsyning

hovedtrafo

armeringsbinder

innregulert

utkjørsel

terminalbygg

passering

hovedatkomst

lufterom

betongelement

parkeringsbehov

amfi

utstyrrom

grøntdrag

betonggelé

masseuttak

d-bygget

mineralsk

restriksjonsplan

platekledning

parkeringsrom

strekkuttak

gruve

parkeringsområde

veipunkt

rinne

plateklips

kaianlegg

gangbru

platekle

spiralbor

skoleveg

tekledning

brannslokking

magnetisk

hc-plass

tilflukt

gateutforming

trafikkanal

opparbeidd

sambruk

sambru

kjøreatkomst

trafikktall

linjeføring

utbyggingsplan

remønster

resepsjon

takekledning

filtrering

kjøremønster

veggkonstruksjon

varemottak

inntrenging

gangtrafikk

varetransport

radongass

varmeplate

idrettsplass

varmeramme

ringsstruktur

støyskjermingstiltak

geoforhold

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

isrom

lyssikre

drikkevannsforsyning

regnskyll

annslokking

lavpunkt

innslokking

fluktsrom

oversmasse

brannvannsdekning

avfallsrom

kranbil

vindutsatt

sivilforsvar

sørpe

arbeidsvogn

tidevann

gaterom

fallsrom

lamell

vannfallsrom

mobil

infiltrering

friksjonsmasse

renovogn

næringseiendom

veilys

murstein

rullebane

lamel

steintipp

avfallsbehandling

avstenging

sørpeskred

støperom

vannmagasin

tårnkran

ekvivalentnivå

ulykkespunkt

underfordeling

belysningsplan

løsmassemektighet

anleggsbil

barnehagekapasitet

gjesterom

farled

serveringssted

gjesteplass

kostativ

vassdragsområde

oppkjør

apotek

kapning

flystøy

anleggsbidrag

støpeplass

luftfukter

luftfuktighet

steintipper

kontorfløy

rekreasjonsareal

brannberedskap

oppkjørsel

påstigning

kommunehus

vannsflom

trafikkvurdering

tellerom

kyle

gangpassasje

lyspunkt

parkanlegg

dambru

vindhastighet

gavlfasade

skyggelegging

sentrumsbebyggelse

arbeidsplattform

veiløsning

mobilkran

dambrudd

kontorformål

forsvarsområde

meieri

oljekatastrofeområde

sittemulighet

systembru

reservesystem

hovedgate

systembrudd

bakkeparkering

underterreng

hotellrom

forsamlingshus

glassbru

lufttrafikk

naturrisiko

hovedtrasé

brannforskrift

byhus

målingshus

samlingshus

fangkummer

byggekran

navigasjonsanlegg

sykkelbane

lobby

flynavigasjonsanlegg

lekestativ

plassdannelse

kulturbygg

skillebane

linake

radioteknisk

radioteknikk

herdig

dekkemateriale

radonforekomst

lysbruk

restrictor

flysikkerhet

tursenter

kultursenter

kollektivanlegg

bilpass

lektanlegg

utendørsplan

flysikring

grøntfelt

hotellvirksomhet

rømningsanalyse

høyderestriksjonsflate

kranbruk

markinngrep

tunbebyggelse

boligsone

årsdrift

ytterflate

sykkeltilrettelegging

strømningsanalyse

restriksjonsflate

bilpassering

ytterveggselement

amfitrapp

turbulensvurdering

veggselement

hotellformål

turistbu

helårs

hotelltomt

fordelingssentral

kranarm

kulturkvartal

turbulensforhold

offentligvei

utsiktstårn

sandfangkum

trappearrangement

herdighet

herdighetssone

punktbebyggelse

trafikkøkning

glassbro

hotellbebyggelse

gassinntrenging

myketrafikkant

drikkevannsforekomst

radiomessig

vindstrømning

gjekran

hotellinngang

avkjørselspil

sykkelsti

påstigningsmulighet

skygning

stenging

belysning

inngang

kile

slokke

radongassinntrenging

overdekning

friluftsområde

utomhus

garasje

gård

tak

lekeplass

underfordelingssentral

tomt

kjørebanen

heise

dam

hc-fasilitet

renseanlegg

kjøpesenter

va-retningslinje

grøntområde

buss

hall

tilfluktsrom

spenn

lime

spiker

soverom

kollektiv

inngangsone

vindstrømningsanalyse

ledningsnett

vegetasjon

flystøysone

industribygg

holdeplass

stasjon

leristning

fyllmasse

olje

gangvei

stikkledning

fasade

vao-rapport

avkjørsel

balkong

masse

tegl

bindeis

rør

tråd

stål

parkeringsplass

sandfangskumme

personskade

kabel

plate

gass

tetning

kjeller

terreng

løsmasse

knutepunkt

dekke

uteoppholdsareal

trapp

el-rom

skole

hovedmateriale

gårdsrom

enebolig

takform

dør

akvaanlegg

grøntarareal

offentligveinett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker