Hotell Rustadbrygga med 150 gjesterom

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for hotell med 150 rom på Rustadbrygga, Horten. Bygget skal ha høy miljøstandard, universell utforming og integrert overvannshåndtering. Les mer ↧

Nytt hotell med 150 rom

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt hotell med cirka 150 gjesterom på Rustadbrygga i Horten. Bygget får opptil åtte etasjer mot øst, vendt mot fjorden, og tre etasjer mot torget og gjestehavna. Hotellets arkitektur skal ha høy kvalitet med fasadekledning i tre, som henter inspirasjon fra Hortens tradisjonelle trehusarv fra 1800- og tidlig 1900-tall. Området rundt hotellet inkluderer attraktive utearealer som knytter bygningen til fjorden, gjestehavna og det nye Reisetorget.

Miljøvennlig og bærekraftig design

Miljø og bærekraft er viktige føringer for prosjektet. Det benyttes miljøvennlige materialer som tre i fasaden for å redusere klimaavtrykk. Utearealene planlegges beplantet med lokale arter tilpasset kystklimaet, for eksempel bøk, furu, svartor, einer og lyng, som også bidrar til å øke det biologiske mangfoldet. Overvannshåndtering skjer gjennom bruk av permeable flater, regnbed og direkte utløp til fjorden. Hotellet vil kobles til fjernvarme, og det vurderes installasjon av solenergianlegg på taket. Universell utforming ivaretas med trinnfri hovedinngang og tilgjengelige utearealer.

Robuste uteområder og fasiliteter

Uteområdene vil ha høy kvalitet både i materialbruk og møblering for å sikre robusthet og bærekraft, med fokus på gjenbruk og naturstein kombinert med tre, som understøtter stedets maritime karakter. Det etableres oppholds- og sitteplasser som kan benyttes både av hotellgjester og lokalmiljøet. Bryggekanten blir nedtrappet for økt kontakt med vannet, og det bygges venterom med toalettfasiliteter for fergepassasjerer. Parkeringsløsningen inneholder 28 bilplasser og minst 30 sykkelplasser, med mulighet for fremtidig utvidelse gjennom et planlagt parkeringshus. Belysningen utformes for å skape trygghet og understreke stedets identitet.

Fremtidssikker planlegging og flomsikring

Prosjektet er også planlagt med tanke på fremtidig byutvikling i området. En overordnet lysplan inngår i et samlet konsept for Rustadbrygga, og parkeringsløsningen gir fleksibilitet for videre utbygging. Det er sendt nabovarsel med nødvendige tegninger og redegjørelser. Laveste gulvnivå er satt til kote +3,00 for å tilpasse bygget til flomsikring og bidra til robusthet mot klimarelaterte utfordringer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Horten

Rustadbrygga 5
3187 Horten

Matrikkel (gnr/bnr)

126/46

Verdi og størrelse

5965 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk
Antall hotellrom	150 stk

Aktører

Byggherre: Øygarden Rørleggerservice

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

126/46 - Rustadbrygga - nytt hotell og parkeringsplass

Søknad om rammetillatelse

15. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

11. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

30. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

21. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/16951 - 126/46 - Rustadbrygga - nytt hotell og parkeringsplass

/pro/byggesak/Horten/282764

15. Aug 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/16951 - 126/46 - Rustadbrygga - nytt hotell og parkeringsplass

/pro/byggesak/Horten/282764

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 5965 kvm
Jon Nordberg lagt til som Ansvarsrett for for Lund Hagem Arkitekter AS
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Heidi Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Petter Kristen Skjelsøy Øygarden lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øygarden Rørleggerservice
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hotell Rustadbrygga med 150 gjesterom