Bergstølhovda III - utvidede byggegrenser og utnyttelsesgrad

Beskrivelse: Revisjon av Bergstølhovda III i Ål med fokus på justering av utnyttelsesgrad og byggegrenser for hytter, tilpasset terreng og miljøhensyn. Les mer ↧

Reguleringsendring for tomter

Prosjektet omfatter en reguleringsendring av tomtene i Bergstølhovda III - Sangefjell i Ål kommune. Hovedmålet er å revidere bestemmelsene for tomtene T27, T29-T30, T32, T34 og T49-T56 slik at utnyttelsesgraden harmoniseres med kommuneplanens arealdel og samsvarer med resten av feltet. I tillegg er byggegrensene på tomtene 16-24 utvidet for å sikre bedre siktlinjer mot Rødungen og dermed bedre utsiktsforhold for flere tomteeiere.

Fleksible hytter tilpasset terreng

Utbyggingen består av hytter med varierende størrelser fra 65 til 150 kubikkmeter, hvor både terrengtilpasning og estetisk utforming er ivaretatt. Hyttene skal plasseres i terreng med maks helning 1:4, og på de fleste tomtene ikke brattere enn 1:6. Tidligere krav til moderne arkitektur på enkelte tomter er fjernet, og utnyttelsesgraden er nå lik for alle tomter unntatt enkelte bratte områder (T28, T31, T33 og T35) hvor den opprinnelige utnyttelsesgraden beholdes av hensyn til terrenget.

Miljøfokus og lokal samarbeidspartner

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med vekt på fremtidsrettede hyttebygg som ivaretar nedskalering, delingsøkonomi og bruk av miljøvennlige materialer som massivtre. Det er planleggeren Asplan Viak AS, med lokal tilstedeværelse i Ål, som bistår oppdragsgiver Børge Bekkestad i gjennomføringen av reguleringsendringen. Prosjektet har en hovedsamarbeidspartner for markedsføring og videreutvikling, basert på langsiktig realisering og testing av nye hyttemodeller produsert lokalt i Hallingdal.

Helhetlig plan med fleksibilitet

Endringen i reguleringsplanen ivaretar bedre helhet og følger kommuneplanens rammer. Dette vil gi større fleksibilitet for hyttene samtidig som estetikk, terrengtilpasning og utsikt sikres. Planen legger til rette for en balansert utnyttelse av tomtene, hvor hensynet til miljø, natur og lokalmiljøet prioriteres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ål

Adresse

Buskerud > Ål

Hauststølvegen 58
3570 Ål

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Børge Bekkestad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

infrastruktur

møne

terrenginngrep

terrenginngang

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

beredskap

planløsning

tomtegrense

topografi

hytte

rosanalyse

+24

grøntområde

signal

innvending

terrengtilpasning

grøntomt

uh-sektor

reguleringsplankart

stanke

fritidsbebyggelse

reguleringsendring

infrakraft

løype

stift

hyttetomt

tomme

hyttefelt

skiløype

hytteeiendom

ølen

massivtre

terrassere

smittevern

hyttemodell

bergstø

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2020: Arealplan fra Ål kommune

Panbeskrivelse av reguleringendring for reguleringplan for Bergstølhovda III 555999_1_1.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/aal3328/dokumenter/1356/Panbeskrivelse%20av%20reguleringendring%20for%20reguleringplan%20for%20Bergst%c3%b8lhovda%20III%20555999_1_1.PDF

Oppdateringer

29. Mai 2020

Rannveig Brattegard lagt til som Plan medarbeider og KS for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegner for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Oppdragsleder, arealplanlegger for Asplan Viak
Børge Bekkestad lagt til som Oppdragsgiver, Planfremmer for Børge Bekkestad
Sandra Marie Paulsen lagt til som Ål kommunes kontaktperson for oppdraget for Ål Kommune
Ål Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Børge Bekkestad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.