Tid- og kostnadsrammer fastsatt

Hove Park Utvikling BKS1-BKS4 Rekkehusprosjektet i Sandnes består av nybygging av fem rekkehusbygg (A-E) med totalt 11 rekkehusleiligheter fordelt på tre etasjer. Prosjektet har en beregnet byggetid på cirka 16 måneder, med byggestart i november 2024 og planlagt ferdigstillelse i februar 2026. De totale kostnadene for prosjektet er estimert til å ligge mellom 33 og 39 millioner norske kroner.

Tverrfaglig entreprenørteam involvert

Øster Hus AS er byggherre for prosjektet og har valgt eget datterselskap, Øster Hus Drift AS, som arkitekt, prosjektleder og hovedentreprenør. Byggeprosjektet gjennomføres i egen regi, hvor Øster Hus Drift AS også håndterer ventilasjonsarbeider og bærekonstruksjoner. Flere andre aktører deltar i prosjektet, inkludert Øster Hus Entreprenør AS for betong- og grunnarbeider, Brødrene Medalen AS for mur- og flislegging, Forus Rør AS og Sig Halvorsen AS for VVS-installasjoner, samt Protan Entreprenør AS som takentreprenør. Videre er Optimera Proffsenter Sandnes involvert som rådgiver for konstruksjon, brannsikkerhet, akustikk og byggeteknikk, og Bjelland AS har ansvar for grunnarbeid, vann og avløp. Prosjektil AS fungerer som uavhengig kontrollør for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Streng kvalitetssikring og kontroll

Prosjektet legger stor vekt på kvalitetssikring og involverer flere spesialiserte rådgivere og kontrollinstanser for å opprettholde høye standarder under byggingen. Organiseringen av prosjektet med egne entreprenører og spesialistfirmaer skal sikre effektiv gjennomføring og god kontroll på både tekniske og sikkerhetsmessige utfordringer.

Moderne, energieffektive rekkehus

Boligene som bygges er moderne rekkehus med fokus på energieffektivitet og bærekraft. Prosjektet bidrar til lokalsamfunnet ved å tilby moderne boliger i Hove Park-området, med vertikalt delte tomannsboliger og carporter som muliggjør effektive og miljøvennlige løsninger. Miljøhensyn og samfunnsnytte er derfor sentrale elementer i prosjektutformingen.

Risiko håndteres med prosjektstyring

Det er ingen spesifikke risikofaktorer nevnt i prosjektmaterialet, men den omfattende involveringen av uavhengige kontrollører og spesialister tyder på et bevisst fokus på å redusere bygge- og kvalitetsrisiko. Det stramme tidsskjemaet fra november 2024 til februar 2026 stiller krav til god prosjektstyring for å sikre rettidig ferdigstillelse.