Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg

Beskrivelse: Backes moderne og bærekraftige utvidelse av hovedkontoret på Lysaker Torg med nye næringsarealer, forbedrede uteområder og BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Les mer ↧

Påbygg og modernisering

Backes hovedkontorutvidelse og modernisering ved Lysaker Torg er et prosjekt som omfatter påbygg av to nye etasjer på et eksisterende næringsbygg fra 1980-tallet, med et bruttoareal på cirka 3 700 kvadratmeter. Påbygget består av femte og sjette etasje på adressen Lysaker Torg 6-12, der det tidligere 40 år gamle bygget ble revet i sin eksisterende femte etasje før påbyggingen. I tillegg til kontorarealer inkluderer prosjektet fellesarealer, lagerplass og attraktive uteområder. Etter utbyggingen vil bygget ha et samlet areal på omtrent 21 400 m², der noen deler er tilrettelagt for forretning, bevertning og treningssenter, samtidig som hovedfokuset er kontor- og tjenesteyting.

Miljøvennlig bygging og sertifisering

Byggearbeidet ble gjennomført av Backe Stor-Oslo i en totalentreprisekontrakt verdt cirka 138 millioner kroner eksklusiv mva. Prosjektet hadde oppstart i juli 2022 og ferdigstillelse i oktober 2023, og omfattet både påbygg og utomhusarbeider, inkludert oppgradering av hager og utearealer. Byggeplassen ble drevet utslippsfritt, og prosessen var preget av et sterkt miljøfokus. Bygget er BREEAM-sertifisert til nivået Very Good / In-Use Excellent, og grønne tak er etablert for blant annet overvannshåndtering og forbedret miljødekning. Digitale løsninger som digital tvilling og smarte bygg-funksjoner er implementert for å optimalisere energibruk og drift, noe som understreker prosjektets bærekraftige profil.

Arkitektur og uteområder

Prosjektet legger også vekt på gode nabo- og områdepåvirkninger, med en arkitektkonkurranse som sikret et moderne og attraktivt uttrykk som harmonerer med omkringliggende verneverdige bygg og boligområder. Fasadene har fått mørke teglfargede elementer og glassflater, og uteområdene er tilrettelagt med parkmessige kvaliteter, nye gang- og sykkelveier, samt redusert bilparkering for å styrke kollektivdekningen og miljøvennlige transportformer. Parkeringsplasser er redusert til 136 bilplasser med ladepunkter for elbiler og 168 sykkelplasser, og uteområdene støtter publikumsrettede aktiviteter, som et utvidet treningssenter.

Eierskap og revitalisering

Backe er en av tre eiere av eiendommen og står både som tiltakshaver og hovedbyggherre for prosjektet. De nye kontorene i påbygget huser nå blant annet Backes konsernledelse, Backe Prosjekt, Backe Eiendom og Backe Stor-Oslo. Prosjektet er et viktig tiltak for revitalisering av et noe nedslitt sentrumsområde i Lysaker, med forbedrede solforhold, attraktive uteplasser og oppgraderte fasiliteter til glede for næringslivet og offentligheten. Fortetting i et område med god kollektivdekning, sammen med gjennomførte miljø- og energitiltak, sikrer en ressursutnyttelse som er i tråd med kommunens energi- og klimaplan.

Samarbeid og strategisk rehabilitering

Det er gjennomført gode prosesser i samarbeid med kommune og fylkeskommune, særlig knyttet til arkitektoniske kvaliteter, nabotilpasning og miljøoppfølgingsplan for bærekraftig overvannshåndtering. Risiko i prosjektet knyttet til nabopåvirkning er minimert ved at økt byggehøyde ikke anses å skade omkringliggende verneområder. Bygget er overtatt og tatt i bruk, og rehabilitering av øvrige etasjer i bygget pågår løpende for ytterligere oppgradering. Prosjektet representerer en strategisk satsing fra Backe på rehabilitering og utvikling av eksisterende bygg med fokus på miljøvennlig utførelse, bærekraft og fremtidige arbeidsmiljøer.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Lysaker torg 10
1366 Lysaker
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

138 mill NOK

3700 kvm

37300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Utslippsfri byggeplass

Hva skal bygges?

Nye etasjer	2 stk
Tidligere etasjer	4 stk
Ekstra etasje høyde til sammenligning med det gamle bygget	1 stk

Aktører

Byggherre: Lysaker Torg 6-12 ANS

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Backe

Entreprenør: 20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2018: Detlajregulering fra Bærum kommune

3650445.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/22979/3650445.pdf

14. Nov 2023: Byggeindustrien

Lysaker Torg 6-10. Backe Stor-Oslo har bygd Backes nye hovedkontor i to nye etasjer oppå et 40 år gammelt næringsbygg på Lysaker Torg.. Lysaker Torg 6...

https://www.bygg.no/lysaker-torg-6-10/1539397!/

24. Aug 2022: Byggeindustrien

Backe bygger nye kontorlokaler på Lysaker Torg. Backe Stor-Oslo har signert kontrakt med Lysaker Torg 6-12 ANS og startet påbygg av to etasjer på eksi...

https://www.bygg.no/backe-bygger-nye-kontorlokaler-pa-lysaker-torg/1505186!/

Oppdateringer

29. Feb 2024

Eirik Gjelsvik lagt til som Konsernsjef for Backe

14. Nov 2023

Totalt areal endret fra 21400 kvm. til 3700 kvm
Eirik Strand lagt til som Daglig leder for Backe
Tobias Baartvedt lagt til som Prosjektleder for Backe
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Katrine K og Andersen Interiørarkitekter lagt til som Interiørarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
FM Haaland lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Farvatn Capital lagt til som Stakeholder
Scandinaviegaarden lagt til som Stakeholder
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Underentreprenør
Bergknapp lagt til som Entreprenør
Rør System lagt til som Entreprenør
Nordomatic lagt til som Entreprenør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Franke Onsrud Blikkslageri lagt til som Entreprenør
Midthaug lagt til som Entreprenør
Sandå lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Byggimpuls lagt til som Entreprenør
Bærum Byggmontering lagt til som Entreprenør
Ullensaker Renholdsteknikk lagt til som Entreprenør
NerliGruppen lagt til som Entreprenør
Strømmen lagt til som Entreprenør
Euro-Blikk & Tak lagt til som Entreprenør
GAST lagt til som Entreprenør
Lysteknikk lagt til som Entreprenør
Låssenteret lagt til som Entreprenør
FLEXCON ØSTLANDET lagt til som Entreprenør
Åkrene Mek Verksted lagt til som Leverandør av byggevarer
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
AK-Gruppen lagt til som Entreprenør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør

24. Aug 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022
Prosjektverdi lagt til: 138 mill NOK
Arne Landmark lagt til som Administrerende Direktør for Backe
Lysaker Torg 6-12 ANS lagt til som Byggherre
Backe lagt til som Totalentreprenør

2. Mai 2018

Totalt areal lagt til: 21400 kvm
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Arkitekt
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg