Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg

Beskrivelse: Backes moderne og bærekraftige utvidelse av hovedkontoret på Lysaker Torg med nye næringsarealer, forbedrede uteområder og BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Les mer ↧

Påbygg og modernisering

Backes hovedkontorutvidelse og modernisering ved Lysaker Torg er et prosjekt som omfatter påbygg av to nye etasjer på et eksisterende næringsbygg fra 1980-tallet, med et bruttoareal på cirka 3 700 kvadratmeter. Påbygget består av femte og sjette etasje på adressen Lysaker Torg 6-12, der det tidligere 40 år gamle bygget ble revet i sin eksisterende femte etasje før påbyggingen. I tillegg til kontorarealer inkluderer prosjektet fellesarealer, lagerplass og attraktive uteområder. Etter utbyggingen vil bygget ha et samlet areal på omtrent 21 400 m², der noen deler er tilrettelagt for forretning, bevertning og treningssenter, samtidig som hovedfokuset er kontor- og tjenesteyting.

Miljøvennlig bygging og sertifisering

Byggearbeidet ble gjennomført av Backe Stor-Oslo i en totalentreprisekontrakt verdt cirka 138 millioner kroner eksklusiv mva. Prosjektet hadde oppstart i juli 2022 og ferdigstillelse i oktober 2023, og omfattet både påbygg og utomhusarbeider, inkludert oppgradering av hager og utearealer. Byggeplassen ble drevet utslippsfritt, og prosessen var preget av et sterkt miljøfokus. Bygget er BREEAM-sertifisert til nivået Very Good / In-Use Excellent, og grønne tak er etablert for blant annet overvannshåndtering og forbedret miljødekning. Digitale løsninger som digital tvilling og smarte bygg-funksjoner er implementert for å optimalisere energibruk og drift, noe som understreker prosjektets bærekraftige profil.

Arkitektur og uteområder

Prosjektet legger også vekt på gode nabo- og områdepåvirkninger, med en arkitektkonkurranse som sikret et moderne og attraktivt uttrykk som harmonerer med omkringliggende verneverdige bygg og boligområder. Fasadene har fått mørke teglfargede elementer og glassflater, og uteområdene er tilrettelagt med parkmessige kvaliteter, nye gang- og sykkelveier, samt redusert bilparkering for å styrke kollektivdekningen og miljøvennlige transportformer. Parkeringsplasser er redusert til 136 bilplasser med ladepunkter for elbiler og 168 sykkelplasser, og uteområdene støtter publikumsrettede aktiviteter, som et utvidet treningssenter.

Eierskap og revitalisering

Backe er en av tre eiere av eiendommen og står både som tiltakshaver og hovedbyggherre for prosjektet. De nye kontorene i påbygget huser nå blant annet Backes konsernledelse, Backe Prosjekt, Backe Eiendom og Backe Stor-Oslo. Prosjektet er et viktig tiltak for revitalisering av et noe nedslitt sentrumsområde i Lysaker, med forbedrede solforhold, attraktive uteplasser og oppgraderte fasiliteter til glede for næringslivet og offentligheten. Fortetting i et område med god kollektivdekning, sammen med gjennomførte miljø- og energitiltak, sikrer en ressursutnyttelse som er i tråd med kommunens energi- og klimaplan.

Samarbeid og strategisk rehabilitering

Det er gjennomført gode prosesser i samarbeid med kommune og fylkeskommune, særlig knyttet til arkitektoniske kvaliteter, nabotilpasning og miljøoppfølgingsplan for bærekraftig overvannshåndtering. Risiko i prosjektet knyttet til nabopåvirkning er minimert ved at økt byggehøyde ikke anses å skade omkringliggende verneområder. Bygget er overtatt og tatt i bruk, og rehabilitering av øvrige etasjer i bygget pågår løpende for ytterligere oppgradering. Prosjektet representerer en strategisk satsing fra Backe på rehabilitering og utvikling av eksisterende bygg med fokus på miljøvennlig utførelse, bærekraft og fremtidige arbeidsmiljøer.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022
Ferdigstilles	OKTOBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Lysaker torg 10
1366 Lysaker

Verdi og størrelse

Totalentreprise

138 mill NOK

3700 kvm

37300 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lysaker Torg 6-12 ANS

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Backe

Entreprenør: 20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

betong

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

+289

inngang

avløp

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

drift

gang

trekk

fyllmasse

forbindelse

uteareal

sykkel

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

avløpsvann

bevaring

drenering

fordeling

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

fundament

rører

boligbebyggelse

landskap

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

dragsgiver

trase

arealformål

vedlikehold

jord

kontor

skilt

bv-senter

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

boligområde

overgang

sc-givare

kjeller

blokk

støysone

skjerm

overflate

uteområde

barnehage

stige

fjernvarme

transport

stasjon

underetasje

grønnstruktur

utvidelse

profil

gangvei

gangveg

solforhold

åpning

fordrøyning

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

gravearbeid

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

sykkelparkering

tetting

plate

takflate

rosanalyse

overflatevann

kommunikasjon

grøntområde

sikringssone

signal

takvinkel

støying

verneverdig

rampe

bakkeplate

bakkeplan

innvending

skjerming

forringelse

filtrasjon

veiarbeider

støyskjerm

støyskje

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

randsone

nettstasjon

korridor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

avløpsplan

takvegg

stasjonen

klister

sykkelvei

bebyggelsesplan

eksponering

takvann

institusjon

arbeidsbygg

reguleringsplankart

kelvei

dysmønster

kollektivtrafikk

bakkenivå

biltrafikk

tunnel

jordvoll

kjemiddel

glassfiber

trebeslag

trafikkert

ladeplass

uterom

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

hevering

gårdsplass

parkeringskjeller

lemme

ringskjeller

sikringssoner

blågrønn

passasje

kjøpesenter

villa

knutepunkt

vegareal

gangsplan

gassenter

energiforbruk

inngangsplattform

inngangsplan

støyskjerming

røntgenområde

nedbørsmengde

næringsareal

dørvrider

jordvern

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

inngangssenter

parkeringsdekning

veinett

spile

rundkjøring

gateplan

ekskasse

forflytning

lysskjerming

øyskjerming

markeringsdekning

knute

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

utomhusområde

fasadeuttrykk

interiør

elparkeringsplass

kjøreadkomst

transportbånd

sikringsplan

inngangvei

avskjerming

spesialområde

kjøling

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovering

isoleringsareal

internveg

værelse

støyreduksjon

avskjerm

grøntanlegg

vernade

sykkeltrasé

keram

anleggsformål

fornybar

østfasade

sykkelfelt

glassflate

badeværelse

miljøoppfølgingsplan

sedumart

støysonen

solstue

gatetun

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

støyvarsel

kjøreatkomst

veitrase

solavskjerming

nabobygge

lavskjerming

varemottak

vedgrep

geoforhold

flerbruk

glassfasade

tunell

lastekasse

kollektivdekk

kontorareal

stålfasade

plantekasse

betongmur

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

jordressurs

utbygning

flerbru

askekjeller

garasjekjeller

sykkelveinett

keramisk

loftplan

treningssenter

klimaplan

villabebyggelse

rensningssenter

loftsplate

loftsplass

butikklokale

stålprofil

sentrumsbebyggelse

teglfasade

trappetopp

trappetårn

løftebom

parkeringsplan

lerbruk

fjernkjøling

bakkeparkering

løftebord

fôrbord

mosaikk

klave

platemateriale

spisested

trafikkplan

signalbygg

utleieareal

hjørnebygg

ledningskapasitet

jernkjøling

sykkeladkomst

fjellvei

kontorbebyggelse

teglfarge

fasadeoppdeling

mellbye

vestkorridor

parkeringsadkomst

squashsenter

vestfasade

sykkeltrafikk

kontorbygning

fasade

rekkverk

el-kart

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2023: Bygg.no

Lysaker Torg 6-10. Backe Stor-Oslo har bygd Backes nye hovedkontor i to nye etasjer oppå et 40 år gammelt næringsbygg på Lysaker Torg.. Lysaker Torg 6...

https://www.bygg.no/lysaker-torg-6-10/1539397!/

24. Aug 2022: Bygg.no

Backe bygger nye kontorlokaler på Lysaker Torg. Backe Stor-Oslo har signert kontrakt med Lysaker Torg 6-12 ANS og startet påbygg av to etasjer på eksi...

https://www.bygg.no/backe-bygger-nye-kontorlokaler-pa-lysaker-torg/1505186!/

2. Mai 2018: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/22979/3650445.pdf

Oppdateringer

29. Feb 2024

Eirik Gjelsvik lagt til som Konsernsjef for Backe

14. Nov 2023

Totalt areal endret fra 21400 kvm. til 3700 kvm
Eirik Strand lagt til som Daglig leder for Backe
Tobias Baartvedt lagt til som Prosjektleder for Backe
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Katrine K og Andersen Interiørarkitekter lagt til som Interiørarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
FM Haaland lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Farvatn Capital lagt til som Stakeholder
Scandinaviegaarden lagt til som Stakeholder
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Underentreprenør
Bergknapp lagt til som Entreprenør
Rør System lagt til som Entreprenør
NORDOMATIC NORGE lagt til som Entreprenør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Franke Onsrud Blikkslageri lagt til som Entreprenør
Midthaug lagt til som Entreprenør
Sandå lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Byggimpuls lagt til som Entreprenør
Bærum Byggmontering lagt til som Entreprenør
Ullensaker Renholdsteknikk lagt til som Entreprenør
NerliGruppen lagt til som Entreprenør
Strømmen lagt til som Entreprenør
Euro-Blikk & Tak lagt til som Entreprenør
GAST lagt til som Entreprenør
Lysteknikk Elektroentreprenør lagt til som Entreprenør
Låssenteret lagt til som Entreprenør
FLEXCON ØSTLANDET lagt til som Entreprenør
Åkrene Mek Verksted lagt til som Leverandør av byggevarer
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
AK-Gruppen lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør

24. Aug 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022
Prosjektverdi lagt til: 138 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Arne Landmark lagt til som Administrerende Direktør for Backe
Lysaker Torg 6-12 ANS lagt til som Byggherre
Backe lagt til som Totalentreprenør

2. Mai 2018

Totalt areal lagt til: 21400 kvm
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Arkitekt
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.