Bruksendring av 998 m²

Høyblokka Regjeringskvartalet Prosjekt innebærer en bruksendring av deler av 1. etasje i Høyblokka, som ligger i hjertet av Regjeringskvartalet. Hensikten er å omgjøre eksisterende arealer som tidligere ble benyttet til regjeringskontorer, resepsjon, kantine og møterom, til utstillingsformål. Totalt gjelder dette et areal på 998 m², hvorav første fase omfatter 567 m². Det skal ikke bygges nye arealer, kun eksisterende areal tas i bruk på nytt innenfor reguleringsformålet for regjeringsbygg.

Fase 1: Utstillingsareal uten nabovarsling

Prosjektet gjennomføres i faser, og første fase er en delsøknad som gjelder prosjektering og bygging av utstillingsareal i en del av 1. etasje. Det er søkt og innvilget fritak for nabovarsling, da bruksendringen verken skaper ulemper for naboer eller medfører nye arbeidsplasser. Vaktholdet ved DSS (Direktoratet for sikkerhet og service i Regjeringskvartalet) vil håndtere adgangskontroll og overvåking av besøkende slik det har vært tidligere, uten endringer i arbeidssituasjonen.

Oppgradering for kulturelle formål

Prosjektet har et viktig samfunnsperspektiv ved at området i Høyblokka oppgraderes og tas i ny bruk til utstillingsformål, noe som styrker tilgjengeligheten og bruken av en sentral historisk regjeringsbygning. Bruksendringen gir mulighet for kulturelle aktiviteter uten å øke offentlig trafikk eller skape ulemper for omkringliggende regjeringsbygg eller beboere.

Lav risiko ved ombygging

Selve byggearbeidet og gjennomføringen vurderes å ha lav risiko, siden det ikke innebærer oppføring av nye strukturer, men kun tilpasning og ombygging av eksisterende arealer. Den sentrale plasseringen og reguleringsformålet innenfor Regjeringskvartalet sikrer at arbeidet skjer i et område med tilrettelagte sikkerhets- og reguleringsrutiner.

Begrenset miljøpåvirkning ved bruksendring

Miljøfokus i prosjektet er ikke eksplisitt omtalt i de tilgjengelige oppsummeringene, men siden prosjektet primært omfatter bruksendring innen eksisterende bygningsmasse uten nybygg, antas miljøpåvirkningen å være begrenset sammenlignet med nye byggeprosjekter.

Faseinndelt tidsplan og tillatelser

Tidsplan for prosjektet viser at søknad om bruksendring og byggetillatelse er faseinndelt, med forventning om full søknad og arbeid på resterende arealer etter sommeren 2015. Prosjektet følger nødvendige regulerings- og godkjenningsprosedyrer, og byggetiltakene tilpasses slik at de ikke krever omfattende nabovarsling eller tillatelser utover det som allerede er innvilget.