6 rekkehus for korttidsleie i Kaldfjorden - Innelvvegen 164

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 6 boenheter til korttidsleie i Kaldfjorden. Prosjektet inkluderer parkering, terrengmurer og utearealer tilpasset nærområdet. Les mer ↧

6 rekkehus med private terrasser

Prosjektet omfatter bygging av et rekkehus med totalt 6 boenheter for korttidsleie, lokalisert på en tomt i Kaldfjorden nord, på Innelvvegen 164. Bygget har to etasjer med tre enheter i hver, hvor første etasjes boenheter har direkte utgang til grøntareal og sjøside, mens andreetasjens enheter nås via trapp og svalgang på baksiden. Alle leilighetene får sin egen terrasse med værbeskyttelse, noe som sikrer privat uteareal for beboerne.

Arkitektur tilpasset nærområde og sjø

Arkitekturen tilpasses nærområdet med hensyn til volum, takform og fasadematerialer. Fasaden kles med trepanel i en naturlig mørk farge, og skråtakets møneretning følger nabobebyggelsens utforming. Store vindusflater mot fjorden gir gode lysforhold og fin utsikt for beboerne. I tillegg etableres et felles uteoppholdsareal på 350 m² med skrånende terreng mot sjøen, samt 170 m² flatt oppholdsareal ved inngangspartiet, som legger til rette for gode oppholds- og rekreasjonsmuligheter.

Parkering og terrengtiltak uten geoteknisk

Parkering tilrettelegges med én plass per leilighet inkludert en HC-plass. Det søkes dispensasjon fra det opprinnelige parkeringskravet i reguleringsplanen, som er satt til én plass per 50 m² gulvareal, da dette vurderes som utdatert. Terrengtiltak, slik som avkjørsel, fyllinger og terrengmurer, inngår i prosjektet, og grunnforholdene vurderes som stabile med fjell i dagen, slik at geoteknisk undersøkelse ikke er nødvendig.

Miljøvennlig vann- og avløpshåndtering

Overvann håndteres ved naturlig infiltrasjon til terreng, videreført til sjøen via en kum. Vannforsyningen vil kobles til en privat vannledning gjennom Innelva Vannlag. Det foreligger utslippstillatelse, og trasé for vann- og avløpsanlegg er dokumentert i prosjektmaterialet, noe som sikrer tilfredsstillende miljø- og vannhåndtering.

Blåmann Bygg leder byggearbeidet

Blåmann Bygg AS er ansvarlig utfører og skal lede byggingen i tråd med vedlagte tegninger og situasjonsplaner. Planen oppfyller krav til uteoppholdsareal og er tilpasset gjeldende reguleringer. Prosjektet legger vekt på estetisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse og gode bomiljøstandarder, spesielt rettet mot korttidsleie, som vil bidra med attraktive boligtilbud i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Troms > Tromsø

Innelvvegen 164
9107 Kvaløya

Matrikkel (gnr/bnr)

88/446

Verdi og størrelse

300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Privat terrasse per leilighet	6 kvm
Felles oppholdsareal sørvendt	350 kvm
Flatt oppholdsareal ved inngangssiden	170 kvm
Parkeringsplasser	6 stk + 1 HC-plass

Aktører

Byggherre: Blåmann Bygg

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/02231 - 88/446/0/0 Innelvvegen 164, oppføring av næringsbygg med 6 boenheter

/pro/byggesak/Tromsø/230944

Oppdateringer

11. Nov 2024

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 300 kvm
Magnus Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Magnus Varhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Trond Skjærgård lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Blåmann Bygg
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Blåmann Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

6 rekkehus for korttidsleie i Kaldfjorden - Innelvvegen 164