Husabøryggen Sør 7.2 Rekkehusområde

Beskrivelse: Regulering av 32 rekkehus med parkeringskjeller, felleslokale og bilfritt gatetun på Husabøryggen Sør, Hundvåg. Byggestart i april 2023, ferdig i september 2024. Les mer ↧

32 rekkehus med trearkitektur

Husabøryggen Sør 7.2 rekkehusområde er et boligprosjekt i Stavanger bydel Hundvåg hvor det bygges 32 rekkehus fordelt på syv delfelt. Prosjektet dekker et areal på cirka 7,8 dekar, og boligene skal tilrettelegges med tilhørende parkeringsanlegg, private og felles uteområder, samt et felles forsamlingslokale. Boligene får hovedsakelig et trebasert arkitektonisk uttrykk med betong- og tre-elementer i terrasser og støttemurer, og sikrer gode solforhold, luft og uteplasser for beboerne. Totalt er utnyttelsesgraden på tomten inntil 50 % BYA, med 32 boenheter som overstiger tidligere områdeplan med fire enheter grunnet varierende størrelse på boligene.

Totalentreprise med klar tidsplan

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise hvor Husabøryggen AS er byggherre, Sr-Entreprenør AS er totalentreprenør og har ansvar for den totale gjennomføringen. Ramp AS er valgt som arkitekt, mens flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Osland Maskin AS som grunnentreprenør, Solland LS Ingeniørfirmaet AS som ventilasjonsentreprenør og Aase Rør AS som VVS-entreprenør. Byggingen startet i april 2023 og har en forventet varighet på 18 måneder med planlagt ferdigstillelse i september 2024. Prosjektet følges opp kontinuerlig for å sikre at fremdriften overholdes.

Bilfritt miljø med parkeringskjeller

En sentral del av utformingen er et bilfritt gatetun med permeable dekker, grøntarealer og beplantning som skal gi et trygt og miljøvennlig bomiljø. Under deler av bebyggelsen etableres det en nedgravd parkeringskjeller med plasser til beboere, gjester og handikap, med adkomst via felles vei og heis samt trapp i felleslokalet. Forsamlingslokalet plasseres sentralt for å fungere som sosial møteplass med rom for aktiviteter, kjøkken og sanitærrom. Det planlegges også et grønt tak på forsamlingslokalet for lokal håndtering av regnvann, og et nedgravd renovasjonsanlegg er plassert strategisk for effektiv avfallshåndtering.

Miljøfokus og gode tilknytninger

Prosjektet har et miljøfokus gjennom valg av trebasert arkitektur, grønn takløsning og bilfri utforming som fremmer sykkelbruk og gående ferdsel. Planområdet har gode forbindelser til omkringliggende friområder og etableres med turstier som knytter feltet til nærliggende grøntområder. Med dette legger prosjektet til rette for gode levekår, øker fortettingen på Hundvåg og styrker det sosiale miljøet med økte muligheter for uformelle møter i fellesøyemedene uteområdene.

Reguleringsplan og samarbeid sikrer

Prosjektet krever oppfølging av gjeldende reguleringsplan (plan 2253) og rekkefølgekrav for å sikre korrekt gjennomføring i tråd med vedtatte bestemmelser. Det er etablert samarbeid mellom Klepp prosjektering, Ramp AS og byggherre Husabøryggen AS for planlegging og utførelse. Gjennomføring av prosjektet er avhengig av nødvendige godkjenninger og koordinering mellom involverte aktører for å oppnå en vellykket ferdigstillelse i tråd med tidsplan og kvalitetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sagafjords vei 240
4085 Hundvåg
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

4463 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	30 stk
Antall etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Husabøryggen

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: SR-Entreprenør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Detaljregulering for felt 7.2 innen plan 2253 er utarbeidet og planforslaget viser boligbebyggelse med parkeringsanlegg etter vedtak av overordnet plan.

Neste steg: Oppfølging av rekkefølgekrav i områdeplan, klargjøring av tekniske anlegg og byggestart for rekkehus og parkeringskjeller. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Ferdig bygd