Langhusene trinn 3 - Siste byggetrinn med 22 leiligheter

Beskrivelse: Langhusene trinn 3 bygger 21 moderne leiligheter med heis og parkeringskjeller i Bryne. Salg starter høsten 2025, byggestart kommende år. Les mer ↧

21 selveierleiligheter i blokk

Langhusene trinn 3 er det siste byggetrinnet i det populære boligprosjektet Langhusene, som ligger i Eskervegen, Bryne, innenfor felt B3-b i Klepp kommune. Dette byggetrinnet består av en frittliggende boligblokk på tre til fire etasjer med totalt 21 selveierleiligheter, pluss et tilhørende parkeringsanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 49 til 119 kvadratmeter innvendig areal og har balkong eller terrasse. Bygget har to oppganger, hver med heis, og parkeringskjeller med boder i underetasjen. Arkitekturen følger samme stil og kvalitet som tidligere byggetrinn, i tett samarbeid med arkitektkontoret RAMP AS.

Utbygger og salgspartner klart

Utbyggeren Tomtespesialisten AS, en erfaren aktør i Rogaland, står for gjennomføringen av prosjektet i tråd med reguleringsplan 6270 Områderegulering Tjøtta B27 og B29 i Klepp kommune. Byggets gesimshøyde er justert ned fra regulert høyde for å tilfredsstille tekniske krav og reguleringsbestemmelser. Eiendomsmegler Norge Nybygg Rogaland, ved Cecilie Grimsrud, er ansvarlig for salget av leilighetene, som tilbys som selveierboliger med 1 til 3 soverom i et moderne, tiltalende bomiljø med god avstand til bykjernen og nærhet til naturområder.

50 boliger i tre trinn

Totalt består Langhusene-prosjektet av 50 boliger fordelt på tre byggetrinn. Trinn 3 avslutter prosjektet og vil bidra til økt boligtilbud i området. Prosjektet legger vekt på lavt antall leiligheter per oppgang for å skape et oversiktlig, luftig og sosialt bomiljø, som samtidig ivaretar privatliv. Felles parkeringsanlegg og boder sørger for funksjonalitet og gode botilbud for beboerne. Beliggenheten i et etablert nabolag gir enkel tilgang til butikker, lekeplasser og rekreasjonsområder.

Byggestart 2026. Overtakelse 2027-28

Byggestart er planlagt i andre til tredje kvartal 2026 med forventet overtakelse i slutten av 2027 til starten av 2028. Salgssprosessen startet høsten 2025, og interessenter oppfordres til å melde sin interesse tidlig. Prosjektet har gode forutsetninger for fremdrift takket være en erfaren utbygger og nøye tilpasning til gjeldende reguleringsplaner, samt fokus på kvalitet i både arkitektur og boligfunksjonalitet.

Miljø- og estetikktilpasninger gjort

Langhusene trinn 3 har også et viktig miljøfokus ved å tilpasse bygg og tekniske løsninger til gjeldende reguleringsbestemmelser, blant annet ved justering av byggehøyde for å sikre god estetikk og tilpasning til omgivelsene. Parkeringsanlegget er tilrettelagt for å møte behovet til beboerne på en hensiktsmessig måte. Prosjektet bidrar dermed til en bærekraftig og samfunnsnyttig boligutvikling som ivaretar både beboernes kvalitet på livet og områdets helhetlige utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Q4 2027-Q1 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 13
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/615

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1878 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: IGANG Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vasskant

parkering

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

parkeringsplass

ledningsnett

glass

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

+103

løfteinnretning

avløp

boenhet

vannverk

overvann

elektro

ramme

seksjon

vanntilførsel

lager

strøm

sykkel

lagringsplass

d-stokk

hd-dekker

utomhus

installasjonsanlegg

byggegrunn

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

boligbygg

asfalt

tilførsel

avløpssystem

utomhusplan

utløp

boligformål

blokk

kjeller

lekeplass

terrasse

rammetillatelse

balkong

fasadetegning

underetasje

grunnmur

avløpsrør

forurensing

inntakssystem

kantstein

overdekning

fagbygg

sykkelparkering

overdekke

avkjøring

rampe

va-ledning

utslippstillatelse

ellinje

filter

sykkelvei

tomhus

sandstein

tettstein

ringsanlegg

dekningsjord

kelvei

nettstein

elfelt

kappeapparat

sportsbod

kasse

parkeringskjeller

ringskjeller

parkeringsanlegg

gråblokk

boligblokk

delfelt

jektningsgrunnlag

liggeblokk

vegkant

flisplate

minium

pukkstein

leikeapp

isoblokk

lekeapparat

sandkasse

p-kjeller

dørkasse

åndkasse

tverrfall

gatestein

atteststein

strømkabel

punktfeste

el-linje

røykabel

ankfeste

smågatestein

agatestein

måkastein

trestokk

langhus

utomhusnorm

støttelenke

fasade

vannforsyning

terreng

rekkverk

aluminiumdekk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/00233 Boligblokk og ferdigstilling av parkeringsanlegg - Tjøttamarka - gnr/bnr 18/615, deler av 18/59 og 18/504

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2026: Intervju med prosjektaktør

21. Jan 2026: Intervju med prosjektaktør

21. Jan 2026: Byggesak hos Klepp kommune

26/00233 - 26/00233 Boligblokk og ferdigstilling av parkeringsanlegg - Tjøttamarka - gnr/bnr 18/615, deler av 18/59 og 18/504

/pro/byggesak/Klepp/479445

8. Jan 2026: FINN

Langhusene trinn 3. # Langhusene trinn 3 **Langhusene trinn 3** Totalpris: 3 060 070 - 8 713 120 kr Adresse: Eskervegen, 4341 Bryne ## Prosess - P...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=445058767

4. Jul 2025: FINN

Langhusene trinn 3.. # Langhusene trinn 3 **Langhusene trinn 3** Adresse: Eskervegen, 4341 Bryne ## Prosess - Planlegging: Vår/sommer 2025 (Nåværen...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415462570

Langhusene

salget er i gang!.. by clicking "accept" privacy policy for more information. thank you! your submission has been received! oops! something went wrong...

https://www.langhusene.no/

Oppdateringer

22. Jan 2026

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
IGANG Totalentreprenør lagt til som Totalentreprenør

21. Jan 2026

Byggestart endret fra Q2-Q3 2026 til AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 1761 kvm. til 1878 kvm
Leif Undheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Tjøtta Terrasse
Hjørdis Vatsvåg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramp
Tjøtta Terrasse lagt til som Byggherre

8. Jan 2026

Byggestart endret fra VINTER/VÅR 2026 til Q2-Q3 2026
Tomtespesialisten lagt til som Byggherre

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: VINTER/VÅR 2026
Klepp kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ramp lagt til som Arkitekt
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1761 kvm
Cecilie Grimsrud lagt til som Eiendomsmegler for Eiendomsmegler Norge
Nina Inman lagt til som Eiendomsmegler for Emvest
Tor Grimstvedt lagt til som Arkitekt Langhusene for Tomtespesialisten
Møbelringen lagt til som Leverandør av byggevarer
Emvest lagt til som Eiendomsmegler
Ramp Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.