Rekkehusprosjekt Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby

Beskrivelse: Kråkåsen Hageby bygger 12 rekkehus med 3-4 soverom i naturskjønt område i Askim. Salg pågår, byggestart høst 2025 nær skole og barnehage. Les mer ↧

12 moderne rekkehus med fasiliteter

Rekkehusprosjektet Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby består av oppføring av 12 boenheter, fordelt på tre rekkehus med moderne design. Hver bolig har to etasjer og varierende bruksareal på mellom 100 og 143 m², tilpasset ulike behov med 3-4 soverom, private uteplasser og egne carporter. I tillegg inneholder prosjektet utvendige boder og sportsboder, og de største boligene har også ekstra loftstue med åpne stue- og kjøkkenløsninger for god romfølelse.

Bygging etter reguleringsplan og krav

Byggingen utføres av OBOS Block Watne AS og følger reguleringsplanen for ROM Søndre 2 i Indre Østfold Kommune. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av infrastruktur, inkludert graving, installasjon av nye ledningsanlegg, samt nedgravde avfallsløsninger i samråd med kommunen. Byggetillatelser og reguleringsbestemmelser følges nøye, med en utnyttelsesgrad på 40 %, respekt for høydekrav og sikre minimum utearealer for beboerne. Området skal seksjoneres i henhold til godkjent seksjoneringsplan.

Høy standard med miljøfokus

Prosjektet byr på høy standard og moderne løsninger som balansert ventilasjon, varmekabler, parkettgulv og kjøkken-/baderomsinnredning fra HTH. Det legges til rette for fremtidig elbil-lading i carportene, noe som ivaretar miljøaspekter og fremtidig mobilitet. Boligene tilbys med faste priser, gunstig finansiering gjennom OBOS-banken, samt fem års reklamasjonsrett. Energieffektiv isolasjon og varmegjenvinningsløsninger bidrar til lave energi- og driftskostnader, og dermed et mer bærekraftig boligprosjekt.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Kråkåsen Hageby har en sentral og naturskjønn beliggenhet i Askim, med gangavstand til skole, barnehage og nærbutikk. Prosjektet ligger i nærheten av landbruksarealer og grøntområder som Kråkåsen og Langnesstien, som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Askim har samtidig gode kollektivforbindelser til Oslo og et bredt spekter av kultur- og servicetilbud, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier og andre som søker et trygt og trivelig bomiljø.

Byggestart Q3 2025. Salg pågår

Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2025, med forventet overtakelse av boligene fra andre kvartal 2027. Projektet er nå ute for salg, og forventes å bli en attraktiv investering for kjøpere som ønsker moderne, miljøvennlige rekkehus i et trivelig bomiljø. Det er ingen større kjente risikofaktorer, da alt arbeid følger godkjente planer, reguleringsbestemmelser og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	3. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Kråkåsveien
1832 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

91/59

Verdi og størrelse

1242 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	105 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	143 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Trapperingen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+277

boligbebyggelse-frittliggende

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

jordartsklassifisering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 91/59 - Kråkåsveien 87-109 - Tre rekkehus med carportanlegg og boder

Søknad om rammetillatelse

12. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Supplering av søknad

14. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

16. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2025: FINN

Kråkåsen Hageby i Askim.. # Kråkåsen Hageby i Askim **12 nye rekkehus - ulike planløsninger - nærhet til skole og barnehage!** **Prosjektnr:** Askim ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=331345217

12. Jan 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/854 - Gbnr 91/59 - Kråkåsveien 87-109 - Tre rekkehus med carportanlegg og boder

/pro/byggesak/Indre Østfold/49004

Oppdateringer

9. Mai 2025

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til 3. KVARTAL 2025
Jørgen Nilsen lagt til som Salgskonsulent for OBOS
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
Trapperingen lagt til som Entreprenør
Kährs lagt til som Leverandør av byggevarer
Rival lagt til som Leverandør av byggevarer
Grohe lagt til som Leverandør av byggevarer

12. Jan 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1242 kvm
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Byggetek
Vegard Svendsby lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI VA for SWECO AS
Ståle Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Jensens Rørleggerservice
Jon Arild Bjercke lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OBOS
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent for Flexit
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Jensens Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggetek lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby