25 fritidstomter med byggeregler

Planen for Hydla 3 omfatter utbygging av 25 fritidstomter på ca. 1 dekar hver, totalt regulert til 50,111 dekar i Stryn kommune. Tomtene ligger innenfor utbyggingsområdene F032, F014 og F015 og plangrensa følger de definerte områdene i kommuneplanen. Byggegrense på 4 meter mot tomtegrensene sikrer minimum 8 meter avstand mellom hyttene, med en utnyttingsgrad begrenset til 25 % BRA per tomt. Utforming av hyttene skal følge estetiske føringer tilsvarende tidligere felt Hydla 1 og 2, med krav til materialbruk og farger for å sikre god byggeskikk.

Ny infrastruktur med VA og fiber

Tilkomsten til Hydla 3 vil gå gjennom eksisterende vegnett i Hydla 2, noe som påvirker to tomter i det feltet. Den nye infrastrukturplanen inkluderer tre planlagte veier med bredde på 4 meter og 0,25 meter skulder på hver side, samt egne løsninger for overvann og grøfter for god vannavrenning. Rask og trygg tilgjengelighet sikres også med rundkjøring og snuhammer for anleggskjøretøy. Infrastrukturen bygges etter Stryn kommunes VA-norm og overvassnorm, og Stryn Energi skal legge til rette for fiber til alle tomtene. Kommunen vil eie ledningsnettet for vann og avløp. Hver tomt får krav om minst to parkeringsplasser.

Tilpasset friluft, kultur og lovverk

Feltet grenser til viktige turløyper og friluftsområder, og det er lagt vekt på å ivareta rekreasjonsinteresser gjennom hele planarbeidet. Planen for Hydla 3 er tilpasset LNF-områdene og omsynssoner for kulturminner som Kyrkjeråsa. Det er etablert støyskjermende voll og justert vegplasseringer for å begrense billys og andre ulemper for tomtegrensene. Planarbeidet er utført i samsvar med relevant lovverk, inkludert plan- og bygningsloven, kulturminneloven og naturmangfoldloven.