Nybygg hytte i massivtre ved Kvitfjell - Gammelseteråsen 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny fritidsbolig i massivtre ved Kvitfjell, med terrasse, carport og tilpasset terreng. Prosjektet følger TEK17 og kommunens retningslinjer. Les mer ↧

Oppføring av massivtrehytte

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig i massivtre på en ubebygd tomt ved Kvitfjells østsiden, nærmere bestemt seksjon 5 på eiendom 108/76, Gammelseteråsen 16. Hytta får et bebygget areal (BYA) på 119,3 m² og bygges med møneretning som ivaretar gode lysforhold. Bygningen får skifertak og kledning av ubehandlet, grånende treverk. Loftetasjen inneholder kun tilleggsdeler som ikke medregnes i etasjeantallet i henhold til TEK17.

Carport og terrengtilpasning

Byggeteknisk planlegges det med en carport under selve bygget for parkering, noe som gir effektiv utnyttelse av tomten. Terrenget har et naturlig fall på cirka 1:2,5, og inngangsdøren vil ha direkte adkomst fra veien med bil. Det skal gjennomføres terrenginngrep for å etablere oppholdsarealer som spesielt tilrettelegger for barnefamilier. Disse inngrepene vil følge kommunens veileder for terrengbearbeiding, spesielt med tanke på å tilpasse seg det eksisterende landskapet og tidligere fyllinger på tomten.

Brannsikkerhet og reguleringsstatus

Prosjektet tar hensyn til brannsikkerhet ved at veggen på fritidsboligen brannsikres i henhold til kravene i TEK17 §§8-11, spesielt siden avstanden til nærmeste bygg er under 8 meter. Risikovurderinger for snøskred er tidligere gjort for området og det anses derfor ikke nødvendig med ytterligere utredninger i denne forbindelse. Utnyttelsesgraden av tomten øker med den nye hytta og vil samlet bli på rundt 41,3 % BYA, noe som ligger innenfor kommunens tillatte rammer for området. Tiltakshaver Tore Smedsrud er hjemmelshaver og har hatt dialog med kommunen, slik at dispensasjoner ikke lenger er nødvendige.

Miljøvennlig valg av materialer

Prosjektet bidrar til økt bruk av massivtre som byggemateriale, noe som er gunstig for miljøet da det representerer en fornybar og klimanøytral ressurs. Valg av skifertak og ubehandlet trepanel som kledning understøtter en naturlig estetikk og sikrer lang levetid med minimal vedlikehold. Gjennom nøye tilpasning til terrenget og fokus på brannsikkerhet og landskapsintegrasjon, er prosjektet utformet for å sikre god funksjonalitet og trygghet for fremtidige brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Ringebu

Gammelseteråsen 16
2634 Fåvang

Matrikkel (gnr/bnr)

108/76

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

108/76 Gammelseteråsen 16 - nytt bygg fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

12. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: Byggesak hos Ringebu kommune

2025/4330 - 108/76 Gammelseteråsen 16 - nytt bygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Ringebu/244847

12. Aug 2025: Byggesak hos Ringebu kommune

2025/4330 - 108/76 Gammelseteråsen 16 - nytt bygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Ringebu/244847

Oppdateringer

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 119 kvm
Martin Smedsrud lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan, Arkitekturprosjektering for R21 Arkitekter
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling for Areal
Andreas Lindheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Areal
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte i massivtre ved Kvitfjell - Gammelseteråsen 16