Ny hytte med vei, vann, avløp og solceller - Dovreveien 5

Beskrivelse: Søknad om dispensasjon og rammetillatelse for oppføring av fritidsbolig, tilkobling til vann- og avløpssystemer, etablering av vei og solceller på Vafjellveien. Les mer ↧

Omfatter bolig og infrastruktur

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig på Vafjellveien, Grimstad, for tiltakshaver Øystein Hæhre. I tillegg til selve boligen inkluderer prosjektet etablering av infrastruktur som tilkobling til privat og offentlig vann- og avløpsnett, anleggelse av en enkel vei, biloppstillingsplass samt nødvendige terrengendringer. Det skal også installeres solceller, og en eksisterende bod flyttes for å gi plass til veianlegget.

Miljøtilpasset, lavprofilert design

Fritidsboligen er utformet med en visuell diskret og miljøtilpasset design for å minimere landskapspåvirkning særlig mot sjøen. Bygningen plasseres lavt i terrenget og trekkes inn på tomten, med lavere yttervegger enn normalt og en takvinkel på kun 15 grader. Fasadene skal males i matte sorte eller grå toner, eller eventuelt forlates umalt for å få en naturlig grånende patina, noe som reduserer synligheten i landskapet. Tiltaket legger også stor vekt på å begrense terrenginngrep og unngå unødvendig sprengning, både for å bevare det omkringliggende landskapet og tilpasse seg eksisterende bebyggelse.

Tillatelser og landskapsvurderinger

Prosjektet har fått nødvendige tillatelser for tilkobling til vann og avløp. Kartgrunnlaget som er benyttet for planleggingen viste seg å være unøyaktig, noe som har påkrevd nøye vurderinger og marginer ved plassering av bygg og vei. Områdets egnethet for fortetting er vurdert som god, til tross for at det ikke er spesielt egnet for friluftsliv. Landskapsanalyser viser at tiltaket har lav fjernvirkning og passer godt inn i konteksten av eksisterende bebyggelse uten å dominere landskapet.

Moderne, miljøvennlig fritidsbolig

Samlet sett representerer dette prosjektet en moderne, energi- og miljøtilpasset fritidsbolig med viktig infrastruktur, som samtidig legger stor vekt på å harmonisere med omgivelser og natur. Solcelleløsningen bidrar til fornybar energiproduksjon, mens valg av plassering og materialbruk minimerer visuell og miljømessig påvirkning. Prosjektet følger god praksis for terrengtilpasning og landskapsbevaring, noe som reduserer risiko for betydelige lokale inngrep eller negative effekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Vibeveien 35
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

91/74

Verdi og størrelse

27 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gilje Byggrådgivning

Landskapsarkitekt: Gilje Byggrådgivning

Rådgivende ingeniør: Gilje Byggrådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 91 bnr 74 Vibeveien - Nytt bygg - fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

13. Jul 2023

Supplering av søknad

18. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

25. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2023

Vedtak om avslag på søknad

9. Okt 2023

Vedtak om dispensasjon

9. Okt 2023

Klage på vedtak

25. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Okt 2023

Klage på vedtak

3. Nov 2023

Klage på vedtak

24. Nov 2023

Vedtak om avslag på søknad

24. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Des 2023

Klage på vedtak

14. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2023: Byggesak hos Lillesand kommune

2023/2078 - Gnr 91 bnr 74 Vibeveien - Nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/11349

Oppdateringer

13. Jul 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 27 kvm
Esben Gilje lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gilje Byggrådgivning
Gilje Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Gilje Byggrådgivning lagt til som Arkitekt
Gilje Byggrådgivning lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny hytte med vei, vann, avløp og solceller - Dovreveien 5