Lygnalia hyttefelt B - 45 nye tomter med service- og skianlegg

Beskrivelse: Detaljregulering av Lygnalia hyttefelt Felt B i Gran kommune med 45 hyttetomter, servicebygg, skitrekk og tilhørende infrastruktur på 217 daa. Les mer ↧

45 hyttetomter med naturtilpasning

Prosjektet omfatter utbygging av Felt B i Lygnalia hytteområde i Gran kommune, med totalt 45 hyttetomter. Tomtestørrelsene varierer fra 0,6 til 1,4 dekar, hvor alle tomtene er plassert slik at de unngår myrområder og bekkedrag, og de sikrer gode natur- og utsiktsforhold. Bebyggelsen består av frittliggende fritidsboliger med tilpasning til terrenget og tradisjonell byggeskikk, inkludert mørke jordfarger, bruk av tre og naturstein, samt mulighet for vedfyring som hovedenergikilde. Maksimalt tillatt bebygget areal (BYA) varierer mellom tomtene, med strenge krav til byggeplassering og estetikk.

Infrastruktur med veg, vann og strøm

Infrastrukturen omfatter 6 meter brede veger tilpasset terrenget med maksimal stigning 1:8, parkeringsplasser på tomtene, samt tekniske løsninger for vann- og avløp i samsvar med kommunale krav. Nytt høydebasseng for vannforsyning er etablert, og det forutsettes bygging av utjevningsbasseng for spillvann ved behov. Elektrisitet leveres via jordkabel, og bredbånd legges samtidig med øvrig infrastruktur. Servicebygg for oppbevaring av snørydde- og løypemaskiner er regulert og plassert nær innkjøringen til Felt B med tilhørende vegetasjonsskjerming.

Grønne korridorer og miljøhensyn

Prosjektet ivaretar viktige miljø- og friluftshensyn ved å tilrettelegge for grønne korridorer som sikrer tilgang til omkringliggende natur, stier og løypenett. Det er avsatt områder for friluftsliv, skilek, terrengsykling og skiløypetraseer som kan prepareres med løypemaskin. Alle terrenginngrep skal gjennomføres skånsomt med tilbakelegging av stedegen torv og vegetasjon. Byggegrenser og krav om revegetering skal sikre at utbyggingen skjer miljøvennlig og i tråd med planmyndighetenes retningslinjer.

Planområde, regulering og sikkerhet

Planområdet dekker totalt ca. 217 dekar hvorav 40,4 dekar er regulert til fritidsbebyggelse, 14 dekar til skianlegg og 2,2 dekar til serviceanlegg. Resten er lagt til grøntområder, friområder og naturformål for å sikre god landskapsintegrering og friluftsbruk. Det kreves godkjent detaljregulering før igangsetting, og søknader skal inkludere planer for bygningers plassering, terrengendringer og teknisk infrastruktur. Planen legger også vekt på sikkerhet ved at hytter plasseres minst 90 meter fra høyspentledninger.

Prosjektoppfølging og myndighetssamarbeid

Tiltaket er utarbeidet av Lygnalia Grunneierlag SA med Rambøll Norge AS som rådgiver. Det er gjennomført offentlige høringer med justeringer i planmaterialet frem til siste revisjon i januar 2019. Prosjektet vil bli fulgt opp i samarbeid med Gran kommune for å oppfylle krav til teknisk plan, grunnforhold, overvannshåndtering og kulturminnehensyn, og det legges opp til en utbygging som harmonerer med områdets natur- og friluftskvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gran

Adresse

Innlandet > Gran

Badstuåsen 33
2770 Jaren

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

45 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lygnalia Grunneierlag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anneks

avfallsanlegg

avkjøring

avløp

avløpsløsning

avløpsvann

basseng

biloppstillingsplass

bolig

brøyteutstyr

bygd

bygg

+125

byggegrense

byggemateriale

container

deponi

fellesanlegg

forstøtningsmur

frisiktlinje

fritidsbebyggelse

fylling

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

grunn

grøft

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedbygning

hovedhytte

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høydebasseng

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

innløs

installasjon

jordkabel

kabel

kabelskap

kaianlegg

kildesortering

kjøreveg

kontorlokale

korridor

lavenergibygg

ledning

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

lekeområde

mur

mønehøyde

naturstein

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsplass

pipe

platting

portal

postkasse

postkassestativ

pumpestasjon

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

saltak

samferdselsanlegg

serviceanlegg

servicebygg

sidebygning

sjakt

skianlegg

skistadion

skitrekk

skjerm

skogsbilveg

solcelleanlegg

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

stativ

stikkrenne

sykkelbane

sykkelsti

tak

takflate

taktekkingsmateriale

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tomt

torvtak

trafo

tre

tremateriale

trykkøkningstasjon

tunnel

turveg

utbygging

utbyggingsfelt

utelys

uthus

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmagasin

vannvei

vedovn

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

veggrøft

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2019: Arealplan fra Gran kommune

E-250_Planbeskrivelse Lygna Felt B_rev03_m vedlegg.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/gran3446/dokumenter/657/E-250_Planbeskrivelse%20Lygna%20Felt%20B_rev03_m%20vedlegg.pdf

Oppdateringer

22. Jan 2019

Aksel Grinaker lagt til som Daglig leder for Lygnalia Grunneierlag
Line B. Grønlie lagt til som kontakt for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Gran Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Glitre Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Lygnalia Grunneierlag lagt til som Byggherre
Øståsen Skiløyper lagt til som Stakeholder
Oppland fylkeskommune - Kulturminneavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.