Høgstandard hyttefelt Hovdeli del 4 med 48 nye tomter (20200009)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Hovdeli del 4 i Vinje kommune som legger til rette for 48 nye fritidsboliger med nødvendig infrastruktur og vegutbedringer. Les mer ↧

48 fritidsboliger på 251 dekar

Detaljreguleringsplanen for Hovdeli del 4 i Vinje kommune legger til rette for etablering av et høgstandard hyttefelt med 48 nye fritidsboliger på ca. 251 dekar. Planen omfatter både nye byggeområder og infrastrukturutvikling, inkludert vegtilkomst og VA-ledninger, og erstatter deler av tidligere reguleringsplaner. Byggene skal plasseres slik at de harmonerer med landskapet, med krav om bruk av tre som byggemateriale og naturlige jordfarger på fasader, samt torvtak eller sedumtak. Maksimalt tillatt bygget areal per tomt er 130 m² med mulighet for inntil tre bygg per tomt.

Utbedret vegnett og parkering

Vegnettet blir videreutviklet med utvidelser og forbedringer, blant annet skal vegstigninger justeres og hårnålsvinger utbedres for å sikre god fremkommelighet for brannbiler og utrykningskjøretøy. Krysset mot fylkesveg 37 skal opparbeides før igangsettingstillatelse gis. Det er også regulert parkeringsplasser med minimum to plasser per fritidsbolig, hovedsakelig på hver tomt, mens noen få vil ha parkeringsplasser i fellesanlegg.

Bevaring av natur og terreng

Planen tar hensyn til biologisk mangfold og miljø, og det er lagt vekt på å ta vare på naturens struktur ved å bevare myrområder og avrenningsdrag. Det skal minimaliseres terrenginngrep ved plassering og utforming av tomter og infrastruktur, noe som også reduserer CO2-utslipp under anleggsfasen. Området med skog vil bli redusert med 40,3 dekar grunnet utbygging, men myrområder berøres ikke.

ROS-analyse og VA-løsninger

En risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) har konkludert med at det ikke foreligger ukontrollerbare risikoer for prosjektet, og nødvendige avbøtende tiltak er inkludert i planforslaget. Vann- og avløpsløsninger skal knyttes til eksisterende kommunalt nettverk, og pumpestasjon benyttes for deler av spillvannet. Overvann skal håndteres i samsvar med lokale avrenningslinjer og sikringssonekrav.

Godkjent plan og utbygger

Utbygger er Hovdeli Utvikling AS ved Arne Magnussen, og Sweco Norge AS har utført planarbeidet. Rekkefølgjekrav fastsetter at vegtilkomst, godkjente dokumentasjonskrav og brannslokkehydrant må være etablert før bruksløyve gis. Planen ble endelig godkjent 21. juni 2021 etter politisk behandling i kommunen.

Trafikkøkning håndteres med tiltak

Gjennomføringen av prosjektet vil medføre en moderat økning i trafikk i området, særlig på Hovdelivegen og Furuvegen, men vegutvidelser og kryssjusteringer i planen sikrer god trafikkavvikling uten negative konsekvenser. Parkeringen bedres ved færre parkeringsplasser i vegkant og flere på tomtene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vinje

Adresse

Telemark > Vinje

Bjørkevegen 6
3864 Rauland

Verdi og størrelse

76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	48 stk
Antall boenheter	51 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hovdeli Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

parkeringsplass

glass

infrastruktur

forurensning

varme

oppholdsareal

+483

metall

grunnforhold

uteopphold

sykkel

landbruk

møne

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

oppmåling

rørlegger

renovasjon

asfalt

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

kulturmiljø

pumpe

lekeplass

støysone

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

tomtegrense

skredfare

grøntareal

høyspenning

topografi

hytte

jordbruk

va-anlegg

sikringstiltak

solforhold

takfot

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

ventilasjonsanlegg

stillas

plissere

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

taktekking

dempe

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

nettverk

eksponert

naturområde

erosjon

brønn

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

flomvann

steinsprang

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

rørsystem

opparbeiding

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

temperatur

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

luftkanal

va-ledning

innvending

ventusutredning

bjørk

strandsonen

filtrasjon

støyforhold

turbase

luftkvalitet

grøntomt

randsone

sikkerhetsklasse

korridor

steinsprekk

frisiktson

kjørebane

innsprang

strandsone

plangrense

kabelveg

frisiktsone

naturfare

transportplan

transportplass

brannslokker

stasjonen

vegnett

kryssing

pe-stykke

sandstein

spunt

brannvakt

støv

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

reguleringsplankart

siktsonen

støpebil

fangar

infästning

takkonstruksjon

turområde

drikkevann

samband

snøskred

klimagass

luftforing

telet

snøskur

takkonsoll

trafikkavvikling

kjemisk

sonekart

skogbru

planering

parsell

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

resipient

jordkabel

fjernverk

åslag

vannføring

vannforekomst

urområde

møteplass

luftforurensning

grunnskart

kjemikal

iktsoner

flomskred

gangareal

fuktig

vannfore

tilkopling

kupert

elforsyning

brannvann

tursti

sikringssoner

anleggsplass

tilkomstvei

lnf-område

tørke

va-plan

institutt

gassutslipp

hekke

transisjonssone

leggeområde

pumpestasjon

hydrant

tilkomstveg

frisiktsoner

røntgenområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

grunnforurensning

tryggleik

leike

naturleire

gs-løysing

parkeringsdekk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

løype

friluftsformål

rekreasjonsområde

riggplass

elbil

parkeringsdekning

jordbruksareal

jordmasse

utrykningskjøretøy

e-kraft

krysning

vannkapasitet

nedbygging

støysonekart

deprofil

miljømål

taljeplan

vegkant

avforurensning

turveg

lengdeprofil

hovedkontor

vegsystem

anleggsvei

fellesparkeringsplass

fasadeuttrykk

lagar

vannhåndtering

vannnett

bortledning

laser

energiplan

renovasjonsanlegg

gjerdeprofil

klimapåslag

slegge

fasadeutett

energianlegg

nedbørsfelt

trafikkløp

trafikksikring

vedlikehald

elmåler

hyttetomt

rigganlegg

va-nett

sikkerheit

overvatn

lokalklima

framføring

vassforing

skule

energiplanlegging

ramføring

tilleggsareal

strømnett

knast

gjennomkjøring

vassforsyning

hyttefelt

bueining

sveising

vindretning

overvannsnett

vindtretning

omsynssone

nedbørfelt

skapsrom

sedumart

busetnad

depotrom

landskapsrom

morenemateriale

sjøledning

støysonen

brannslokking

høgspent

målestasjon

b-undersøking

gateutforming

reling

vegkryss

våtmark

opparbeidd

trafikksikre

skiløype

hallsareal

flomveg

støyvarsel

røyr

spenningskapasitet

svinn

fritidsbustad

fritidsbu

myrområde

bustadområde

brannhydrant

risikoområde

brannhydraulikk

dørlast

ferdselsåre

berggrunnskart

lausmasse

berggrunnskår

hytteeiendom

vannavrenning

køyreveg

ildbod

vassleidning

mutter

vannforvaltning

infiltrasjonskapasitet

personrom

infiltrasjonskap

trevegg

elvavsetning

arealbeslag

anleggsveg

vindt

va-trase

tidsbustad

sol-diagram

avkøyring

vannregion

køyretøy

inngangsveg

vasslei

vassleid

beise

skogområde

solenergi

overflateavrenning

arealavrenning

flateavrenning

ladepunkt

skogsvei

vs-område

landbruksveg

kjøreretning

løpsleidning

avrenningslinje

livsområde

utbyggingsareal

ringsveg

forsøpling

alpin

furusko

vegtilkomst

bruksjord

jordfag

værstasjon

køyrebane

adgangspunkt

klimaplan

bruksvei

landbruksjord

overvannshåndtere

hytteby

skogsveg

løypenett

hyttebygg

grøntbelte

grøntbed

rotne

vassmengde

bekkefar

vassmengd

renovasjonsordning

ringslomme

leggingsvegg

hyttebygging

aktsemdsområde

flaumskred

oppstøt

vegutvikling

vegutvidelse

vannboring

blindveg

våtmarksområde

erosjonsfare

landskapsinngrep

spillvatn

høyspentmast

middeltemperatur

kryssutforming

fiksering

forgrein

marksområde

skiløypetrasé

korona

vasskjelde

lyngbrann

fellespark

fellesparkering

grunnfase

køyrevegar

feltspat

inngangskjøretøy

vindstyrke

laserskanning

vegavdeling

grunnvatn

grøntkorridor

tettleik

kross

vasskvalitet

skisenter

vassforskrift

trafikkløysing

brannvannskapasitet

løypetrasé

parkeringslomme

heksesot

sykkelløsning

anleggsverk

elopplysning

varma

naturformål

køyretilkomst

tomteplass

tomteplassering

vassmiljø

grusressurs

veglag

myrareal

energiløysing

vasskjøt

skiløypenett

vegbom

skiheis

basalt

høgspentmast

vassforvaltning

vegutviding

vegkryssing

skispor

høgspentmaster

vegarm

laserscanning

brannsløkking

vegframføring

vegparsell

folding

nærrekreasjon

alpingjerde

avrenningsanalyse

køyringsveg

grunnvasstand

terrengtilhøve

sekundærbygg

tretrinnsprinsipp

fritidsbustadområde

flaumsikker

brønnhus

vassiltak

stitrasé

vasshand

nærrekreasjonsområde

avløpsforsyning

hårnål

avfallsfri

overvannskapasitet

overvasstiltak

myrsystem

løypenettverk

vegkrysning

delestein

vassgrøft

grusgjøre

avrenningstilhøve

hårnålsving

ospetre

infrastruktursystem

struktursystem

avrenningskapasitet

traséføring

infiltrasjonsemne

flaumtryggleik

laserscanningsdata

avrenningsdrag

leikeplass

fasade

overvannsledning

el-kart

uteoppholdsareal

grøft

trase

vannrør

vindu

overvannshåndtering

solenergiløysing

spetteaktivitet

omsynssområde

ulykkeslokalitet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker