Tømmervika hyttefelt med naustområde og utleiehytter (5532-277)

Beskrivelse: Fortetting og utvikling i Tømmervika: 23 hyttetomter, naust- og småbåtanlegg, utleiehytter og forbedret infrastruktur i Balsfjord kommune. Les mer ↧

23 hyttetomter med byggekrav

Prosjektet omfatter en detaljregulering i Tømmervika i Balsfjord kommune, hvor det planlegges en fortetting av eksisterende hyttefelt med totalt 23 hyttetomter. Det skal oppføres 10 nye tomter i tillegg til justering og utvidelse av eksisterende tomtearealer, med tomtestørrelser fra 1 til 5 dekar. Bebyggelsen skal følge bestemte krav til størrelse og utforming, med saltak eller pulttak og begrenset mønehøyde, og det settes av parkeringsplasser til hvert tomt.

Naustområde og utleiehytter planlagt

I tillegg til hyttene planlegges etablering av et naustområde med småbåtanlegg, badebrygge og tilhørende fasiliteter på nordsiden av Aursfjordveien. Vest for naustområdet skal det bygges utleiehytter som skal være kommersielt drevet, universelt utformet og tilrettelagt for allmennheten, med maksimal størrelse på 70 m² og felles parkering innenfor området. Det reguleres også egne områder for energianlegg, vann- og avløpsinstallasjoner, renovasjon og tilkomstveier, inkludert en ny adkomstveg som knytter området sammen med eksisterende veier.

Regulering og miljøhensyn på 157 dekar

Planområdet dekker cirka 157 dekar, hvorav omkring 57 dekar reguleres til bygninger og anlegg. Det legges vekt på bevarelse av eksisterende vegetasjon i omkringliggende LNFR-områder, og det er utarbeidet flere tekniske og miljørettede dokumenter som grunnlag, blant annet en ROS-analyse og geoteknisk undersøkelse. Offentlige turveier skal legges til rette for allmenn ferdsel langs strandsonen, og tiltakene skal ikke hindre fri ferdsel langs sjøen. Prosjektet oppdaterer også eksisterende reguleringsplaner for å være i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Dialog og vedtatt bærekraftsplan

Tiltakshaver KIFØR AS, i samarbeid med grunneiere, står bak prosjektet. Det har vært dialog med lokale hytteeiere og hytteforeningen for å sikre gode løsninger og hensyn til naboer. Det er reduserte fortettingsplaner sammenlignet med tidligere forslag, særlig med hensyn til antall nye tomter og plassering av fortetting kun på østsiden av Tømmervikbakken. Prosjektet ble vedtatt av kommunestyret i desember 2024 og innebærer en plan for bærekraftig utvikling av området med fokus på eksisterende infrastruktur og gode bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Balsfjord

Aursfjordveien 1492
9055 Meistervik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

23 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker