Hyttefelt på Elda med 6 tomter - Borkenes - se funksjonskrav

Beskrivelse: Omregulering av hyttefelt på Elda i Kvæfjord kommune med 6 tomter, inkludert nye adkomst- og parkeringsløsninger nær sjøen. Les mer ↧

Seks tomter med byggegrenser

Prosjektet «Hyttefelt på Elda med 6 tomter» omfatter etablering av et nytt hyttefelt på eiendommen gnr. 61, bnr. 91 i Kvæfjord kommune. Området dekker cirka 8,5 dekar, og det planlegges seks tomter med omtrent 900 m² hver. Området er ubebygd fra før, men det finnes hytter i nærheten, spesielt på nordsiden. Hver tomt er tilrettelagt med plass til to parkeringsplasser, og det er fastsatt byggegrenser med maksimal byggehøyde på 5,5 meter for saltak og 4 meter for flate tak, noe som sikrer lav og tilpasset bebyggelse til landskapet.

Felles adkomst og stier

Adkomsten til hyttefeltet løses gjennom en felles kjøreveg som knytter tomtene til fylkesvegen. Det anlegges også en felles parkeringsplass i tilknytning til fylkesvegen. Planlagt adkomst er godkjent av Statens vegvesen og ivaretar tilkomst også til naboeiendommer på begge sider. Videre planlegges det stier som knytter tomtene sammen og gir tilgang til et felles friområde ved sjøen, noe som understøtter ferdsel og friluftsliv i området.

Miljøfokus og friområder

Prosjektet har en tydelig miljø- og friluftsfokus, hvor strandsonen er avsatt som felles friområde tilgjengelig for allmennheten. Hyttegrunnene er plassert slik at de ikke hindrer ferdsel langs sjøen. Utnyttelsesgraden per tomt settes til 20 % BYA, med sikte på å bevare områdets naturlige preg og sikre god samfunns- og miljøforvaltning gjennom hensynssoner for frisikt, tilgjengelighet, samferdsel og teknisk infrastruktur.

Planarbeid med myndighetssamarbeid

Planarbeidet er initielt utarbeidet av Hålogaland Plankontor A/S i samarbeid med Norconsult AS på vegne av grunneierne. Det bygger på tidligere godkjente planer og dispensasjoner fra 1990-tallet. I 2022 ble det igangsatt et privat initiert planarbeid for justeringer i gjeldende reguleringsplan, med mål om å tilpasse prosjektet ytterligere til dagens krav og behov. Prosessen har involvert relevante myndigheter, inkludert Statens vegvesen, kultur- og naturvernmyndigheter, og har hatt fokus på å sikre nødvendige godkjenninger før videre byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvæfjord

Adresse

Troms > Kvæfjord

Elda
9475 Borkenes

Verdi og størrelse

540 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mona Flaaten og Arnstein Westnes

Arkitekt: Hålogaland Plankontor

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

infrastruktur

metall

grunnforhold

landbruk

møne

renseanlegg

+102

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

skråning

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

løsmasse

vannlås

adkomstvei

fylkesvei

saltak

elanlegg

tomtegrense

toalett

grønnstruktur

hytte

beplante

plissere

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

rørledning

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

sikringssone

turlandskap

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

trafo

kjøreveg

elsanlegg

taljreguleringsplan

ventusutredning

bjørk

strandsonen

strandsone

kulturminnevern

fellesområde

sørside

nevern

museum

ylkesvei

vannforekomst

fritidsbebyggelse

vannfore

tilkopling

kupert

vegnorm

tomtestørrelse

sikringssoner

lnf-område

verneområde

barriere

fritidshus

vegnormal

inngrepsfri

hyttetomt

avløpsløsning

avskiljar

slamavskiller

lamavskiller

utveksling

hyttefelt

kartskisse

fastmark

adkomstforhold

masseskiller

hytteområde

gårdsvei

løpsløsning

meterbelte

ytteområde

grunnlend

grunnlendt

effektbehov

tomtedel

snømengde

råvann

gråvann

hyttebebyggelse

utslippsledning

ferdisetting

gårdsveg

ppledning

utslippsled

slippsledning

plankontor

landkontor

terrengpunkt

trafotomt

rekkverk

vannledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mai 2022: Kvæfjord kommune

varsel om oppstart av planarbeid for privat omregulering av «reguleringsplan for hytteområdet gnr 61 bnr 91 – elda». hjem. hopp til toppmenyen på side...

https://www.kvafjord.kommune.no/varsel-om-oppstart-av-planarbeid-for-privat-omregulering-av-reguleringsplan-for-hytteomraadet-gnr-61-bnr-91-elda.6531323-415609.html

12. Jun 2020: Arealplan fra Kvæfjord kommune

Beskrivelse Elde 12.06.2017.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/5510/20160001/True/False

Oppdateringer

12. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 540 kvm
Mona Flaaten lagt til som kontakt for Mona Flaaten og Arnstein Westnes
Arnstein Westnes lagt til som kontakt for Mona Flaaten og Arnstein Westnes
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvæfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tromsø Museum lagt til som Stakeholder
Hålogaland Plankontor lagt til som Arkitekt
Troms fylkeskommune, Kulturetaten lagt til som Stakeholder
Mona Flaaten og Arnstein Westnes lagt til som Byggherre
Kvæfjord friluftsnemnd lagt til som Stakeholder
Fylkeslandbruksstyret i Troms lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.