20 fritidsboliger på festetomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av Bolloseter hyttefelt i Alta kommune med formål å bygge 20 nye fritidsboliger fordelt på 14 festetomter og 6 selveiertomter. I tillegg er det inkludert 6 eksisterende fritidsboliger og et seterområde med landbruksbebyggelse. Boligene bygges med ulike utnyttelsesgrader og størrelser, hvor hovedbygg på selveiertomtene kan være opptil 150 m² BRA, mens festetomtene tillates mindre bygninger. Planen inkluderer også mindre frittliggende bygg som lysthus og boder i friområder mellom tomtene.

Oppgradering av infrastruktur og parkering

Byggeprosjektet følger kommuneplanens arealdel og inneholder et omfattende tiltak for oppgradering av infrastruktur. Detsikaveien som gir adkomst til området vil utbedres til skogsbilveg klasse 5 med bredde tilpasset vanlige personbiler og bedre overvannshåndtering. Det planlegges felles parkeringsplasser med krav om minimum 2 biloppstillingsplasser per fritidsbolig. Det blir ingen private veier helt fram til hyttene, noe som betyr at brukere må benytte felles parkeringsplasser og gå inn til bebyggelsen.

Vern av natur og reindrift

Miljø- og risikoaspekter er vurdert med fokus på vern av naturområder og reindriftens interesser. Planen tar hensyn til viktige reinflytteleier, og flere festetomter og parkeringsplasser er fjernet for å redusere virkningen på reindrift. Risiko for ras, flom og andre naturfarer vurderes som minimal, men nødvendige radonsikringer skal følges. En økning i støy fra snøscootertrafikk anses uunngåelig men begrenset, og tiltak for vannforsyning via brønner med vannprøvetaking er planlagt for å sikre god vannkvalitet.

Omfattende dialog og planjusteringer

Planprosessen har inkludert omfattende dialog med grunneiere, hytteforening, kommunalteknikk, kulturminnemyndigheter og reindriftsforvaltning. Justeringer er gjort for å ta hensyn til kulturmiljøet ved seterområdet og for å sikre tilgjengelighet og allmennhetens ferdsel, blant annet gjennom justert plassering av tomter og turveier. Planen er i tråd med gjeldende kommuneplan og har fokus på å balansere utbygging med vern av natur- og kulturverdier.