Nord-Vera hytteområde med nye adkomstveger og hytter (2016003)

Beskrivelse: Detaljplan for utvikling av Nord-Vera hytteområde i Verdal med 16 nye tomter, veiutbygging og moderne infrastruktur for hyttefeltet. Les mer ↧

Detaljregulering og tomteutvikling

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eiendommen 200/1 i Verdal kommune, eid av Værdalsbruket AS. Hovedformålet er å etablere en ny skogsbilveg fra fylkesveg 160 til Flåtjønnlia, samt nye adkomstveger til eksisterende hytter. Planen legger til rette for fortetting med 16 nye tomter nord i feltet, som i dag har spredt hyttebebyggelse med totalt 51 hytter. De nye hyttene skal plasseres med god avstand til eksisterende bebyggelse for å unngå konflikter med dagens hytteeiere.

Veier og byggebegrensninger

Det planlegges bygging av et nytt hyttefelt med veg, strøm, vann- og avløpsanlegg. Det tillates oppføring av fritidsboliger på maks 90m² BYA, med tilhørende uthus/anneks på maksimalt 30m². For tomter med kjøreadkomst er maks BYA 135 m², inkludert parkeringsareal. Totalt bygges cirka 3 km ny vei i feltet, med vegbredde på 4 meter, etter normaler for landbruksveger og hensyn til landskap og vegetasjon. Det legges også til rette for utleieuthus med inntil 50 m² BYA i enden av en av veiene. Eksisterende parkeringsplasser benyttes fortsatt der veier ikke bygges ut.

Områdebruk og miljøhensyn

Planområdet er på omtrent 2000 dekar og inkluderer både selveiertomter og festetomter. Skogbruk skal fortsatt drives i området med planlagt uttak på ca. 2000 m³ etter veiutbyggingen. Konsekvensutredning viser at vei- og hytteutbyggingen har middels negativ konsekvens for reindrift, og tiltak som redusert antall hytter fra 25 til 16 og bomstenging av vei er iverksatt for å begrense skadeomfanget. Det skal videre føres dialog med Sametinget og Skæhkere sijte for å sikre hensyn til samiske kulturminner gjennom arkeologisk befaring.

Moderne hytter og service

Det legges vekt på moderne standard i nye hytter med strøm og felles vann- og avløpsanlegg, noe som er et forbedringstilbud i området i dag. Brøyting inngår i eksisterende ordning gjennom Vera hytteservice, hvor hytteeiere betaler serviceavgift. Planen bidrar til et bedre og mer tilgjengelig hytteområde med økt komfort og infrastruktur.

Godkjennelser og tilpasninger

Ytterligere godkjennelser, herunder arkeologisk befaring og grundige vurderinger av reindriftskonsekvenser, må på plass før gjennomføring. Prosjektet har fokus på tilpasning til eksisterende natur og hyttefelt, samtidig som det ivaretar viktige miljø- og kulturminnehensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Nord-Vera
7660 Vuku

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	67 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Værdalsbruket

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Allskog

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anneks

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avstikker

bru

brønn

bygd

dekk

drikkevann

energianlegg

fritidsbebyggelse

+47

fritidsbolig

furu

fyllitt

fyllmasse

grunn

grunnforhold

grøntareal

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hytteutbygging

infrastruktur

kjøreveg

landbruksvei

ledningsnett

leirskifer

løsmasse

maskin

oppgraving

p-plass

parkering

parkeringsareal

prøvestikk

punktfeste

sandstein

skogsbilveg

skogsbilvei

stikkveg

stikkvegg

taktekking

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

trafo

tre

utbygging

utedo

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

veg

vegbygging

veggrunn

vei

veibygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker