Nord-Vera hytteområde med nye adkomstveger og hytter (2016003)

Beskrivelse: Detaljplan for utvikling av Nord-Vera hytteområde i Verdal med 16 nye tomter, veiutbygging og moderne infrastruktur for hyttefeltet. Les mer ↧

Detaljregulering og tomteutvikling

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eiendommen 200/1 i Verdal kommune, eid av Værdalsbruket AS. Hovedformålet er å etablere en ny skogsbilveg fra fylkesveg 160 til Flåtjønnlia, samt nye adkomstveger til eksisterende hytter. Planen legger til rette for fortetting med 16 nye tomter nord i feltet, som i dag har spredt hyttebebyggelse med totalt 51 hytter. De nye hyttene skal plasseres med god avstand til eksisterende bebyggelse for å unngå konflikter med dagens hytteeiere.

Veier og byggebegrensninger

Det planlegges bygging av et nytt hyttefelt med veg, strøm, vann- og avløpsanlegg. Det tillates oppføring av fritidsboliger på maks 90m² BYA, med tilhørende uthus/anneks på maksimalt 30m². For tomter med kjøreadkomst er maks BYA 135 m², inkludert parkeringsareal. Totalt bygges cirka 3 km ny vei i feltet, med vegbredde på 4 meter, etter normaler for landbruksveger og hensyn til landskap og vegetasjon. Det legges også til rette for utleieuthus med inntil 50 m² BYA i enden av en av veiene. Eksisterende parkeringsplasser benyttes fortsatt der veier ikke bygges ut.

Områdebruk og miljøhensyn

Planområdet er på omtrent 2000 dekar og inkluderer både selveiertomter og festetomter. Skogbruk skal fortsatt drives i området med planlagt uttak på ca. 2000 m³ etter veiutbyggingen. Konsekvensutredning viser at vei- og hytteutbyggingen har middels negativ konsekvens for reindrift, og tiltak som redusert antall hytter fra 25 til 16 og bomstenging av vei er iverksatt for å begrense skadeomfanget. Det skal videre føres dialog med Sametinget og Skæhkere sijte for å sikre hensyn til samiske kulturminner gjennom arkeologisk befaring.

Moderne hytter og service

Det legges vekt på moderne standard i nye hytter med strøm og felles vann- og avløpsanlegg, noe som er et forbedringstilbud i området i dag. Brøyting inngår i eksisterende ordning gjennom Vera hytteservice, hvor hytteeiere betaler serviceavgift. Planen bidrar til et bedre og mer tilgjengelig hytteområde med økt komfort og infrastruktur.

Godkjennelser og tilpasninger

Ytterligere godkjennelser, herunder arkeologisk befaring og grundige vurderinger av reindriftskonsekvenser, må på plass før gjennomføring. Prosjektet har fokus på tilpasning til eksisterende natur og hyttefelt, samtidig som det ivaretar viktige miljø- og kulturminnehensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Nord-Vera
7660 Vuku

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	67 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Værdalsbruket

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Allskog

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gjerdeanlegg

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

ledningsnett

glass

infrastruktur

grunnforhold

fyllmasse

lagringsplass

landbruk

avløpsvann

drenering

+215

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

trase

fritidsbygg

grusarbeid

adkomstvei

anleggsområde

fylkesvei

avrenning

fritidsbolig

skredfare

grøntareal

pukkmasse

hytte

jordbruk

va-anlegg

solforhold

fortetting

kirke

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

taktekking

sårbarhet

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

naturområde

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

vannrør

kulturhus

trafo

kjøreveg

veggrunn

berggrunn

berggruve

ventusutredning

strandsonen

forringelse

turbase

terrengtilpasning

strandsone

plangrense

frost

naturfare

skifer

pe-stykke

sandstein

klimatisering

morene

anneks

rødliste

landing

sørside

frekvens

driftsfase

drikkevann

atkomstvei

skogbru

parsell

klimaendring

trebeslag

emisjon

drifter

møteplass

fritidsbebyggelse

grunnskart

parken

forebygging

vegnorm

universitet

grenrasjon

lnf-område

helår

helårs

hekke

brøyte

klimatilpasning

vassdraget

løype

mørtel

rustfri

veibygging

riksveg

nedbygging

veganlegg

vegnormal

taljeplan

lente

vegbygg

vegbygging

vannressurs

fargevalg

tapet

brøyting

inngrepsfri

kjøreadkomst

energiplan

vegbru

skrent

samfunnshus

riksvei

funnshus

energianlegg

restaurering

vegbredde

frostfri

vernestav

hyttetomt

rigganlegg

bilveg

innfatning

nedslagsfelt

vegetasjonsbånd

energiplanlegging

terrengtilpass

brusbru

störning

reinbeiteområde

sonbelte

vernade

inærområde

hyttefelt

vannressursløp

dykker

hytteområde

morenemateriale

vegetasjonsbelte

influensområdet

terrengtilpassing

skrente

skiløype

gulvarbeid

ytteområde

veitrase

berggrunnskart

berggrunnskår

hytteeiendom

stikkvei

miljøvernavdeling

etasjebelte

etasjonsbelte

funksjonsområde

elvavsetning

bilvei

frostfritt

isopor

utfart

deponianlegg

avstikk

landbruksveg

glimmer

punktfeste

landbruksavdeling

hyttebebyggelse

rørtrase

innfart

ankfeste

bruksvei

tilplante

hytteby

hyttebygg

fjellområde

festetomt

vegløsning

utedo

utleiehytte

vegljos

hyttebygging

skogsbilvei

rørliste

redningskrav

replanting

stikkveg

naturfarge

vegadkomst

glimmerskifer

veiklasse

murskifer

skogsbilveg

fyllitt

vinterbrøyting

leirskifer

nærturområde

hytteutbygging

vinterbrøyte

vinterføre

skispor

naturrestaurering

tresete

selveiertomt

spillplass

festeforhold

hytteservice

erdeanlegg

standardhytte

kalkgrunn

myrtype

sportrase

høystandardhytte

flyttvei

innfartsport

do-løsning

verdalsbru

gjerde

løsmasse

yttervegg

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker