Hytteprosjekt Solheimsdalen 56

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny fritidsbolig på ca. 118 m² etter brann. Boligen flyttes noe sør for å tilpasses terrenget. Midlertidig vei etableres under byggeperioden. Les mer ↧

Riving av brannskadet hytte

Prosjektet Hytteprosjekt Solheimsdalen 56 gjelder bygging av en ny fritidsbolig i Sirdal kommune etter en brann som ødela den tidligere hytten på tomten. Først skal den brannskadede hytten rives, og det er søkt om tillatelse til full riving fordi bygget er uegnet til videre bruk. Rivearbeidet medfører også etablering av en midlertidig vei som benyttes i byggeperioden, men denne veien fjernes igjen når den nye fritidsboligen står ferdig, for å gjenopprette det opprinnelige terrengbildet.

Ny hytte med tilpasset plassering

Den nye hytten skal oppføres omtrent på samme tomt som den gamle, men flyttes cirka én meter sør for å bedre tilpasses terrenget som skråner mot nord. Bygget planlegges med et bebygd areal (BYA) på omtrent 118 kvadratmeter, avhengig av terrassens høyde over bakkenivå. Taket får en variabel takvinkel mellom 20 og 30 grader, med en mønehøyde på rundt 5,5 meter og total byggehøyde på cirka 6,3 meter målt fra topp grunnmur eller søylefundament til tak. Utformingen og det visuelle uttrykket vil i stor grad følge den tidligere hyttens design, noe som har blitt godkjent av naboene uten merknader.

Planlagt byggesøknad og stikkingsplan

For å sikre korrekt fremdrift og overholdelse av gjeldende regelverk, er det planlagt at ny byggesøknad sendes inn etter at rivningstillatelsen er godkjent og arkitekttegninger for det nye bygget foreligger. Det legges også vekt på at det skal fremlegges en stikkingsplan ved søknad om igangsettingstillatelse, som sikrer at plassering og utforming er i tråd med plan- og bygningslovens krav.

Midlertidige løsninger og risikohåndtering

Prosjektet har en tydelig fokus på midlertidige løsninger under byggeperioden, som den midlertidige veien, for å minimere forstyrrelser i området. Risikoer knyttet til prosjektet omfatter hovedsakelig håndtering av rivningsarbeidet på brannskadet materiale og tilpasning av det nye bygget i det skrånende terrenget. Gjennom grundige planleggings- og godkjenningsprosesser ventes disse risikoene å bli kontrollert på en god måte.

Mulighet for miljøvennlige løsninger

Selv om det ikke er spesifisert særlig miljøfokus i tilgjengelig informasjon, vil oppføring av en ny og moderne hytte etter brann være en mulighet til å benytte materialer og løsninger som er mer energieffektive og miljøvennlige enn den gamle hytten. Midlertidige anlegg som den midlertidige veien fjernes også for å gjenopprette området, som bidrar til mindre permanent inngrep i naturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Solheimsdalen 56
4443 Tjørhom

Matrikkel (gnr/bnr)

8/2

Verdi og størrelse

118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Botakst

Rådgivende ingeniør: TVEIT OG TJOMLID MASKIN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsveg

anleggsvei

anneks

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bolig

brannteknisk

byggegrunn

byggfirma

byggmester

bygning

+63

bygningsavfall

deponi

fasade

feieluke

fritidsbolig

fritidsbygg

fundamentering

grunn

grunnflate

grunnmur

grunnvannsbrønn

hytte

hyttebebyggelse

ildsted

kvikkleire

loftsetasje

løyfteinnretning

maskin

miljøsanering

montering

mønehøyde

oppføring

oppstillingsplass

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

pilar

pipe

plate

pulverapparat

påbygg

riving

rør

røropplegg

røykkanal

røykvarsler

sandfilterkum

skap

skråtak

slokkevann

sprinkling

stålpipe

tak

takoverbygg

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

tre

tømring

utleiehytte

utslagsvask

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

8/2/26 - Ivar Losnedal - Reguleringsendring samt oppføring av fritidsbolig - Solheimsdalen 56, Tjørhom

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

7. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2024

Supplering av søknad

28. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Supplering av søknad

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

13. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

3. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jan 2025: Byggesak hos Sirdal kommune

2024/1141 - 8/2/26 - Ivar Losnedal - Reguleringsendring samt oppføring av fritidsbolig - Solheimsdalen 56, Tjørhom

/pro/byggesak/Sirdal/32782

7. Okt 2024: Byggesak hos Sirdal kommune

2024/1141 - 8/2/26 - Ivar Losnedal - Reguleringsendring samt oppføring av fritidsbolig - Solheimsdalen 56, Tjørhom

/pro/byggesak/Sirdal/32782

Oppdateringer

3. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 118 kvm

13. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Okt 2024

Terje Thingbø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Botakst
Svein Tveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEIT OG TJOMLID MASKIN
Per Arne Netland lagt til som Ansvarsrett for Avfallshåndtering for NETLAND & SØNNER
Botakst lagt til som Arkitekt
TVEIT OG TJOMLID MASKIN lagt til som Entreprenør
TVEIT OG TJOMLID MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
NETLAND & SØNNER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.