Hytter på Himmelrommet - Risfjellvegen 112 og 114

To moderne fritidshytter med infrastruktur

Prosjektet 'Hytter på Himmelrommet - Risfjellvegen 112 og 114' består av to moderne fritidshytter som bygges i naturskjønne omgivelser nær Sirevåg, Hå kommune. Hver hytte får et bruksareal på ca. 71 m², tre soverom, ett bad samt en romslig terrasse på 19 m². Tomtene er henholdsvis på 728 m² og 654 m², og boligene inkluderer tilhørende garasje eller parkeringsplass. Hyttene selges som selveier med full infrastruktur knyttet til offentlig vann, kloakk, strøm og fiberbredbånd, noe som gjør dem godt egnet også for hjemmekontor. Prosjektet har rammetillatelse og planlegger byggestart i 2025 med overtakelse i 2026.

Kvalitetsmaterialer og moderne fasiliteter

Byggeteknisk legges det stor vekt på kvalitet i materialvalg og utførelse. Hyttene får lyse, luftige rom med store vindusflater for godt lysinnslipp og naturnærhet, og er kledd med panel på vegger og tak. Kjøkkenene er moderne og stilrene med integrerte hvitevarer og god oppbevaringsplass. Uteområdene tilrettelegges pent med gode solforhold og plass til diverse uteaktiviteter. Prosjektet vil også tilby bilvei, inkluderende lademuligheter og garasjeplass, og tilrettelegger for en attraktiv hytteopplevelse med moderne fasiliteter i naturskjønne omgivelser.

Samarbeid, tillatelser og risikoer

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Privatmegleren Jæren, med kontaktperson Bjørn Rune Salte som ansvarlig. Alle nødvendige tillatelser er på plass, og prosjektet følger Bustadoppføringslova for å sikre kjøpers rettigheter under oppføringen. Det finnes tinglyste erklæringer knyttet til eiendommen og områdevedlikehold som kjøper må akseptere. Selv om det legges opp til en smidig byggeprosess, må kjøpere være oppmerksomme på mulige risikoer som forsinkelser grunnet arbeidskraftmangel eller uforutsette hendelser. Det er etablert rutiner for dokumentasjon ved overtakelse og utbedring av eventuelle mangler innen rimelig tid.

Attraktive friluft- og kulturmuligheter

Området rundt Risfjellvegen byr på attraktive friluftsmuligheter med nærhet til blant annet Jæren golfklubb, turstier langs sjøen, surfemuligheter og kjente lakseelver. Lokal kultur og handelstilbud finnes i Umna med Ogna Scene og Joker Ogna, samt i Egersund. Beliggenheten er vestvendt med gode solforhold og gir tilgang til aktiviteter hele året, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fritid og eventuell hjemmekontorbruk.

Bærekraftig infrastruktur og bomiljø

Miljø- og samfunnsmessig vektlegges tilgang til offentlig vann- og avløpsnett, fiberbredbånd og lademuligheter som gir en moderne og bærekraftig løsning. Prosjektet legger til rette for et godt bomiljø nær naturen med tilgang på nødvendig infrastruktur og fasiliteter, som støtter både rekreasjon og funksjonell bruk hele året.