Planområdet og terreng

Planområdet dekker hele eiendommen til tiltakshaver Amund Skålholt på Hemnekjølen, med et areal på cirka 123 dekar. Området ligger sydvendt ca. 1 km nord for tidligere vegvesengarasjer og består av myr, krattskog og noe skog med spesielt mye furu.

Regulering av bilveger og parkering

Hovedhensikten med planen er å regulere bilveger til både nye og eksisterende hytter, samt etablere parkeringsplasser på strategiske steder for hytteeiere og besøkende. Om vinteren sikres parkeringsbehovet gjennom en hytteforening med rettigheter på statens grunn ved Bjørkøybekk, og det gis også tillatelse til transport av utstyr med scooter fram til hyttene.

Hytters plassering og høydegrense

På grunn av at en stor del av området er beslaglagt av en bred skiutfart, har tiltakshaver plassert de nye hyttene i ytterkant av skiområdet for å holde seg under kommuneplanens høydegrense på kote 400. De nye hyttene plasseres slik at de harmonerer med eksisterende eldre hytter både i vest og øst.