Pervika II bolig- og fritidsboligtomter med lekeplass (201210)

Beskrivelse: Detaljregulering av fire boligtomter og én fritidsboligtomt med vei, vann- og avløpsmuligheter samt leke- og parkeringsarealer. Les mer ↧

Regulering og tomtesalg

Prosjektet Pervika II gjelder regulering av deler av eiendommen gnr 60 bnr 3 i Åfjord kommune, som omfatter fire boligtomter og én fritidsboligtomt. Planen er utarbeidet for å legge til rette for salg av større boligtomter, inkludert en utvidelse og omregulering av eiendom 60/77 til boligformål. Alle tomtene har veiadkomst, samt vann- og avløpsmuligheter. I tillegg til boligene er det avsatt et lite område til lek og sosiale aktiviteter.

Varierte tomter og byggeregler

Tomtene varierer i topografi og størrelse. Tomt B1 inkluderer en utvidelse av eksisterende tomt med bratt terreng hvor bolig skal bygges tilpasset terrenget, uten plate på mark. Tomtene B2, B3 og B4 er større og egner seg for både boliger med plate på mark og sokkelhus. For fritidsboligtomten videreføres bestemmelsene fra tidligere plan, men med bedre veiadkomst, parkering og muligheter for vann og avløp. Byggegrensene er fastsatt med 20 meter fra fylkesvei 50 og mellom 2-4 meter mot nabotomter.

Infrastruktur og tilkoblinger

Infrastruktur omfatter kjørevei med 4 meters kjørebredde, inklusiv vei ned mot sjøen som tilrettelegges for framtidig opprusting. Parkeringsarealet for fritidsboligene ved sjøen er dimensjonert for 14 plasser, med 8 tomter og gjesteplasser. I tillegg anbefales gang- og sykkelvei langs RV50 for økt trafikksikkerhet, som er inkludert i planen. Vann og avløp skal tilkobles kommunalt anlegg med egen prosjektering ved utbygging.

Utsikt, skjerming og lekeplass

Det er tatt hensyn til utsikt, innsyn og silhuettvirkning, med boliger planlagt på platå ca. kote 26 moh., bak en byggegrense og grønnsone for å beskytte eksisterende fritidsboliger. Området har tett skog som opprettholdes for å skjerme mot innsyn, med små innsynsutfordringer for B1 som imøtekommes gjennom tomteutvidelsen. I planen er det også lagt inn en lekeplass mellom tomtene B2 og B3 for å ivareta barn og unges interesser, sammen med nærmiljøets øvrige tilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Selnesveien 189
7170 Åfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Anita Aune

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

leilighet

sykkel

skole

lagringsplass

terrenginngrep

utslipp

+78

terrenginngang

boligbebyggelse

hensynssone

oppmåling

skråning

dragsgiver

drener

fritidsbygg

lekeplass

tomtegrense

fritidsbolig

grøntareal

topografi

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

sokkel

turlandskap

veggrunn

strandsonen

uh-sektor

frisiktson

strandsone

kabelveg

frisiktsone

påkob

nabotomt

påkobling

artgrunnlag

turvei

boligtomt

lutlag

siktsone

støykart

brannkurve

brannkum

havnivå

rennekum

iktsone

taljeplan

liggetomt

platå

avskiljar

slamavskiller

nærlekeplass

lamavskiller

havnivåstigning

tilleggsareal

veiadkomst

masseskiller

kjørebru

kjørebredde

elhus

sutslag

grunnkabel

skråningsutslag

eneboligtomt

rusting

støymåling

opprusting

gjesteplass

skrednett

støpeplass

utslippsledning

ppledning

utslippsled

slippsledning

brannutløsning

brannuttak

boligplan

kystplan

fritidsboligtomt

treffpunkt

sokkelhus

revel

grønnsone

fritidsboligplan

grøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker