Moderne tomannsboliger med parkering

Prosjektet i Doktor Holms vei 15D omfatter oppføring av ni tomannsboliger fordelt på tre rekker, hvor hver bolig har et areal på mellom 117 og 119 kvadratmeter. Boligene kjennetegnes av en moderne arkitektur med flate tak og minimalistiske detaljer. I tillegg skal det etableres en underjordisk parkeringskjeller som gir tilstrekkelig parkeringsplass, samt flere uteoppholdsarealer, lekeplasser og en naturlekeplass for beboerne. Terrenget i området tilpasses blant annet ved å senke eksisterende grusplass med 20 cm for å gjenopprette det opprinnelige terrengnivået.

Hovedhus tilbakeføres og oppgraderes

I tilknytning til prosjektet skal det også gjennomføres endringer på eksisterende hovedhus. Dette inkluderer en bruksendring til vertikaldelte tomannsboliger, etablering av seks takopplett, to kjellernedganger med trapp og lysgrav, samt justering av kjellervinduer. Hovedhuset, som er tegnet av arkitekt Olav Olsen, skal tilbakeføres til sin opprinnelige form med respekt for byggets arkitektoniske kvaliteter. Gartnerboligen fra 1951 flyttes, noe som krever ny fundamentering og terrengjustering for å gjenskape dens opprinnelige uttrykk.

Bevaring av grøntarealer og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det grønne preget i området, som preges av grøntarealer, småhusbebyggelse og kupert terreng. Selv om det dominerende i området er terrasseblokker på fire etasjer, skal de nye tiltakene rundt parkeringskjelleren, lekeplasser og uteoppholdsarealer sikre gode sol- og utsiktsforhold for beboerne. Risikoer knyttet til blant annet brannspredning og rømning er nøye vurdert og håndtert i samarbeid med spesialister i Firefly AS, samt i konsultasjon med Byantikvaren. Det er mulig at mindre justeringer vil finne sted i dialog med Plan- og bygningsetaten.