Heia 6 - 6 nye rekkehus med felles uteareal (Planid 786)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 rekkehus med tilhørende uteareal, parkering og fortau på Heia 6 i Medkila, Harstad kommune. Les mer ↧

6 vertikaldelte rekkehus med tun

Prosjektet omfatter oppføring av 6 vertikaldelte rekkehus i to rekker på eiendommen gnr 51/bnr 51, Heia 6, Medkila, som i dag har en eldre enebolig som skal rives. Tomten ligger innenfor boligområdet A5 og består av omtrent 2,7 dekar boligareal. De nye boligene planlegges i tre etasjer med underetasje og takterrasse, og vil tilpasses områdets terreng som heller mot sørøst. Boligene får private uteplasser, samt felles lekeplasser for barn i ulike aldersgrupper, og det legges vekt på å skape bilfrie tun med parkering samlet ved innkjøringen.

Ny vann- og branninfrastruktur

Det er lagt til rette for teknisk infrastruktur med ny vannledning og brannventil fra Heia for å sikre brannsikkerhet, samt god håndtering av overvann og avløp i tråd med overordnet VAO-plan. Utbyggingen forutsetter også etablering av fortau på vestsiden av Heia, som er en del av kommunen sitt utbyggingsprosjekt. Eksisterende infrastrukturen vil i hovedsak benyttes og kapasiteten vurderes tilstrekkelig for tiltaket.

God kollektivdekning og støytiltak

Tiltaket ligger i et etablert boligområde med god kollektivdekning, nærhet til skole, barnehager, idrettsanlegg, friområder og butikker. Den urbane fortettingen vil begrense nye inngrep i grøntområder og friområder. Det er ikke påvist naturverdier eller kulturminner som hindrer utbygging, og støyutredning viser at nødvendige støytiltak kan gjennomføres for å sikre stille utearealer og boligrom, med støyskjerming både på marknivå og takterrasser.

Krav til VAO og lekeplasser

Det er gitt rekkefølgekrav som blant annet krever godkjenning og ferdigstillelse av VAO-anlegg, brannvannsberedskap, opparbeidelse av lekeplasser og støyskjerming før utstedelse av brukstillatelse for boligene. Adkomst og fellesvegløsninger videreføres og deles i parseller mellom brukerne, med regulert veggrunn og parkering til 9 biler og 18 sykler. Planleggingen sikrer gode uteområder med leke- og oppholdsareal for beboerne og tilgang til tilstøtende friområder.

Planlagt etter TEK17-regelverk

Planarbeidet utføres av Norconsult AS på vegne av tiltakshaver Linaker. Prosjektet følger kravene i TEK17 og øvrig gjeldende regelverk, men kvalitet utover dette, som universal utforming, er ikke stilt som krav. Tiltaket representerer en viktig boligfortetting i Medkila med god utnyttelse av tomten og nærhet til servicetilbud i Harstad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Heia 6
9414 Harstad

Verdi og størrelse

720 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Linaker

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

apparat

asfalt

avkjørsel

avløp

bakkeareal

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

bod

boenhet

+164

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

boligtiltak

boligtomt

boligtun

boløsning

brannslukking

brannvann

brannventil

bru

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggevarebutikk

byggteknisk

byggvarehus

bygningsmasse

carport

carporter

dekk

drenering

elektro

elforsyning

endevegg

enebolig

fasade

fellesareal

fellesbygg

fellestomt

fjernvarme

fordelingsskap

fortau

gangveg

garasje

gjerde

glass

gneis

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

hage

hekkplante

hovedbergart

hus

husrekke

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettshall

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjøkken

kjøpesenter

kjørebane

kollektivholdeplass

kum

kvikkleire

ledning

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

list

loft

loftstue

løsmasse-dekke

mannsbolig

masseuttak

material

mur

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannsanlegg

overvannskum

overvannsnett

overvannsplan

parkering

platting

port

produkt

rekkehus

renovasjonsdunk

riving

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandstein

sjakt

skjerming

skjermvegg

sokkeletasje

soverom

spillvann

spillvannsledning

stein

stige

strøsand

stue

støyskjerm

støyskjermer

støyvegg

sykkelparkering

sykkelveg

søppeldunk

tak

takplan

takterrasse

terrasse

terrasseareal

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tettbebyggelse

tilfluktsrom

tilkobling

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

tre

trykk

tunbebyggelse

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfylling

utomhusareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

vao-anlegg

veg

vegbane

veggrunn

vegkant

vei

ventil

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker