Renålia - Svultningsåsen Hyttegrend med 200 Utsiktstomter

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 200 fritidsboligtomter i Rendalen, med fokus på terrengtilpasning, infrastruktur, friluftsområder og høy standard på bygg. Les mer ↧

200 fritidsboligtomter planlagt

Planen omfatter utvikling av ca. 200 frittliggende fritidsboligtomter i Renålia-Svultningsåsen, Rendalen kommune, fordelt på 14 felt over tre hovedeiendommer. Tomtestørrelsene varierer mellom gjennomsnittlig 3,5 og 4 dekar, med maksimal tillatt BYA (bebygd areal) på 210 kvm per tomt, hvor hyttas hovedbygg kan være inntil 150 kvm. Prosjektet skal etablere hytter av høy standard med tanke på utforming, tilpasning til terreng og landskap, inklusive torvtak eller andre naturmaterialer som gir mørke og matte farger, samt strenge krav til mønehøyder og estetikk for å sikre et helhetlig preg.

Detaljert infrastruktur med naturtilpasning

Infrastrukturen i prosjektet inkluderer detaljplanlagte private veger (skogsbilvegklasse III) med hovedsamlevei og stikkveier, dimensjonert blant annet for brann- og renovasjonskjøretøy med stigningsforhold på maksimalt 12 %. Vannforsyning skal baseres på basseng og borede brønner i åsryggen, mens avløp løses med lokal naturbasert rensemetode og naturlige gravitasjonsløsninger. Kabel- og ledningsanlegg for strøm og kommunikasjon skal legges i bakken langs veitraseene for å opprettholde områdets visuelle kvalitet.

Natur- og miljøhensyn ivaretatt

Planområdet sikrer hensyn til friluftsliv med opprettholdelse av turveger og skiløyper, og omfattes av store natur- og friluftsområder samt vernesoner for kulturminner. Det er lagt vekt på å bevare myrområder og åsprofilen mot øst ved fastsatte byggegrenser og terrengtilpasning med begrenset terrenginngrep. Miljøhensyn ivaretas gjennom tilpasning av vegbygging, landskap og vann- og avløpsløsninger for å redusere belastningen på naturmiljøet og opprettholde viltkorridorer.

Feltvis utbygging med krav

Utbyggingen gjennomføres feltvis med krav om at minst 75 % av tomtene i et foregående felt skal være igangsatt før neste felt startes, noe som gir kommunen god styring av utbyggingshastigheten og sikrer at de tre grunneierne (Statskog SF, Renålia ANS og Røise/Karlsen) kan bygge ut samtidig og uavhengig av hverandre. Oppgradering av Osdalsvegen til helårsvei er en forutsetning for hovedatkomst til området.

Økt lokal verdiskaping og aktivitet

Prosjektet har som mål å styrke lokal verdiskapning ved å etablere høykvalitets hytter og øke aktivitetsnivået i et nærområde med rolig naturbasert reiseliv. Det forventes økt etterspørsel etter lokale tjenester, samtidig som prosjektet bidrar til satsing på alpinsatsingsområdet Renåfjellet. Planforslaget er utarbeidet i tett samarbeid med kommunen og med faglige utredninger knyttet til blant annet fauna, kulturminner, vei og vann- og avløp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Rendalen

Osdalsveien
2485 Rendalen

Verdi og størrelse

42000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	200 stk
Antall boenheter	200 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Planconsult

Rådgivende ingeniør: Solvang & Fredheim

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker