Strandlia Vest - Utvikling av 83 boliger med varierte typer

Beskrivelse: Detaljregulering av Strandlia vest for ca. 83 boliger med ny adkomst, lek- og friområder samt kulturminnehensyn på Fagerstrand. Les mer ↧

Detaljregulering for 83 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av et uregulert skogsområde på ca. 78,8 dekar sør på Fagerstrand, mot Frogn kommune. Planen legger til rette for bygging av inntil 36 frittliggende eneboliger, 30 kjedeeboliger og 18 rekkehus, totalt cirka 83 boligenheter, med boligområdene fordelt på frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse. Nye boligområder får egen adkomst via Drøbakveien, med opparbeidet T-kryss, bussholdeplass og fortau langs samleveier.

Variert boligtilbud med parkeringsplasser

Utbyggingen inkluderer variert boligtilbud, blant annet eneboligtomter på mellom 800 og 1100 m² med gode solforhold og utsikt over Oslofjorden, samt konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus og kjedede eneboliger godkjent for Husbank-støtte. Boliger planlegges med tilhørende parkeringsplasser, garasje-/carportløsninger samt gjesteparkering i fellesområder. Uteoppholdsarealer er planlagt både på egen tomt og som felles lekeområder. Kulturminneverdier er ivaretatt ved regulering av to steinalderboplasser til naturområde og hensynssone.

Trygge oppvekstmiljø og naturvern

Planen ivaretar viktige samfunnshensyn med fokus på gode oppvekstmiljøer for barn og unge, blant annet ved egne lekeplasser for eneboliger og felles lekeplasser for konsentrert bebyggelse, samt trygge trafikkforhold med fortau og busstilbud. Området ligger nær skog, strand og sjø samt skole- og transporttilbud i Fagerstrand. Miljømessig søkes naturinngrepene samlet og grensene mot naturområder tydelig definert, med friområder langs bekken.

Nytt teknisk nettverk uten fjernvarme

Teknisk infrastruktur vil inkludere nytt strømnett med trafostasjon, vann- og avløpssystemer med overvannshåndtering, renovasjonsløsninger tilpasset boligtypene, og bredbåndsdekning. Det er ikke mulig å etablere fjernvarme i området. Utbyggingen gjøres i tråd med gjeldende kommuneplan og rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging samt barn og unges behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Strandlia 6B
1454 Fagerstrand
Norge

Verdi og størrelse

78799 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	36 stk
Eneboliger i kjede	30 stk
Rekkehus	18 stk
Totalt antall boligenheter	83 stk
Eneboligtomter størrelse	800-1100 m2 per tomt
Småhusbebyggelse areal	14934 m2
Frittliggende småhusbebyggelse areal	31880 m2
Lekeplass	1783 m2
Kjørevei	6738 m2
Fortau	1778 m2
Naturområde (grønnstruktur)	16769 m2
Bussholdeplass	159 m2
Annen veggrunn - grøntanlegg	4717 m2
Trafoanlegg	39 m2

Aktører

Byggherre: Familien Rosendahl

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Haug landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

strømforsyningsanlegg

Siste utvikling: Utvidelse av planområdet og ny adkomst fra Drøbakveien ble vedtatt av TMP-utvalget 25.02.2014; reguleringsplanforslaget er revidert med varierte boligtyper og ny infrastruktur etter møter med Statens Vegvesen og saksbehandler i SVA.

Neste steg: Godkjenning av tomteplassering for trafostasjon av Energi 1 Follo-Røyken AS må avklares; utbygger må sørge for tomt og tinglyse rettigheter for strømnett; videre utbygging av infrastruktur og opparbeidelse av adkomstvei kan først skje etter disse avklaringer.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer