Iberneset boligområde - Færøyveien og hytter

Beskrivelse: Detaljregulering for Iberneset boligområde i Herøy med 24 boenheter, naust, småbåtanlegg, lekeplasser og justerte vegtraséer, med liten påvirkning på hovedplanen. Les mer ↧

Godkjent detaljreguleringsplan

Iberneset boligområde - Færøyveien og hytter er et boligutviklingsprosjekt i Herøy kommune som bygger på en detaljreguleringsplan godkjent av kommunestyret 24. juni 2014. Planen gjelder boligbygging, tilhørende trafikkareal, naustområder, grøntarealer og småbåtanlegg, med mål om å skape et helhetlig bomiljø med gode fasiliteter og tilgjengelighet til sjøområder. Planområdet har nasjonal arealplan-ID 181850481 og samsvarer med kommunedelplanen for Sør- og Nord-Herøy for perioden 2011-2023.

24 boenheter med naust

Prosjektet legger til rette for oppføring av totalt 24 boenheter fordelt på 8 eneboliger og 8 tomannsboliger, hver med to parkeringsplasser. Det tilrettelegges også for bygging av naust i 1,5 etasje tilpasset det bratte terrenget mot sjøen, i tillegg til flere brygger. Planområdet dekker ca. 44,6 dekar, hvorav 35,9 dekar landareal. Området har en sentral beliggenhet omtrent 2,1 km fra kommunesenteret Silvalen, med gode forbindelser til skole og sentrum. Universell utforming vektlegges i hele prosjektet der det er praktisk mulig.

Vegjusteringer og lekeplasser

Vesentlige vegjusteringer inngår i prosjektet for å tilpasse seg terrenget og bedre trafikksikkerheten. Vegenes (KV2 og KV3) traseer revideres basert på innmålinger, blant annet for å redusere behovet for store fyllinger i bratt terreng og flytte snuhammere for bedre fremkommelighet. I tillegg er det planlagt etablering av to mindre lekeplasser og friområder langs strandsonen, som til sammen utgjør 1,8 dekar for å sikre gode utearealer for barn og unge.

Utvidelse av naustområder

Endringer i reguleringsplanen har også åpnet for bygging av to-mannsboliger i felt bf3 samt videre utvidelse av naustområdet ved å ta areal fra boligfeltet. Nye naustfelt (u/n/b1 og u/n/b2) tilpasses terrenget med 1,5 etasje og tilhørende brygger. En ekstra naust med brygge som ikke tilknyttes bolig er også planlagt i felt u/n/b1. Justeringer av grøntarealer og veioppbygning er gjennomført for å bevare rekreasjonsområder og minske belastningen på terrenget.

Forenklet planprosess og innspill

Prosjektet har blitt behandlet etter plan- og bygningsloven med fokus på å sikre rettssikkerhet for berørte parter, med klage- og erstatningsfrister fastsatt for reguleringsvedtaket. På grunn av reguleringsendringenes begrensede omfang er det foreslått forenklet planbehandling med begrenset høring. Innspill har vært mulig å sende til kommunen innen fastsatte frister. Disse tiltakene bidrar til en god planprosess med nødvendig offentlig deltagelse og kontroll, samtidig som prosjektet tar hensyn til eksisterende terreng- og miljøforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Nordland)

Adresse

Nordland > Herøy (Nordland)

Giparneset 14
8850 Herøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: LandArk

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

boenhet

bolig

boligområde

brygge

bygg

byggemateriale

byggteknisk

bygningsmessig

enebolig

fortau

fylling

+25

garasje

grunn

grøntareal

infrastruktur

lekeareal

lekeplass

mannsbolig

naust

naustområde

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spillvann

sykkelvegnett

terreng

tomannsbolig

trafikkareal

tre

utbygging

vann

veg

vegfylling

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2018: herøy kommune

endring av reguleringsplan for iberneset.. endring av reguleringsplan for iberneset det er utarbeidet et forslag til endring av forannevnte regulering...

https://www.heroy-no.kommune.no/artikler/2018/q3/2018-08-20-endring-av-reguleringsplan-for-iberneset

12. Des 2017: Arealplan fra Herøy (Nordland) kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/heroy1818/dokumenter/204/Planbeskrivelse.pdf

21. Jul 2014: herøy kommune

kommunestyrets vedtak av detaljreguleringsplan for ibarneset boligområde.. kommunestyrets vedtak av detaljreguleringsplan for ibarneset boligområde me...

https://www.heroy-no.kommune.no/artikler/2014/q3/2014-07-16-kommunestyrets-vedtak-av-detaljreguleringsplan-for-ibarneset-boligomrade

Oppdateringer

12. Des 2017

Kent Roger Sandvær lagt til som Forslagsstiller for Iberneset Eiendomsutvikling
Jonny Iversen lagt til som Saksbehandler for LandArk
LandArk lagt til som Landskapsarkitekt
Iberneset Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

21. Jul 2014

Herøy kommune lagt til som Byggherre
Fylkesmannen i Nordland lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.