Utvikling av fritidsområder

Planområdet Borteid, med et landareal på 692,3 dekar og sjøareal på 345,2 dekar, består hovedsakelig av attraktive sjønære områder for fritidsbruksformål. Endringsforslaget i planID 42b omfatter ni tiltak på til sammen 87 dekar, herunder utvidelse av Borteid Småbåthavn fra 92 til 160 båtplasser, etablering av to hyttefelt med til sammen 12 tomter, samt ny tennisbane og justeringer av bryggeanlegg. Utviklingen skal ikke utvide planavgrensningen eller innføre nye formål, men forbedre og fortette de eksisterende områdene med fokus på fritidssegmentet.

Utvidelse av småbåthavn og hytter

Utvidelsen av småbåthavnen vil gi plass til inntil 160 båter, noe som øker aktivitetsnivået og antall årsverk fra 2,5 til 4. Parkeringslokket planlegges i to etasjer over eksisterende område, med hensyn til terreng og bevaring av randvegetasjon for å dempe visuell påvirkning. Bryggeanlegget ved Bjerketangen skal beskyttes med nytt flyteelement som bølgebryter. Hyttefeltene med tre og ni tomter bygges i terrengtilpasset landskap med fokus på universell tilgjengelighet, og kobles til offentlig vann- og avløpsnett.

Aktivitetssenter for alle barn

Borteid gård planlegges utviklet til et aktivitetssenter tilrettelagt for familier med bevegelseshemming, med bevaring av kulturmiljø og eksisterende bygninger som låve, kårbolig og gårdsgarasje. Nye bygninger tilpasses for universell utforming og arkitektonisk harmoni med gårdenes tradisjonelle stil. Det etableres også nye parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, samt gangveier med tilrettelagte stigningsforhold for rullestolbrukere.

Avtale, arkeologi og miljøhensyn

Det gjennomføres utbyggingsavtale med Kragerø kommune for infrastrukturtilskudd knyttet til nye fritidsboliger. Arkeologiske undersøkelser er utført, og tiltak tilpasses for å minimere naturpåvirkning, spesielt for ålegressenger med nasjonal og regional verdi. Byggetiltak vil følge gjeldende byggeforskrifter, og støv- og støyproblematikk skal håndteres ved at byggeperioder legges til tider med færrest feriegjester.

Samfunnsnytte og miljøfokus

Prosjektet gir viktige samfunnsmessige fordeler ved å styrke fritidstilbud, lokale arbeidsplasser i båthavn og byggebransje, og tilgjengeliggjøre området for flere brukergrupper. Samtidig er det fokus på å beskytte naturverdier og landskap, sikre tilfredsstillende brannberedskap med kort utrykningstid, og tilrettelegge for universell utforming gjennom hele planområdet.