Utvidelse og omlegging av parkering

Prosjektet gjelder utvidelse av eksisterende Coop Prix-bygg i Bygdevegen 24 på Borkenes med om lag 150 m² mot vest, mot rådhuset. Utvidelsen vil føre til inngrep i nåværende bussoppstilling og parkeringsplasser mellom rådhuset og butikken, noe som krever en ny og god løsning for disse funksjonene.

Reguleringsplan for nærings- og boligområde

Planområdet på ca. 5,2 dekar omfatter flere eiendommer i området mellom Bygdevegen og Industrivegen i Kvæfjord kommune. Området er allerede regulert til forretning, kontor, industri og boligformål. Reguleringsplanen fastsetter detaljer for formål, parkerings- og adkomstforhold, byggegrenser, utnyttelsesgrad og tillatt byggehøyde.

Skille og utforming av buss- og parkering

Det planlegges et fysisk skille mellom bussholdeplassen og parkeringsområdet i Hans Egedes veg. Parkeringsplassen får enveis kjøring mot Industrivegen med 45 graders parkeringsvinkel. Bussholdeplassen får 2,5 meter brede plattformer på begge sider, i tråd med krav fra Statens vegvesens håndbok 278.

Bestemmelser for utnyttelse og høyder

Utnyttelsesgraden for forretning, kontor og industri er satt til 60 % BYA, mens boligarealet tillates utnyttet med 30 % BYA som inkluderer bygning og parkeringsareal. Bygningene i forretning/kontor/industri skal kunne bygges i opptil 2 etasjer med en maksimal gesimshøyde på 8 meter ved flat takkonstruksjon. Boligområdene tillates også oppført inntil 2 etasjer.