Utvidelse av næring ved Rauerskauveien 600, lagerbygg

Beskrivelse: Reguleringsplan for nybygg av lagerbygg på ca. 1100 m² i to etasjer ved Rauerskauveien 600 for Haugheim Eiendom AS, med fokus på effektiv logistikk og overvannshåndtering. Les mer ↧

Nytt lagerbygg på eiendommen

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt lagerbygg på eiendommen gnr. 20 bnr. 44 ved Rauerskauveien 600, eid av Haugheim Eiendom AS. Bygget skal ligge inntil eksisterende lager- og kontoranlegg for Finor AS for å sikre effektiv drift og logistikk. Totalt areal for det nye lagerbygget er ca. 1100 m² grunnflate i to etasjer, med tillegg av en mindre redskapsbod på ca. 20 m². Maksimal mønehøyde er satt til 11 meter over terreng, og bebyggelsen skal plasseres nær den vestre tomtegrensen med en minsteavstand på 4 meter til naboeiendom.

Regulering og arealutnyttelse

Tomten er i dag LNF-område og benyttes som innmarksbeite, men skal reguleres til næringsformål. Området omfatter ca. 3 dekar tomt godkjent fradelt fra Øvre Haug. Lagerbygget skal utnytte tomten med en bebygd arealgrad (BYA) på 60 %. Bygget har flatt tak og stor innvendig høyde for lager- og logistikkformål. Løsningen ivaretar behovet for nærhet til eksisterende anlegg som har vært i drift i over 33 år og hvor det ikke er aktuelt å flytte virksomheten til annen lokasjon.

Samlet varelevering via avkjørsel

Trafikk og logistikk er en sentral del av prosjektet. All varelevering og -mottak skal samles til en felles avkjørsel for å minimere trafikkbelastning på Rauerskauveien, med høyest aktivitet i høst- og vintersesongen. Det forventes 5-7 turer ukentlig til nærmeste lager og 3-4 turer til lager 1 km unna, noe som anses som positivt for både trafikk- og miljøsituasjonen i området.

Overvann ledes til grøfter

Overvannshåndtering vil bli ivaretatt i byggesøknadsprosessen. Planen er å lede overvann til steinsatte grøfter på begge sider av bygget, med videre tilførselsgrøfter i samsvar med avtale med grunneier. En utvidelse av grøft på vestsiden vil også ta imot overvann fra tilstøtende snuplass, noe som forventes å forbedre håndteringen av nedbør i området.

Adkomst og lastefasiliteter sikret

Juridisk er det sikret adkomstrettigheter fra Rauerskauveien over til eiendommene gnr. 20 bnr. 43 og 44. Planen legger opp til godkjente løsninger for ankomsten til lagerområdet og manøvreringsareal for lastebiler, samt lasteramper både i underetasje og første etasje. Estetisk sett er bygget med flatt tak og hensyn til byggeskikk, og uteområdene tilrettelegges for varetransport og parkering.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Rauerskauveien 600
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

2200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haugheim Eiendom

Arkitekt: Sivilarkitekt Ashish Krishna

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

infrastruktur

forurensning

oppholdsareal

fyllmasse

sykkel

landbruk

brannsikkerhet

+172

møne

avløpsvann

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

beredskap

adkomstvei

overvannshull

tomtegrense

fitting

pukkmasse

jordbruk

grunnmasse

solforhold

fordrøyning

innkjøring

høydeforskjell

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

nettverk

overflatevann

ubebygd

sykkelveg

steinsprang

avløpsnett

turlandskap

kulturhus

rørsystem

vestside

berggrunn

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

annskap

rampe

bjørk

steinmur

nettstasjon

steinsprekk

innsprang

kabelveg

transportplan

transportplass

snuplass

påkjenning

pe-stykke

støv

fellesområde

rørdel

underform

driftsbygning

støpebil

løpsnett

lagerbygg

sivilarkitekt

luftforing

jordvoll

transportplanlegging

portplanlegging

byggetomt

fritidsbygning

luftforurensning

steinmasse

byggeskinne

gasslokale

matjord

lnf-område

leområde

lagerbygning

innmasse

slokkemiddel

næringsareal

vintersti

kjetting

trafikal

løype

lagerhall

slokkemannskap

naturpåkjenning

jordbruksareal

jordmasse

varehall

pakke

vegsystem

landbruksareal

manøvreringsareal

transportbånd

riksvei

reguleringsområde

transportsystem

bevegelseshemning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

lokalklima

næringsformål

spiralbor

havari

redningsvei

veitrase

fjellside

varemottak

risikoområde

gårdsbru

veistrekning

varetransport

gårdsbruk

tomtedel

byggeformål

ruste

havavsetning

furutre

pakking

jordressurs

støvel

veitrasé

alpin

tilplante

kuddsmasse

løypenett

steinsatt

bonde

redskapsbod

veistandard

nitte

arbeidsbod

bjørketre

skapsbod

grantre

salgslokale

jordbruksdrift

lasteramme

lasterampe

salgslokal

lasteramp

lagerbygge

busstrafikk

kalke

kasterampe

trafikalt

hovedbøle

byggegrube

renovasjonstjeneste

utjamning

jordvei

blokkhus

avfallsforedling

tomtehjørne

fischer

blokkholdig

preppemaskin

grøft

overvannshåndtering

parkeringsplass

trase

overskuddsmasse

avfallshåndtering

preppemaskinkjører

tillagerbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker