Utvidelse av næring ved Rauerskauveien 600, lagerbygg

Beskrivelse: Reguleringsplan for nybygg av lagerbygg på ca. 1100 m² i to etasjer ved Rauerskauveien 600 for Haugheim Eiendom AS, med fokus på effektiv logistikk og overvannshåndtering. Les mer ↧

Nytt lagerbygg på eiendommen

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt lagerbygg på eiendommen gnr. 20 bnr. 44 ved Rauerskauveien 600, eid av Haugheim Eiendom AS. Bygget skal ligge inntil eksisterende lager- og kontoranlegg for Finor AS for å sikre effektiv drift og logistikk. Totalt areal for det nye lagerbygget er ca. 1100 m² grunnflate i to etasjer, med tillegg av en mindre redskapsbod på ca. 20 m². Maksimal mønehøyde er satt til 11 meter over terreng, og bebyggelsen skal plasseres nær den vestre tomtegrensen med en minsteavstand på 4 meter til naboeiendom.

Regulering og arealutnyttelse

Tomten er i dag LNF-område og benyttes som innmarksbeite, men skal reguleres til næringsformål. Området omfatter ca. 3 dekar tomt godkjent fradelt fra Øvre Haug. Lagerbygget skal utnytte tomten med en bebygd arealgrad (BYA) på 60 %. Bygget har flatt tak og stor innvendig høyde for lager- og logistikkformål. Løsningen ivaretar behovet for nærhet til eksisterende anlegg som har vært i drift i over 33 år og hvor det ikke er aktuelt å flytte virksomheten til annen lokasjon.

Samlet varelevering via avkjørsel

Trafikk og logistikk er en sentral del av prosjektet. All varelevering og -mottak skal samles til en felles avkjørsel for å minimere trafikkbelastning på Rauerskauveien, med høyest aktivitet i høst- og vintersesongen. Det forventes 5-7 turer ukentlig til nærmeste lager og 3-4 turer til lager 1 km unna, noe som anses som positivt for både trafikk- og miljøsituasjonen i området.

Overvann ledes til grøfter

Overvannshåndtering vil bli ivaretatt i byggesøknadsprosessen. Planen er å lede overvann til steinsatte grøfter på begge sider av bygget, med videre tilførselsgrøfter i samsvar med avtale med grunneier. En utvidelse av grøft på vestsiden vil også ta imot overvann fra tilstøtende snuplass, noe som forventes å forbedre håndteringen av nedbør i området.

Adkomst og lastefasiliteter sikret

Juridisk er det sikret adkomstrettigheter fra Rauerskauveien over til eiendommene gnr. 20 bnr. 43 og 44. Planen legger opp til godkjente løsninger for ankomsten til lagerområdet og manøvreringsareal for lastebiler, samt lasteramper både i underetasje og første etasje. Estetisk sett er bygget med flatt tak og hensyn til byggeskikk, og uteområdene tilrettelegges for varetransport og parkering.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Rauerskauveien 600
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	14-100 mNOK
Areal	2 200 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Haugheim Eiendom

Arkitekt

Sivilarkitekt Ashish Krishna

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

forbindelse

+229

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

lager

gård

dispensasjon

berg

skilt

soner

avfall

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

masse

opphold

redning

luft

synluge

infrastruktur

kontor

kjeller

va-forslag

dør

transport

forurensning

vegetasjon

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

blokk

fyllmasse

tomteareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

stasjon

sykkel

vegvesen

planområde

landbruk

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

maskin

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

beredskap

overvannshåndtering

renne

adkomstvei

overvannshull

byggeområde

tomtegrense

fitting

avkjøring

pukkmasse

mtu-leverandør

jordbruk

grunnmasse

utbedring

solforhold

fordrøyning

hall

høydeforskjell

innkjøring

samfunnssikkerhet

dempe

trafikkmengde

arkeologisk

sårbarhet

utskifting

overflatevann

ubebygd

va-problemstilling

steinsprang

sykkelveg

avløpsnett

turlandskap

kulturhus

rørsystem

berggrunn

steinsprut

rampe

steinmur

trafikkforhold

bjørk

nettstasjon

grunnflate

kabelveg

transportplan

transportplass

snuplass

støv

fellesområde

driftsbygning

lagerbygg

sivilarkitekt

underform

luftforening

jordvoll

transportplanlegging

portplanlegging

byggetomt

fritidsbygning

luftforurensning

overskuddsmasse

hekk

steinmasse

byggeskinne

matjord

gasslokale

lnf-område

leområde

lagerbygning

innmasse

slokkemiddel

næringsareal

kjetting

vintersti

trafikal

løype

naturpåkjenning

slokkemannskap

jordmasse

lagerhall

jordbruksareal

paket

varehall

landbruksareal

vegsystem

manøvreringsareal

naturbasert

transportbånd

riksvei

reguleringsområde

transportsystem

bevegelseshemning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

lokalklima

næringsformål

spiralbor

havari

redningsvei

fjellside

veitrase

risikoområde

varemottak

gårdsbru

varetransport

veistrekning

gårdsbruk

tomtedel

byggeformål

ruste

havavsetning

pakking

furutre

jordressurs

støvel

veitrasé

alpin

nitte

tilplante

kuddsmasse

steinsatt

løypenett

bonde

redskapsbod

veistandard

arbeidsbod

bjørketre

skapsbod

grantre

jordbruksdrift

lasteramme

lasterampe

lasteramp

salgslokale

lagerbygge

salgslokal

busstrafikk

kasterampe

trafikalt

hovedbøle

byggegrube

renovasjonstjeneste

utjamning

jordvei

blokkhus

avfallsforedling

tomtehjørne

fischer

blokkholdig

preppemaskin

tillagerbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker