Utvidelse av næringsområde og småbåthavn i Jeljevika

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområde, småbåthavn med 23 båtplasser, servicebygg og 3 utleieenheter i Jeljevika, Erfjord, Suldal kommune. Les mer ↧

Utvidelse med småbåthavn og utleie

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende næringsområde i Jeljevika, Erfjord, inkludert etablering av en småbåthavn med 23 båtplasser, servicebygg, naust og tre nye utleieenheter. Planområdet dekker ca. 15,7 dekar og er tiltenkt for å dekke behovet innen båtverksted, båtplasser for utleie og gjester, samt utleieboliger på land for å bedre boligtilbudet i området.

Bygging av servicebygg og naust

Bygningene som skal oppføres, inkluderer servicebygg på inntil 70 m² BRA med fasiliteter som vaskerom, dusj og toaletter, tre frittliggende utleiebygg med maks 100 m² BRA hver, og 11 naust på inntil 35 m² BRA. Alt byggverk skal ha saltak og tilpasses kulturlandskapet med begrensede høyder og solid taktekking. Det planlegges også ny infrastruktur som veger med stigning 1:10 og parkering; totalt 6 bilplasser til utleieenhetene og 12 plasser knyttet til båthavnen.

Offentlig vann, strøm og sikkerhet

Vannforsyning skal kobles til offentlig nett, mens avløpsløsninger må godkjennes av kommunen. All strømforsyning skal legges som jordkabel. Tilkomst for utrykningskjøretøy vil bli sikret med vei helt inn til utleiebyggene. Miljø- og sikkerhetstiltak inkluderer håndtering av avfall og bunnstoff fra båter, samt bygging av naust som tåler stormflo i klasse 2. Det er også regulert en 20 meter bred faresone under høyspentledning i planområdet.

Masseutnyttelse og plangodkjenning

Masser fra grunnarbeid skal brukes til utfylling og utvidelse av opplagsområde for båter og parkeringsplass. Planarbeidet inkluderer varsling av naboer og offentlige instanser, samt godkjente planer for renovasjon og teknisk infrastruktur. Utbyggingen skal følge gjeldende reguleringsbestemmelser for å sikre god estetisk integrering og teknisk funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Erfjordvegen 348
4233 Erfjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleigebygg	3 stk
Naust	11 stk
Servicebygg	1 stk
Småbåtplasser	23 stk
Parkeringsplasser ved utleigebygg	6 stk
Parkeringsplasser ved båthamn	12 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier Svein Egil Levarskjer

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Kon-Sul

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Oppstartsmøte for planarbeidet ble holdt 22.12.10, og varsel om planarbeidet er sendt til naboer og offentlige instanser 04.01.11 med frist 20.02.11. Plankart og reguleringsbestemmelser er revidert per 15.04.21.

Neste steg: Det må søkes om godkjenning av ny avløpsplan for service- og utleigebygg før oppstart. Eventuelle merknader fra varslingsfristen må håndteres, og nødvendig godkjenning fra Suldal kommune må innhentes for vann, avløp og renovasjon.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer