Utvidelse av utleieenheter ved Vangsgaarden sjøkanten

Beskrivelse: Planen legger til rette for inntil tre nye utleieenheter ved sjøkanten på Vangsgaarden, med fokus på tilpasning til eksisterende bebyggelse og strandsonen. Les mer ↧

Planområde og formål

Planområdet omfatter eiendommer i Aurlandsvangen, sentrum i Aurland kommune, med en samlet areal på cirka 3,5 daa. Vangsgaarden består av historiske bygninger og hagarealer som strekker seg tilbake til 1700-tallet, med eksisterende 6 rorbuer ved sjøkanten. Planarbeidet har som hovedformål å legge til rette for inntil tre nye utleieenheter langs sjøkanten og framtidig utvikling av bygningsmassen på eiendommen.

Plassering og tilpasning av enheter

De nye utleieenhetene planlegges plassert i den nordlige delen av den eksisterende rekken ved sjøen, tilpasset i høyde og størrelse til dagens bygg. Balkonger for alle enheter skal forankres i eksisterende mur langs sjøen uten ytterligere fylling, med visuelt dempet uttrykk og uten å redusere allmennhetens adgang langs strandsonen. Det planlegges også restaurering av et stabbur i tunet som skal benyttes til lager, med lokal tilpasning av materialvalg for å ivareta byggets karakter.

Tilkomst, parkering og teknisk infrastruktur

Tilkomst til området skjer via parkeringsareal sør for Vangsgaarden, med god tilgjengelighet for utrykningskjøretøy til hovedbygg og rorbuer. Parkeringsplasser for Vangsgaarden og utleieenhetene er etablert langs Nestegatao, med krav om beplantning for å ivareta grønt preg. Vass- og avløpsanlegg er opparbeidet med mulighet for tilkopling av nye enheter til offentlig nett.

Byggeskikk og miljøhensyn

Bygninger skal utformes med respekt for lokal byggeskikk, med takvinkel mellom 26 og 35 grader og materialbruk som harmonerer med stedets karakter, selv om moderne uttrykk kan benyttes. Utbyggingen innenfor strandsonen tar særlig hensyn til naturmiljø, kulturmiljø og allmennhetens tilgang til stranden, og vil ikke gi vesentlige visuelle inngrep.

Planprosess og regelverk

Planprosessen er initiert og utarbeidet av Aurland Naturverkstad AS på vegne av Vangsgaarden AS i henhold til plan- og bygningsloven §12-8. Planen er lagt frem for offentlig ettersyn og videre behandling i samsvar med gjeldende regelverk, med fokus på krav til brannsikring, universell utforming, og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nedstagata 1
5745 Aurland
Norge

Verdi og størrelse

350 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye utleigeeiningar (rorbuer)	3 stk
Eksisterande utleigeeiningar	6 stk
Bygg i planområdet	8 stk
Planområde størrelse	3.5 daa
Byggeareal (bygningar)	1 daa
Parkareal	1.5 daa
Parkeringsplassar	13 stk
Oppstillingsplassar knytt til utleieeiningane i sjøhagen	8 stk
Balkongar på einingar	9 stk
Stabbur (restaurering)	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Aurland Naturverkstad

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Siste utvikling: Planprosess for reguleringsendring vedtatt 25.01.2016, med annonsert planarbeid 01.02.2016. Planforslag utarbeidet for å legge til rette for utleieenheter og byggeområder i tråd med plan- og bygningsloven. Vass- og avløpsledninger framført, tilkopling til eksisterende nett muliggjort.

Neste steg: Offentlig ettersyn og videre behandling av planforslaget i samsvar med plan- og bygningsloven. Må sikre tilkomst for utrykningskjøretøy som forutsetning. Ytterligere godkjenninger og tillatelser må på plass før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer