Utvidelse og ombygging av enebolig - Trolldalsveien 14B

Beskrivelse: Påbygg over 1. etasje, innredning av kjeller og fasadeendring av enebolig i Trolldalsveien, Oslo, for å innlemme nye boareal og forbedre eksisterende struktur. Les mer ↧

Nytt plan og hybelleilighet

Prosjektet "Utvidelse og ombygging av enebolig - Trolldalsveien 14B" i Oslo innebærer en omfattende endring av eksisterende enebolig. Hoveddelen av arbeidet består i å bygge på en ny etasje over 1. etasje med tre soverom, stue, wc/bad, kott, bod, gang og et åpent kontor, i tillegg til en større ombygging av kjelleren til P-rom standard. Kjelleren vil inkludere to soverom, TV-rom, kjellerstue, bad og teknisk rom, samt en hybelleilighet på 26,2 m² med sovealkove, tekjøkken, baderom og garderobe. Totalt øker boligens bruksareal (BRA) til 287,9 m².

Riving og fasadeendringer

Byggearbeidene innebærer riving av eksisterende tak, trapper og skorstein for å legge til rette for nye konstruksjoner. Fasaden får betydelige endringer med en ny mønehøyde på 7,6 meter og gesimshøyde på 6,2 meter, samt en total høyde på 9,1 meter. Fasadekledningen beholdes i så stor grad som mulig, men det vil bli installert moderne vinduer og franske balkongdører for å bedre både boligfunksjonalitet og estetikken i bygningen. Tomtearealet forblir uendret med hensyn til uteoppholdsareal, adkomst, parkering og søppelhåndtering.

Bedre funksjonalitet og verdi

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av boligarealet og gir økt funksjonalitet for beboerne, blant annet ved å inkludere separate boenheter som hybelleilighet og flere oppholdsrom. Det forventes at oppgraderinger vil gi forbedret bokvalitet gjennom bedre planløsning, lysforhold og moderne standarder. Tiltaket innebærer også en styrking av boligens estetiske uttrykk, som kan gi fornyet verdi for området.

Risiko knyttet til ombygging

Gjennomføringen medfører naturlige risikoer knyttet til riving og ombygging av eksisterende bærende konstruksjoner, samt utfordringer rundt tilpasning av ny byggmasse til det gamle huset. Det stilles krav til god planlegging for å sikre stabilitet under byggeperioden, og for å unngå skade på eksisterende bygningsdeler som skal bevares. Det er også viktig at arbeidet gjennomføres i henhold til gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetsstandarder.

Miljøbevisst fasadebevaring

Det foreligger ingen opplysninger om spesifikke miljøtiltak eller sertifiseringer i prosjektet, men bevaring av eksisterende fasadekledning der det er mulig tyder på en viss grad av miljøbevissthet ved gjenbruk. Videre vil en optimalisering av bruksmessig areal og boligfunksjon kunne bidra til bærekraftig bruk av bygningsmassen på lang sikt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trolldalsveien 14B
0672 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

287 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	1 ny etasje
Størrelse 2. etasje	98 sqm
Størrelse 1. etasje	98 sqm
Størrelse kjeller	91.9 sqm
Hoveddel i kjeller	62.9 sqm
Hybel i kjeller	26.2 sqm
Antall boenheter	1 stk hoveddel + 1 stk hybel
Parkeringsplasser	2 stk i garasje + 2 stk på terreng

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DREKARSVIK ARKITEKTKONTOR SZCZESNIAK

Rådgivende ingeniør: Huslid Consult

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Trolldalsveien 14 B - Påbygg, bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring

Oppdateringer

15. Feb 2023

VMGS BYGG lagt til som Entreprenør

23. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 287.9 kvm
MGS Bygg lagt til som Entreprenør

26. Apr 2021

Byggestart lagt til: MAI 2021 (ESTIMAT)

14. Apr 2021

Vegard Williksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IRPA
Siw Nesbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Marius Schultze lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MGS BYGG OG EIENDOM
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
IRPA lagt til som Uavhengig kontrollør
MGS BYGG OG EIENDOM lagt til som Entreprenør

29. Okt 2020

Bartlomiej Piotr Szczesniak lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for DREKARSVIK ARKITEKTKONTOR SZCZESNIAK
DREKARSVIK ARKITEKTKONTOR SZCZESNIAK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og ombygging av enebolig - Trolldalsveien 14B