Utvidelse og videreutvikling av Norefri fritidsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for Norefri med ny fritidsbebyggelse, utleieleiligheter, aktivitetsområde og flisfyringsanlegg i Krødsherad kommune. Les mer ↧

Utvikling av Norefriområdet

Planforslaget omfatter videreutvikling av Norefriområdet i Krødsherad kommune, på eiendommene gnr/bnr 209/4, 209/59 m.fl. Det planlegges en utvidelse av eksisterende næringsvirksomhet knyttet til Heishuset Restaurant med et tilbygg på 200-300 m², i tillegg til nye fritidsblokker med tre etasjer og parkeringskjeller, samt utleieleiligheter med felles flisfyringsanlegg. Det avsettes også et aktivitets- og lekeområde utformet som et tradisjonelt gårdstun for barn og unge. Totalt omfatter planområdet 41 dekar med hovedtyngden på fritidsbebyggelse blokk.

Regulering av bebyggelse og energiløsninger

Bygningene i området FRB3 kan ha inntil tre etasjer med parkeringskjeller, og tillatt bebygd areal (%-BYA) er satt til 50%, med mønehøyde begrenset til kote 211, omtrent 6 meter lavere enn eksisterende bebyggelse i FRB1. I område F/T2, som ligger tilbaketrukket fra selveierleiligheter, planlegges utleieleiligheter og et flisfyringsanlegg som skal fungere som en miljøvennlig energikilde for området. Innenfor aktivitetsområdet Ab1 vil det kunne bygges opp til 220 m² per bygg, med variert bebyggelse som fjøs og løer, samt parkeringsløsninger tilpasset behov.

Veier, parkering og landskapstilpasning

Planen legger opp til etablering av flere veialternativer for å sikre god adkomst, blant annet en vei mot Skaset med beregnet stigningsforhold på 10-11%, selv om dette medfører høye skjæringer på kort strekning. Det legges også vekt på å opprettholde parkeringskapasiteten med minimum 10 biloppstillingsplasser per bygg samt gjesteparkering. Estetisk og landskapsmessig vil ny bebyggelse tilpasses eksisterende bygningsmasse og terreng, og ny bebyggelse skal ikke forringe utsikt fra Heishuset-området. Tiltaket anses å ivareta hensynet til barn og unge ved å gi tilgang til nye leke- og aktivitetsarealer.

Kommunal støtte og miljøanalyse

Planarbeidet støttes av Krødsherad kommune og er i tråd med kommunens samfunnsdel og utviklingsmål for Norefjellområdet. Det er gjennomført ROS-analyse og oppstart blant annet med befaring i 2016. Planen åpner for fleksible løsninger for energibruk ved bruk av flisfyringsanlegg og legger til rette for videre nærings- og fritidsutvikling uten store miljømessige innvendinger. Samlet vil tiltakene bidra til økt attraktivitet for området som fritids- og turistdestinasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Krødsherad

Adresse

Buskerud > Krødsherad

Vestsideveien
3535 Krøderen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norefjell Fritidsbygg a.s.

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hallingkonsult a.s

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

avfallsmottak

avkjøring

avløp

avløpsnett

belegg

biloppstillingsplass

biobrenselanlegg

blokk

blokkbebyggelse

bygd

+72

bygg

byggegrense

byggelse

byggeområde

bygning

bygningsavfall

bygningsmasse

container

dekk

drensgrøft

energianlegg

enkeltbygg

fjøs

flisfyringsanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbygg

fylkesvei

fyringsanlegg

gjesteparkering

glass

glimmergneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

heishus

hovedledning

hus

høyspenttrase

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kjøleaggregat

kjøreveg

landskapselement

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

ler

løsmasse

mønehøyde

mønelinje

nybygg

næringsvirksomhet

nærvarmeanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

påkoblingspunkt

renseanlegg

riggplass

samferdselsanlegg

serviceboks

skiheis

stige

strømforsyning

strømledning

tak

terreng

tilbygg

tre

utbygging

utbyggingsområde

utleieenhet

utstyr

vann

varmesentral

veg

veggrunn

vei

veiføring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker