Leidland boligområde - 5 kjedehus på Eigerøya (20190002)

Beskrivelse: Detaljregulering for fem kjedehus på Leidland, Eigerøya, med tilrettelegging av infrastruktur og utearealer innen 10,2 daa boligområde. Les mer ↧

Fem nye kjedehus planlagt

Planen legger til rette for bygging av fem nye eneboliger i kjede på gnr. 7 bnr. 201 på Leidland, Nordre Eigerøy. Boligene skal oppføres i to etasjer med moderne arkitektonisk uttrykk tilpasset eksisterende boligområde, med maksimal mønehøyde på 8 meter og gesimshøyde på 6 meter (6,5 meter ved flatt tak). Totalt dekker planområdet omtrent 10,2 dekar, hvor boligbebyggelsen får en utnyttelsesgrad på 40 %, inkludert areal til parkeringsplasser med minimum to plasser per boenhet.

To private veier sikrer adkomst

Adkomsten til boligområdet skjer via en forlengelse av Leidlandsvegen med to nye private veier (SKV1 og SKV2) med fast dekke, som sikrer god tilkomst til hver bolig. Det stilles krav om minimum 150 m² uteoppholdsareal per boenhet, både private og fellesområder som hovedsakelig vender mot sørvest, sør og øst. Eksisterende lekeplass i gangavstand på 180 meter vurderes som tilfredsstillende for området, selv om avstanden er over kommuneplanens anbefalinger.

Flomsikring og teknisk infrastruktur

Det er gjennomført flomsikring med terrengheving på 0,5 meter over flomsikkert nivå for å sikre boligene mot 200-årsflom. Teknisk infrastruktur og renovasjonsløsninger er planlagt i samarbeid med kommunen og Dalane miljøverk. Tiltaket har begrenset påvirkning på sosial infrastruktur, da det forventes om lag 13 nye beboere, noe som medfører marginalt behov for nye barnehage- og skoleplasser.

Erfaren utvikler og godkjenningskrav

Prosjektet er utviklet av Norgeshus Egersund AS i samarbeid med grunneier Petter E. Seglem. Norgeshus, som også er plankonsulent, leverer erfaring fra lignende boligprosjekter og sikrer oppfølging fra planstart til ferdigstillelse. Planforslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan, og det vil stilles krav om godkjenning av VA-plan, situasjons- og utomhusplan før igangsetting.

Begrenset trafikk og miljøpåvirkning

Utbyggingen medfører en begrenset økning i trafikk og gir små skyggevirkninger for eksisterende naboer, men kan hindre noe utsikt mot sørvest. Tiltaket vurderes å ha liten negativ konsekvens for solforhold, barneinteresser og miljø, samtidig som det bidrar til fortetting i et etablert boområde på Eigerøya.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Leidlandsveien 27
4374 Egersund

Verdi og størrelse

2729 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Petter E. Seglem

Arkitekt: NORGESHUS EGERSUND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avfallshenting

avløp

avløpspumpe

barnehage

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

bygd

+68

byggegrense

byggetiltak

dekk

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

fortau

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

gulv

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

kjøreveg

lastebil

ledning

lekeareal

lekeområde

lekeplass

material

mur

målestasjon

mønehøyde

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sefrak-bygg

sittegruppe

småhus

småhusbebyggelse

stige

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

takopplett

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

valmtak

vann

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker