Ny enebolig med garasje

Prosjektet innebærer riving av en eldre fritidsbolig og oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen gnr. 44 bnr. 105 på Kvernhusrenen 139. Formålet med prosjektet er å skape en bolig med forbedrete uteområder og tilstrekkelige fellesområder/møteplasser. Tomten, på 1015 m², er i dag regulert til boligformål i KPA2023 og ligger utenfor byggegrensen til sjøen satt av kommuneplanen.

Unntak fra plankrav og gjerde

Tiltaket søker om unntak fra plankravet jf. KDPA 82.3. Det er mottatt en merknad fra nabo Gisle Fauskanger som ønsket å få satt opp igjen et eldre gjerde som hadde kollapset. Denne merknaden er trukket etter enighet om å sette opp et nytt gjerde. På grunn av gode solforhold og plassering mot sør-vest, vil det bli 200 m² uteoppholdsareal på bakkeplan samt terrasse.

Prosjektledelse og infrastruktur

Prosjektet administreres og planlegges av Harald Bjørndal AS. Tidligere i 2020 ble det lagt nye vann- og avløpsledninger til eiendommen, og i 2023 ble det gitt tillatelse til oppgradering av privat tilkomstvei. Den nye eneboligen vil ha flatt tak i tråd med andre nærliggende boliger og være lite synlig for omgivelsene. Tiltaket fjerner ikke eksisterende lekeareal, og prosjektet har som mål å integrere godt med det eksisterende bomiljøet i området.