Nybygg fritidsbolig Solheim 110 m/anneks, murer - Branesveien 84

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny fritidsbolig fra Saltdalshytta med anneks, støttemurer og levegger. Eksisterende hytte og dukkehus rives på eiendom gnr. 420 bnr. 122. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med spesifikasjoner

Prosjektet gjelder oppføring av en ny fritidsbolig av typen Solheim 110 fra Saltdalshytta som erstatter en eksisterende fritidsbolig som skal rives, samt riving av et dukkehus på samme eiendom. Fritidsboligen får en BYA på 109,2 m2 og et oppvarmet BRA på 92,5 m2, bygges i én etasje med hemsloft uten målbart areal, med stående kledning og tak tekket med ikke-reflekterende pappshingel. Takvinkelen settes til 30 grader, gesimshøyde 3,0 meter og mønehøyde 5,2 meter målt fra gjennomsnittlig planert terreng.

Anneks, støttemurer og byggoversikt

I tillegg oppføres ett anneks med BRA på 17,1 m2, med gesimshøyde 2,8 meter og mønehøyde 3,9 meter. Det søkes også om oppføring av støttemurer på nord- og østsiden av den nye fritidsboligen, med høyder på opptil 1,5 meter, samt levegger på støttemuren på østsiden og på sør-siden av fritidsboligen som varierer i høyde fra 0,5 til 1,8 meter. Eiendommen vil bestå av fire bygg ved godkjenning - ny fritidsbolig, anneks, eksisterende boder og grillbod. Grillboden beholdes, mens lekehytten revs.

Tomt og nabosituasjon ved strand

Eiendommen ligger sør for to naboeiendommer med strandlinje, og tomten har en høydeforskjell på ca. 11 meter over strandsonen. Den nye bebyggelsen vil ligge ca. 51 meter i luftlinje fra strandsonen og betydelig høyere i terrenget enn den eksisterende bebyggelsen nærmere stranden. Naboeiendommene er for øvrig tilnærmet fullt utbygd, noe som innebærer at plasseringen av nytt anneks og eksisterende grillbod kan virke noe sjenerende for omkringliggende bebyggelse.

Eksisterende bygg beholdes og rives

Eksisterende boder mot nabogrense, godkjent som to boder på totalt 8 m2 med svalgang og grillbod på ca. 8 m2, beholdes. Riving av eksisterende fritidsbolig og lekohytt er planlagt for å tilfredsstille dagens standard. Nybyggene planlegges av Mestergruppen Arkitekter.

Tilpassing til terreng og bevaring

Det legges vekt på at nytt byggverk skal tilpasses terrenget, og ved å bevare eksisterende konstruksjoner som grillboden, reduseres behovet for ytterligere nybygg i framtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Branesveien 84
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

420/122

Verdi og størrelse

92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Branesveien 84 420/122/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03348 - Branesveien 84 420/122/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/423087

Oppdateringer

22. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 92 kvm
Steinar Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Steinar Aamodt
Lena Pettersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Tor Maurdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rusånes Fabrikker
Henry Verdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fa Betong
Kristoffer Eskeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Odd Lande lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lyngdal Fyringssentral
Thomas Rom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg1 Lyngdal
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Entreprenør
Rusånes Fabrikker lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Steinar Aamodt lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg1 Lyngdal lagt til som Entreprenør
Bygg1 Lyngdal lagt til som Rådgivende ingeniør
Fa Betong lagt til som Entreprenør
Fa Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyngdal Fyringssentral lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig Solheim 110 m/anneks, murer - Branesveien 84