Furåsen fritidsboliger med infrastruktur og rekreasjonsområder

Beskrivelse: Detaljregulering for 58 nye fritidsboliger i Furåsen med tilhørende vei, vann- og avløpsnett samt nye leke- og rekreasjonsareal. Les mer ↧

58 fritidsboliger og infrastruktur

Prosjektet omfatter detaljregulering for etablering av 58 nye fritidsboliger i Furåsen, Sirdal kommune, med tilhørende infrastruktur som vei, vann- og avløpsnett, samt felles utearealer. Planområdet ligger mellom 527 og 648 meter over havet, og bygger videre på eksisterende bebyggelse samt tilgrensende tidligere regulert område. De nye hyttetomtene varierer i størrelse fra 646 til 1137 m², med en gjennomsnittlig tomtestørrelse på 856 m². Maksimal bebygd areal (BYA) er satt til 216 m² per tomt, inkludert mulighet for ett anneks/uthus, og tiltaket inkluderer også streng terrengtilpasning og landskapshensyn for å unngå silhuettvirkninger.

Ny vei, VA og rekreasjon

Infrastruktur omfatter ny adkomstvei for de fleste tomtene med parkeringsplass på egen eiendom, mens noen tomter uten intern parkering får tilgang til felles parkeringsplasser. En ny privat vei forlenges og kobles til eksisterende veisystem via bro over elven Sira. Vann- og avløpsanlegg følger kommunale retningslinjer, med planlagt trase for VA-løsninger ned mot eksisterende pumpehus og tilkobling til kommunalt ledningsnett. Energiforsyning sikres med avsatte arealer til nettstasjon i planområdet. I tillegg etableres to leke- og rekreasjonsområder: en ski- og akebakke samt en badeplass ved Furåstjødn, som skal være tilgjengelige og universelt utformet for alle brukere.

Universell utforming og sikkerhet

Planen legger vekt på universell utforming med helårs kjørevei til tomtene, unntatt for et mindre område hvor fellesparkering benyttes. Det er satt krav om trinnfri atkomst til bygninger og universell utforming av utearealer, tilpasset barn, unge og funksjonshemmede. Planforslaget inkluderer også oppgradering og justering av deler av eksisterende løypenett for både sommer- og vinterbruk, som bidrar til å bevare området som et viktig friluftsområde. En risiko- og sårbarhetsanalyse har blitt utført, og det er satt tiltak for å ivareta naturfare, støy og klimatilpasning i samsvar med gjeldende regelverk.

Planprosess og regelverksjustering

Planprosessen ble igangsatt av Sirdal Invest AS på vegne av grunneierne, og Karttjenester AS har utarbeidet planforslaget. Oppstartsmøte med Sirdal kommune ble holdt 09.01.2019, og planarbeidet har vært offentlig varslet. Reviderte bestemmelser i 2022 åpner for bygging av anneks i tillegg til fritidsboliger, med justeringer i utnyttelsesgrad og bygningsvolum. Ingen merknader kom inn på varslet endring. Tiltaket vurderes i tråd med overordnet kommunedelplan og bidrar til økt bolig- og fritidskapasitet i et attraktivt friluftsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Foråsen 80
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

12480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	58 stk
Antall boenheter	58 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Karttjenester

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

asfaltering

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

benk

bolig

brannstasjon

+101

brannvann

brannvannforsyning

bro

broløsning

bryter

bygd

byggearbeid

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

bygning

bærer

energiforsyning

fordelingsnett

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

gangsti

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnforhold

hovedelement

hovedledningsnett

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

høydebasseng

høyspentlinje

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

jernbane

jord

kabel

kjøreveg

kjørevei

kloakk

korridor

kum

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

list

løsmasse

masseuttak

mur

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

pumpehus

pumpestasjon

radonsperre

riggområde

saltak

sikring

sikringstiltak

sjakt

spillvann

stige

stikkledning

strømanlegg

strømnett

sykkelsti

sykkelvei

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilleggsbygg

tomt

trykk

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannmagasin

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2022: Arealplan fra Sirdal kommune

2019001_planbeskrivelse_gjeldende.pdf<br>gjeldende planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/6898/2019001_planbeskrivelse_gjeldende.pdf

Oppdateringer

2. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 12480 kvm
Jøren-Ola Ousdal lagt til som Kontrollør av planbeskrivelse og planbestemmelser for Karttjenester
Jan Audun Bjørkestøl lagt til som Planlegger / Utarbeidet planbeskrivelse og planbestemmelser for Karttjenester
Helga Hadland lagt til som Grunneier for Grunneier Helga og Geir Magne Hadland
Geir Magne Hadland lagt til som Grunneier for Grunneier Helga og Geir Magne Hadland
Ole Johan Tjørhom lagt til som Grunneier for Grunneier Ole Johan Tjørhom
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirdal Invest lagt til som Byggherre
Grunneier Helga og Geir Magne Hadland lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Johan Tjørhom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.